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房子装修验收注意事项

发布时间: 2021-02-22 15:38:34

A. 装修好的房子验收要注意哪些

1、验收门窗
门要抄检查是不是能正常袭打开,灵不灵活,推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度,玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况,密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、验收水电
验收电路,业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关,先将电闸关掉,检查电闸的电线是否有松动的情况,之后再打开电闸,使用验电器检查线路安装是否合理,把验电器插入插座以后,如果零线和火线灯同时亮起,则插口正常。验收水路时,业主可以打开水阀看排水是否流畅,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。
3、验收地面
验收地面的话主要是看地面是否平整,检测房间地面是否水平时,最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看,例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、验收墙面
墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象,有没有钢筋外露,然后检查墙面的平整度,最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

B. 带装修的房子验收时有哪些注意事项

买新房子的时候有两种选择,一种是买毛坯房,这种则需要自己整体进行装修;还有一种是直接买带装修的房子,即所谓的精装房,这种房子基本已经装修完成,厨房、卫生间等基本的设备也已经安装好了,房主无需再进行装修,可谓省心省时。那么买带装修的房子在验收时要注意些什么呢?主要是这几点:


一、整体结构

带装修的房子验收时首先要观察房子的整体结构,功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位,与购买时承诺的是否相同。

二、内部装修验收

1、门窗:检查每个门窗表面是否完好,安装是否牢固,关闭和打开是否顺畅,接合的地方要严密,同时要用钥匙检验房门能否正常使用。

2、墙壁:察看墙面上漆情况,是否平整无裂纹,可以用手摸墙面,看看墙面是否光滑和洁净,同时墙面需要预留空调的管孔位置。

3、地面:带装修的房子地面有两种装修情况,如果是地砖,需要检查地砖铺贴是否平整无缝隙,有无高低不平,地砖颜色要一致,砖面应完好无刮痕;如果是地板则要检查有无起翘情况,敲敲地板是不是空心的,走过时会否发出声响,同时与踢脚板连接要严密。地面部分特别是靠近墙角和门口的地方,需要多注意一下。

三、功能区域验收

1、卫生间:带装修的房子在验收卫生间时要先检查各个排水和出水管道,察看排水和出水是否顺畅。再次检查天花板有没有出现渗水,墙面是否平整有没有起泡或者掉漆,排风扇有没有安装好。坐便器和洗手台打磨是否平滑和光洁,有没有裂纹。如果有浴缸还应检查浴缸有没漏水情况,出水是不是顺畅。

2、厨房:带装修的房子在验收厨房时要检查各个厨柜安装是否到位、牢固,柜门的开闭要顺畅。台面要光洁平整,洗菜池要试验排水、装水情况,察看有无出现异物堵塞,水龙头流出的水有无出现锈迹,厨房内部有没有渗水的痕迹。另外还需要检查煤气管道情况,是否安全和正常使用,最后应看看各类表的度数是不是为零。

四、电路验收

带装修的房子验收时要特别注意房子内的电路是否正常和安全,电掣有没有被更改过,配电箱的线路分布情况,电源面板的位置安装是否合理。在验收的时侯,需要进行拉闸和断电试验,看下关闭后是否已经彻底断电,再打开时各分支线路能否正常使用,灯具类检查是否都可以点亮。还要检查各种插口能否正常使用,位置分布是否合理。

购买带装修的房子虽然可以帮业主节省很多环节和时间,但验收时还是需要认真检查,否则很容易出现各种问题,为以后留下隐患。了解以上的注意事项,就知道购买带装修的房子时需要验收哪些内容了。

C. 房子装修好如何验收呢 有几大注意事项

房子装修好如何验收真的是让广大房主头疼的事情。在对房屋进行验收时,许多不了解怎么验收的房主肯定容易忽视掉很多的细节。至于房子装修好如何验收,不同区域需要注意的问题也不相同。那房子装修好如何验收呢?有几大注意事项:


一、水电项目

水电属于房屋的隐蔽工程。因此,水电工程完成后,第一时间就要进行验收,不要等到所有工程完工。检查水电线路是否平直,表面是否有防护材料,是否注意安全问题。整体装修后,检查水电是否可以正常使用,并注意出水口和排水问题是否通畅。

二、墙面

在验收时,重要的是要注意墙面是否平整且无裂缝。如果是乳胶漆,检查墙上的颜色是否均匀,是否有起泡的、皱纹等。如果您使用的是壁纸,还应注意壁纸的图案拼接是否正确,壁纸的切割是否平整,没有撕裂痕迹等。

三、地面

在验收地面时,由于肉眼无法直接看到地面是否平坦,因此可通过垂直测量尺校验。浴室的地面应该有一个约15度的斜坡和最低点的地漏,这才是一个合格的浴室地面。如果地板上铺有瓷砖,您可以轻轻敲击以检查是否存在空心状况。通常,空心瓷砖占总瓷砖面积的约20%,这些都是合格的。

四、其他

检查了前面部分后,去检查房屋内的防水情况。特别是,浴室必须通过24小时封闭水测试才能视为合格。家中的门窗验收也至关重要,查看是否有缝隙等等。

房子装修好如何验收,掌握好上面四个部分。谨记,水电完成后要在第一时间内去检查,以免装修完成后才发现问题时无法第一时间解决好。防水是重中之重,防水做不好,以后的生活中一旦出现漏水渗水则麻烦诸多。门窗要紧密,墙面无裂缝,地面要平整。