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婚前男方为女方的房子装修花的钱

发布时间: 2021-02-18 13:33:16

① 婚前男方买房,女方出装修费,女方名字列入房产证上合理吗

单从房产方复面说,可以不写上制女方名字.房产是相对独立的一个产权证明.
而装修费用是房产权获得之后的一个消费行为,可以认为与房产权无关.

若从你们的关系来看,你自己可以做决定选择列入她名字或不列入.列入她说明你对她的感情和信任,与装修费用可以无关.

② 男方买婚房,女方应该出装修的钱吗

一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。但如果是婚前一方交付首付购房,婚后共同还贷的,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

③ 婚前男方贷款买房,但房子是女方给钱装修的,

一旦离婚协商不成,房产参考如下法条处分。
《最高人民法院关于适用〈中华回人民共和国婚答姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

④ 婚前,男方买好一套房,女方出装修钱,请问如何分配。

男方同意房产证加上你的名字,除非房产证注明产权比例,否则就是夫妻共同财产,双方享有均等的产权。只要男方同意房产证加名,做做你父母的工作,也体谅男方的实际困难,装修钱可以出的。

⑤ 婚前房子男方想让女方出装修费

说句实话,感觉复你们结婚还勾制心斗角的有意思吗?第一,你们才认识半年就结婚?如果你想和对方以后好好过日子,要理解一下对方,人家也不容易,外面欠了那么多少钱,换成谁能好受?第二,为你自己想想,直接给男方说,想结婚把房子产权上,再加上你的名字!如果这点都做不到,退钱吧。想好好过日子,要学会理解!而且要相互理解!!

⑥ 婚前男方住女方家未出生活费,给了6万生活费,男方说是新房装修款,但转账未备注是装修款,该还吗

既然男方都打算起诉了,你也要做好准备,这样的男的确实够差劲的,他有给你的转账记录版,不管权钱是作为彩礼还是装修款使用没有备注也是他给了你钱,那你也给他算一下账,算下他在你家吃喝用住的费用,你给他付出的所有也好好算算,只要大于6万说不定你还能再找补回来一些呢,这样的男人不能惯着他,必须好好整治

⑦ 婚前装修房子的钱 婚后算共同财产吗

结婚前女方抄买的房子,袭如果是付的全款,那无疑是女方的婚前个人财产。如果是按揭的,依照现行法律规定,离婚时房子归女方,但要对你公道补偿。装修房子的款项是不是属于共同财产,要看具体情况而定。我国法律规定,夫妻之间的财产制度有约定财产制度和法定财产制度。只要不违背法律制止性规定的条款,都是合法有效的。如果装修款是女方婚前财产列支,那不属于共同财产。如果装修款是女方在婚后约定的,属于自己个人财产的部份列支的,也不属于共同财产。虽然男方在装修上出了力,那属于夫妻互助义务范畴。一样,女方做家务或做其他事,也不可能向男方收取费用。所以,去计较这事没多大意义

⑧ 婚前女方买的房子,男方花的装修的钱.现在要离婚,男方能分割到装修的费用吗

有何证据证明男方出了装修费用,这个很难举证的,你们还是自己先协商吧

⑨ 婚前男方买房女方出钱装修 离婚后装修费用怎么算

离婚房产割原则 1、自愿协商原则 我《婚姻》第39条:离婚夫妻共同财产由双协议处理;协议由民院根据财产具体情况照顾权益原则判决该条文明确规定处理夫妻共同财产首要原则自愿协商先由夫妻双协议处理夫妻双离婚财产割协议要非处与其共财产或第三所财产民院审查离婚双处理财产协议应尊重事意思自愿财产割自治协议 2、男平等原则 男平等宪规定基本权利民事律领域基本原则体现夫妻婚姻关系男婚姻位平等夫妻关系平等论协议离婚诉讼离婚根据我《婚姻》第17条:夫妻夫妻共同所财产平等处理权及《婚姻解释()》第17条夫或妻处理夫妻共同财产权利平等规定夫妻共同财产割理应坚持男平等原则 3、照顾权益原则 夫妻共同财产夫妻双平等所权使用、处权利离婚双平等割共同财产权利同保证妇经济原影响离婚权利行使影响质量健康我《婚姻》第39条规定离婚夫妻共同财产协议割由民院根据财产具体情况照顾权益原则判决宜割使用夫妻共房屋应根据双住房情况照顾或错等原则给所 4、利于产、原则 婚姻关系存续期间居住房屋属于所另离婚居住由要求暂住经查实根据实际情况需要给予暂住般超2采取折价补偿式割共房产房屋另应给予相房屋半价值补偿共房屋割能破坏财产使用价值经济价值尽量使割财产既往发挥作用 5、照顾错原则 根据《婚姻》第46条规定:重婚、姘居、家庭暴力、虐待遗弃等行导致离婚错权请求损害赔偿基于错行给错能带极身伤害严重影响夫妻情破裂所割共同财产应错给予照顾即便离婚前隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或者伪造共同债务企图侵占另财产属于离婚错其少或者共同财产 6、损害家、集体利益原则 夫妻双离婚财产割协议能非处夫或妻或者婚姻家庭与其共房产更能非处基于管理等占第三所房产否则产处效力民院离婚诉讼应审查离婚协议损害家、集体利益原

⑩ 如何看待婚前男方买房,让女方出装修费的行为

婚前买房有2种情况

1,没有贷款,要求出装修费。那这已经属于男方的婚前个人财产了,跟女方半毛钱关系都没有(新婚姻法了解一下),凭什么啊,我有装修的钱还不如自己去首付一套房子,至少是自己的。

2,有贷款,要求出装修钱,那就必须要加名字了,出了装修费,随便装修一下全部弄下地也要个十几二十万的,后期还要一起还贷款,不加名字话那女方估计是脑袋进水了才愿意结婚。

先说下我的个人情况吧

本人91年,2016年结的婚,2015年由父母出资在某二线城市的内环买了套小公寓,出了首付,有贷款(我家是四线城市农村的,感谢勤劳的父母)

本来一开始是没有打算买房的,男朋友家里老早就买了房子,面积也不大,88平,09年买的,总价也不高,但是还清了贷款,我爸妈还单纯的想能不能装修的钱我们出,加上我的名字(我们老家那边都是这样做的,一方买房,一方装修,房子是共同的),然后也没有跟他正面提,怕不答应的话会很尴尬。然后我跟我们共同的朋友提了一下这个事情,朋友就帮我装作不经意的聊天去跟他套话,结果告诉我他的想法就是不可能加名字,说父母不会同意的(房子是他爸妈全部出资买的)。额,好吧,说实话当时还是有点失望的。后来跟我爸妈说了这个事情,他们也表示理解,再也没有提这个。

然后2015年去我家提亲了,结婚提上了日程,我妈开始慌了,因为周围的亲戚都在城里买了房, 我妈也想在婚前跟我买一套,看中了我们那火车站对面的楼盘,最后我还是决定在我所在城市买房,主要是升值空间大,我们那的房子不值钱。看房也是个艰苦的过程,我相信买了房的人都深刻体会到了,最后买了现在这个小公寓,虽然地段好,但是面积太小,单价虽然涨了,但是总价上不去啊!很后悔,本来还看中了3环边一个面积更大的房子,都认筹了,因为还没开盘就放弃了,现在肠子都悔青了,因为地铁修过去了,房价蹭蹭的涨,一口老血都要喷出来了。当时听信了潘石屹的话,他说投资买房要看地段!没毛病!但是除了地段还有地铁啊!!!

所以,最后我并没有出装修的钱,但是买了部分家电跟软装配饰,买了个车陪嫁,感谢我的父母,为了我倾尽了全力,亲戚都不理解为什么要给我费这么多钱,我爸妈觉得就我一个女儿,怕因为我是农村的嫁过去会被看不起,其实并没有,我公婆,小姑子人都挺好的,从小到大我运气真的还可以啊!

对了,最近我想做一个公众号,因为我想转行互联网,但是定写作的方向真的十分困难,大家要是有时间的话帮忙抽1分钟的时间帮我填一个问卷好吗?我要看大家想看什么。点击这个链接就可以了大家想看哪方面的公众号?