1. 买了一套房，交了首付，开发商还没通知办房贷，卖房的人说可以先装修，问一下可以装修吗有什么要注意的
不要急于一时，先搞定了，再慢慢想要装成什么样子，也要看手头有多少钱，不能没有剩余
2. 卖房前房子需要装修吗
如果装修质量比较好的房子，在卖房时可以卖得稍高的房价。如果房子的质量比较差，即便是重新装修，也没有多大意义。一般情况下卖房前不需要对房子进行装修。
3. 卖房前该不该先翻修记住这五个准则再决定
卖房之前要不要装修？这个问题是多数售房者共同的疑惑，如果装修就担心自己届时回报没有支出多，白白吃了亏，如果不装修又担心房子颜值不足，没办法吸引购房者前来购买，这该怎么办？如果你也有同样疑惑，那就先看看下面五条准则后再决定吧。
一、先看市场条件
房屋的售价是会受到市场条件所影响的，如果在你准备售房的时候刚巧是卖方市场，即供应量小于需求量时，你的房子不管是否经过装修都是可以卖得出去的。反之，如果你届时处于买方市场，即供应量大于需求量时，适当进行装修才能为你出售房屋增加几率。
二、别让支出大于回报
房子要想卖得好，颜值是一个很重要的衡量标准，毕竟一套住了许久的房子怎么也不会比新房子看起来更美观，所以为了提高房屋颜值，适当进行装修还是可取的。但是，需要注意的是，千万不要进行大修，别在翻修上花费太多资金，即使你想要将装修的钱加进售价里，那也要看购房者是否买账。
三、重点装修厨房和浴室
对于不少人来说，厨房关系着自己每天是否吃饱喝足，而浴室则关系着自己每天是否可以体面得出门。所以，如果你不想花大价钱来翻修房子，那就重点把厨房和浴室装修一下，这样更容易受到购房者的青睐。
四、重视临街面的吸引力
对于待出售的房产来说，房子的正面是很重要的，这就跟人们都很重视“第一印象”是同样的道理。所以，不管你忘了装修房子的哪个区域，都千万别忘了将房子的正面翻修一下，比如大门、墙面等，这样才能给购房者留下一个好的“第一印象”。
五、装修要注意体现品味
如果你的房子很有必要进行装修的话，除了要考虑好装修支出之外，还要考虑如何体现品味。一间很有格调的房子，即使价格稍微贵了些，也还是有人会买，但如果房子装修好看，价格依然很高，那就可能不会那么受人待见了，所以既然要装修就要体现出良好的品味。
总之，是否装修主要还是要看实际情况，如果你的房子本身条件很好，装不装修都没有太大影响，那自然是别浪费钱比较好。但是，如果你的房子有必要通过装修来弥补一些瑕疵，那就还是适当装修一下比较好。
（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 卖房子的一般装修好才卖吗
卖房子的不一定装修好了才好卖，有些人为了省事不愿操心愿意买已装好地，有些人感觉装好得！不是自己喜欢的款式，就不愿买装好的！
5. 卖房时怎么样把装修结合起来，以便提高卖房成功率，。
卖房送装修就好了，把装修成本加进去，同时建立装修样板间 标注装修使用的建材等，一般都是800元，恒大、万科号称1500元/平米精装 实际成本也不到800.售价在原基础上上浮就好了
6. 卖房前是否翻新装修 六条原则助你决策
在决定把房产投放市场出售之后，心中所想的就是如何获得最大的投资回报。卖房前是否需要将房子翻新装修？这是房主经常问的问题，然而答案并非那么直截了当。以下的六条原则可以帮助房主决定是否在售房前做装修翻新。
1.不要让花的钱比能带来的回报还要多
到底花多少钱来做装修?这是一个棘手的问题。如果花的太少，那么可能起不到作用，与装修的初衷相违。如果花的太多，那么你花的钱，体现在房子售价升高方面，可能并不划算。
通常的原则是，如果你投入一元可以带来
2.厨房与浴室是最需要花钱的地方
厨房与浴室是对房产售价影响最大的两个地方。因此值得花钱把这两个地方整一下。不过，这两个地方的装修翻新可是很昂贵的。
至少，要保证厨房与浴室能够正常工作，并且看起来还不错。
3.市场条件因素
重要的是谨慎选择一个有经验，稳妥，信誉好的地产经纪，不但在你居住的大区域范围内有售房经验，而且在你住的小区里也有售房经验。
一个有经验的地产经纪应该有能力列举同一地区的有可比较的一些其它房产，并且帮你判断你的装修是否值得。
如果你把房产的售价定的与其它有可比较的房产不相上下，同时让自己的房产有几处出众的话，那么这种做法就是非常有生意头脑了。
4.临街面的吸引力
对出售房产来说，房子的正面是非常重要的。因此，应该花些时间
5.判断品味
如果你选择装修、记住你是要让房子更具吸引力。因此，为了能对大多数人有吸引力，最好选用中性色调。
6.不要做过头
有时，要提高待售房产的吸引力，只要好好清扫一下，重新上一遍漆，就足够了。即使这样，也需要分析一下你所投入的是否划算。
（以上回答发布于2016-06-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 请教大家，卖房时装修很重要吗
买二手房的，一般都会简单装修一下，把房子的存在的问题掩盖一下，房子会卖个好价钱
8. 我是卖方，卖房子未过户买家先装修房，我有风险吗
你能有什么风险~~没过户别人装修从法律上你占优势。这就导致别人肯定会努力把你回房子买到手过户掉答。你占主动位置，容易造成的纠纷就是户没过掉，导致你钱没全部收到，买房又直接搬进去住了，但房产证还是你名字，最后容易扯皮。
9. 卖房遇到中介和买家先装修了现在又说贷款下不来换人办理可以吗
可以，你是卖方，买方换买主你只对一个买主交易，买方谁的名字和谁交易，书面证明材料要买方一个人的名字，，以免日后有麻烦，买方和代理人日后也许有矛盾是买方自己的事了
10. 卖掉房以前房子需要装修吗
打算将新房卖掉，以不装修为宜。
这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。
不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。所以，近年国家有关部门对此作了规定。
房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件，没有装修的清水房人家怎么使用呢？在出租期内，你可以逐月收回一些成本。
打算将新房卖掉，以不装修为宜。 这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。 所以，如果打算近期卖房，就不要装修。 不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。所以，近年国家有关部门对此作了规定。 房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。 如果打算近几年内不卖房，建议进行简单装修，以用于出租。