㈠ 精装管家和装修管家有什么不同
“精装管家”是一家第三方精装修管理托管服务平台（机构），话说在整个专装修管理过程属中所涉及的内容和起到的作用远远要比第三方监理机构的大。
我们都知道，整个装修行业水都很深，虽然我们业主把装修工作交给了装修公司去做，但是我们业主还是要全程参与进行管理和监督。
对我们业主来说，自己又不专业，对很多工艺或是材料也不了解，导致了装修效果很难达到预期效果，超预算也进场出现，更何况，很多人根本就没时间，没精力去管装修的事，更美啥时间跑装修建材市场。全部交给施工方或是装修公司也不放心，第三方监理机构也只是在问题出现后才明确问题，不能早做预防。
而“精装管家”这个服务就是能帮业主全程管理相关装修事宜。
㈡ 我想和房屋中介签订合同：中介管装修，但要托管2年，请问有没有什么注意事项或陷阱这种服务靠谱吗
关于楼主这样的问题以前遇到过，需要注意的是
1，对方是否正规，有相关资质版没有,如一楼所说最好权是中介公司的法人代表签订合同。
2，在合同中应著名 装修过程中出现纠纷该由谁负责，以及一些该支付的费用问题。
3，2年合同说短不短，租金是一个问题，因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”
4，在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用，以及物业管理费用由谁支付.
5，最好在加上 违约赔付条款，甲方或乙方，如一方违约则表示单方面解除合同，而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿。
6，房屋的内部结构 在物业管理允许的情况下可以变更，而不能擅自更改非物业管理不认可的房屋结构。
7，房租收取问题，建议是不要过长的，最好是一个季度，因为刚才谈到过租金的浮动问题。
具体就这些，希望采纳! 谢谢
㈢ 毛胚房或者老装修房可以做民宿托管吗
可以托管，但需要先进行装修改造、软装设计达到民宿运营的标准。宿梦家会根据内业主与宿梦家达容成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案提供房屋装修、软装设计服务。业主也可以自行进行装修，达到平台民宿产品标准，费用由业主自行承担。
㈣ 装修托管与装修公司有什么区别
装修托管与装修公司的区别：盈利的方式不同 装修公司的盈利方式内：赚取施工工费容、材料费的差价。 例如：你买了一套新房，找到装修公司装修。装修公司跟你要了10万的装修费用，但是实际上他们只给施工队8万元工程费，其中的差价2万元为装修公司的盈利。 据红帆俱乐部装修托管专家称装修过程中还会有10%-30%的浪费，不合理的浪费包括：装修计划方案不合理、设计不合理、施工不合理、用材不合理、资金投入分配不合理等. 装修托管的盈利方式：装修托管是以第三方身份来帮助业主装修，站在独立的角度公平、公正的与业主以及装修公司打交道。期间他们没有任何差价赚取，他们唯一的利润来源是“装修托管费”。
㈤ 装修托管费用第一次付多少钱
装修托管费用第一次付多少钱如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。
如果是大版众化装修，需要用权 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 750-850元/平方左右，属普通装修了。
如果按 450-550元/平方装修，就是属简单简易装修一下了。
所以二手房装修就是 投资多点就装修好点，再少点就是简单点装修了。
㈥ 托管机构怎么装修
一、装修材料要以环保为主
由于托管班的主体服务对象是孩子，所以在装修时要从墙体、墙裙、地面、课桌椅等方面保障质量的合格，保护孩子的健康安全。当然，在装饰和装潢设计方面也要满足公司的品牌定位，形成自身品牌特色。
二、安全方面要防患未然
对托管班机构而言，较重要的就是安全管理，要做到防患未然。在装修时，要安装监控探头、安装灭火器、建立应急疏散通道,并在沿途设立相应标识等。做好统筹规划，让功能更合理、让管理更方便，让操作更规范。
三、装修风格要符合孩子的特点
托管班的装修风格决定着整体效果，要符合孩子的心理，让孩子更加专注于学习。所以，装潢要有温馨舒适的环境氛围，在装修风格中融进品牌和文化理念，这也是提升市场竞争力的一大因素。
㈦ 装修托管的托管与装饰公司
装饰公司的抄盈利方式：赚取施工工费、材料费的差价。例如：装饰公司向业主要2万元工程费，他们只给施工队1.5万元工程费，其中的差价5000元为装饰公司的盈利。
装修托管的盈利方式：装修托管只是托管业主装修中的一部分难题，他们没有资格赚取其中的差价。他们唯一的利润来源是“装修托管费”。
关于装修的话题越来越成为人们生活的热点，绝大多数人一提起装修就感到无奈和迷茫，作为装修人群，很多人对装修的细节不太了解，加上没有时间亲自去施工现场监督，自然希望装修不仅费用要合理，而且工程质量有保证，可有些装修公司就是利用这一点，施工时偷工减料、材料以次充好等，大大损害了业主的利益，甚至造成更严重的后果。装修行业中不乏行业典范，但是费用比较高，所以，谈到装修，很多人都不知道怎么选择。
㈧ 装修托管公司的职责以及公司介绍
对于每个在外打拼的人们来说都想拥有自己的一个温馨小家，但是由于事业较忙，没有时间去装修以及监督工人进行施工，所以，在现代社会，一系列的装修托管公司编应运而生了，这类公司凭借出色的管理以及精湛的技术迅速的在社会中火了起来，装修托管是非常独立的第三方管理机构，那么接下来，就让我们来看看装修托管公司都有哪些职责以及其中一些优良公司的介绍。
一、装修托管公司的职责
上面我们也说过，业主存在较忙而且对于这方面的知识比较缺乏，装修托管公司为了使业主尽可能的省时，省力，省钱，公司制定了一系列的规则以及其管理的范畴，对于装修所用到的一系列材料由托管公司进行联系并且进行搬运，这一点达到为了使业主省力，对于装修所用到的工人，也是由托管公司来找，所找到的工人都是技术相当精良的工人，而且在装修过程中负责施工的监督，其标准绝对是满足业主的需求，这一点让业主达到了省时的目的，装修托管公司会找出性价比最高的材料以及装修费，让业主达到省钱的目的，当房子装修完，还有一定时间的售后服务，这一点也是很人性化的，对于产品的不满意，售后会尽最大的力量来帮助业主解决问题。以上说的就是装修托管公司的职责，这些公司完成自己的职责以后只需要收取一部分的托管费即可。
二、优良的托管公司介绍
首先要介绍的第一家公司为电商托管公司-威行通，随着互联网的发达，在网络上进行各种各样的活动，当然装修托管也可以在网上进行，这家公司团队精良，经验丰富，是一家不可多得的好公司，第二家公司的名字是东易日盛装饰公司，这家公司位于山西太原，具有多种多样的装饰风格，且团队负责可靠，对于用户的各种需求都能做到最大程度的满足，第三家公司是杭州装修托管服务公司，这家公司位于杭州，其优良的团队精湛的技术也是当地一家非常好的公司。
二、装修托管规则
1、装修辅料的托管：装修辅料的选购、配送、退换货是一件非常琐碎的事情，这些事情是装修托管的重要服务项目之一。
2、施工工人的托管：有很多业主自己找不到好的施工工人，装修托管可以通过企业自身资源向业主推荐施工工人，但装修托管公司不能从工人工费中抽取利润。
3、施工过程监管：施工过程中，装修托管人要对装修工程的工期、质量、成本、卫生、安全等重要元素进行监理与控制，以达到一个约定的标准。
4、售后服务：那些琐碎的事情都托管给了托管人，他们也就有了相应的权利，因此应当承担相应的责任。质量方面，托管经理人要承担责任，售后服务方面，装修托管公司负责全面的售后服务。
三、装修托管核心规则
1、托管经理人根据业主的设计、工艺、材料、报价等要求，设计符合需求的资金分配方案。
2、托管经理人提供材料配货、退换货服务，让业主装修更省心。
3、托管公司有丰富的行业资源。业主可自行提供服务商和装修资源，也可以让托管公司推荐。
4、施工过程，托管经理人提供过程质量、成本、工期、卫生、安全管理。
5、竣工后，托管公司提供售后服务保障。
6、托管公司收取业主的托管费，并开具正规发票。
四、装修托管模式特点
1、量体裁衣-合理匹配(装修形式/服务商匹配)，量身定制装修解决方案。
2、价值提升-合理资金分配，提高资金使用率，升级装修价值。
3、安全放心-专业审核(人员、设计、报价、施工组织、材料、合同等审核)，保障安全，杜绝行业猫腻。
4、维护权益-监管售后服务，维护消费权益。
五、托管与装饰公司
装饰公司的盈利方式：赚取施工工费、材料费的差价。例如：装饰公司向业主要2万元工程费，他们只给施工队1.5万元工程费，其中的差价5000元为装饰公司的盈利。装修托管的盈利方式：装修托管只是托管业主装修中的一部分难题，他们没有资格赚取其中的差价。他们唯一的利润来源是“装修托管费”。关于装修的话题越来越成为人们生活的热点，绝大多数人一提起装修就感到无奈和迷茫，作为装修人群，很多人对装修的细节不太了解，加上没有时间亲自去施工现场监督，自然希望装修不仅费用要合理，而且工程质量有保证，可有些装修公司就是利用这一点，施工时偷工减料、材料以次充好等，大大损害了业主的利益，甚至造成更严重的后果。装修行业中不乏行业典范，但是费用比较高，所以，谈到装修，很多人都不知道怎么选择。
六、防止装饰公司的陷阱
一、不要轻信不实广告。据有关方面统计，家装消费投诉中有20%的诉讼与不实广告相关。消费者尤其不能轻信类似于"零利润"、"友情装修"等概念。二、不要轻信熟人介绍。这类投诉占总量的10%左右。装饰公司往往会利用客户对"熟人顾面子"的心理而"杀熟"，当然并非排斥所有熟人介绍的关系，只是无论熟悉与否都要与装修公司签定正确的合同。三、不要轻信家装公司的便宜的报价。这类投诉占总量的30%。一些装修公司会把材料和工序上的一些价格?quot;模糊处理"，而一旦签订合同后，他们会边做边升，致使消费者"哑巴吃黄连--有苦说不出"。
在当今，装修托管公司极大程度的满足了业主的各种需求，极大的受到业主的青睐，在装修中遇到的各种问题，装修托管公司都能够完美的解决，相信装修托管公司的发展势头也会越来越好。
㈨ 装修托管是什么
托管就是针来对有些业主比较源忙,又不放心让装修公司来施工只好自己来啦,自己做对装修又不懂.可以找个懂装修的人帮你设计,帮你施工管理就是托管啦(大部分都是设计师在做)装修所用的所有费用全在业主自己的口袋里,就不用担心上当受骗了.至于马泥,呵呵当然得付费用了,别人帮你做事情,付钱是理所当然的