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租的房子才装修好就要拆迁怎么办

发布时间: 2021-02-16 03:36:16

① 前不久刚租下的房子,装修马上就完毕,准备在两周内开业,今天得到拆迁通知,可以得到补偿吗

拆迁补偿你是得不到了!
但是你可以了解一下,如果房东租给你房子的时候就了解到可能要专拆迁,那么他再租属给你房子就是涉嫌合同欺诈了,你可以在这个方面做做文章,具体你可以找个律师给你出个方案什么的,咨询下也就100-200的!

② 如果租别人的房子做生意了这个房子要拆迁了怎么赔偿

对房屋所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 20%。

对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 80%。

拆迁非居住房屋时,非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

1、拆除未出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价

2、拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 20%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 80%。

3、拆除房管部门代管的非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。

4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=市场评估价×80%。

(2)租的房子才装修好就要拆迁怎么办扩展阅读

不管是以前的拆迁还是现在的征收,根据征收条例和相关政策,征收单位都是和房屋的产权人进行协商沟通征收相关补偿事项的。租赁户和房屋产权人存在的租赁关系,房屋租赁的实际利益者是房屋产权人,并不是国家,因此产权人在和征收实施单位达成协议,征收实施单位在接受产权人房屋之前,房屋产权人必须自行清退租赁户,实施单位没有权利和义务帮产权人清租。

国家对有证经营户的利益是保护的,在奖励期实施搬迁的,国家给予相应的奖励费,以及停产停业费、搬迁费等。

③ 租的房子要拆迁,关于赔偿的问题

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆迁房屋的版所有人,不包括被拆权迁房屋的使用人。但对使用人的利益还要予以依法保护。拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿和安置。
《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《拆迁条例》)的适用范围是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的,可以参照执行。集体土地上的拆迁行为,按照《土地管理法》等有关法律、法规等执行。
对装修进行补偿,主要应当有拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
显然,你不是房屋所有人,装修部分主要由拆迁人和房东具体协商,然后你与房东关于装修另外再商谈双方的权利和义务。
但我觉得你也不要太悲观,拆迁考验的是你处理事情的能力,与房东协议成功也是很不错的结果。
祝你好运。
停产损失是另外洽谈的,应该是归你的;另外的一个问题也是给你的,但这些不是在评估报告中能够体现出来的,这些都是需要另外洽谈的。

④ 刚租房子刚装修好就要拆迁有补偿吗找谁要补偿

谁拆迁找谁要,先补偿后搬迁。

⑤ 租来的房子如果以后要拆迁,谁来赔偿装修费

1、有赔偿的
2、首先可以要求房东赔
3、房东不赔的可以要求拆迁方赔偿

⑥ 房子刚装修完,如果遇到拆迁问题怎么办

这是 家居严选师第183篇文章
隔音没做好,再好的装修也是渣!
在家安静地看书,却被隔版壁家熊娃蹦权跳不停歇的声音弄得心烦气躁;周末想在家睡个懒觉,结果窗外车水马龙噪音不断;隔壁邻居吵个架,你都能全程直播…
隔音这事怎么解决?懂这几招就够了↓↓↓
1.天花板
楼上走路哒哒哒,真是烦不胜烦。在房子装修前,天花板装轻钢架和矿纤板,价格便宜,楼上跳广场舞都不怕。
PS:层高高,还可以选择用吊顶或石膏板。

2.窗户
邻居在装修、大马路噪音,让人怎么睡?玻璃用隔音的,最好是双层或多层的中空玻璃;框体用塑钢窗框+密封条;窗帘选厚重的,最好选双层的,白天不影响采光,晚上遮光还隔音。
3.门
客厅煲着剧,房间传来不可描述的声音,真是尴尬死。装个隔音门,缝隙贴上密封条,在房间怎么浪都行。
PS:实木门和实木复合门比免漆门、钢木门、模压门隔音效果更好;选购时最好选内芯用刨花板的门。

4.下水管道
下水管道哗啦啦响,楼下邻居天天来投诉。静音包管、钢丝网层、批荡层、贴瓷砖,一个都不能少。

如果房子装好了怎么办?那就贴上隔音墙纸、买隔音窗帘吧!最体面的装修是把隔音做好,你家的隔音问题解决了吗?

⑦ 租赁的房子刚装修就要拆迁,赔偿款含装修补偿吗

赔偿要包含装修款的,但是这个钱,你应该找出租人承担,因为拆迁行为与你无关,与你有关的是合同不能履行的问题。

⑧ 我才装修好的店面 就要拆迁怎么办

如果是商铺,拆迁补偿将会根据你的装修投入情况、房屋面积等因素综合考虑,可能还会补偿你搬迁费、停工损失、员工安置费等等。新的装修一般应比老的装修补偿的更多一些。

⑨ 租房时装修好了才知道要拆迁 他们说要拆的房不给办理执照 营业了一年今天有个没穿制服的人来要执照怎么办

规定来来说,确实是拆迁房不源能办执照,但是也有人办了。再就是个体户的执照可以一年一办,像你这样的情况是完全可以办的。但是现在如果你也不确定什么时候拆迁,那就去工商办个临时执照。或者麻烦点,另外找个地方,作为办公室,然后现在的地方作为经营部,因为公司下属的经营部是可以不用办执照的

⑩ 刚装修的房子还没住进去就说要政府拆迁了,怎么办

新房需要装修,这可不是一件简单的事情,需要注意的地方有数不胜数。一套房子您可能需要住上几十年,前期的装修虽然已经做了很充足的功课,但只要装修完成之后,还是会遇到一系列新的问题。如果你真是因为疏忽,把装修弄错了该怎么弥补呢?

1,装修之后再打孔

在装修之前需要先做好一定的规划,不要等到装修完了之后才想起还没有打孔,这样做就会造成墙面污染、瓷砖也会受到污染,而且这样做清理是非常棘手的一个问题,你最好在装修之前就先确定好需要打孔的空间、位置以及数量,这样才能装修完成之后再动工。