⑴ 什么是家装验收
房屋装修好之后,虽然说装修过程中,会涉及到验收,但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检,让业主对房屋装修又个全面的了解,好让家人能安心入住。
一、墙面装修验收
墙面外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。
1、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。
2、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。
墙面空鼓检查
抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况
观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
二、地面装修验收
地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
地面平整度检查
地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。
用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。
地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。
在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。
检查地面空鼓情况
地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。
1、检查地砖空鼓情况
用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。
2、检查地板松动情况
在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。
三、给排水装修情况验收
给水工程检查
给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。
1、质量检查
首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。
2、通水检查
把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。关闭龙头后,有无空转现象。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。
排水工程检查
排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。
1、质量检查
首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。
2、排水检查
打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面无积水,可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右,这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道,在排水时,用手摸管身,检查排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。如果出现去水受阻,排水工程必须重新施工。如果水管渗漏,应立即进行更换。
四、电工程装修验收
电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查,下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座,卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面:
电箱检查
电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。
1、电箱安装标准检查
电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
2、 电箱外观检查
在断电的情况下,用干净的抹布对电箱表面进行擦拭,检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。
3、 电箱结构检查
重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。
电器检查
用电器是电工程的重要体现部分,用电器的安装是否符合规格,用电器是否正常运作等,都是电工验收中必须仔细检查的。
检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。
开关检查
每个开关都有它存在的意义,一个开关坏了,将会导致某个电器或者整个区域的运作,所以开关的检查必须从以下几个方面着手:
1、 检查开关外观是否有损坏
用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关,检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直,还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。
2、检查开关对应的电器运作情况
师傅对房子的所有开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。
经检查,整个房子的开关都有各自对应的电器,并且都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制房子各种电器。
插座检查
插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查:
1、检查插座外观检查
观察插座,师傅用手轻擦客厅插座表面,发现有少许的泥迹,无损坏。检查擦拭时注意,不要用手指插进插座孔,还有手指不能有水,防止插座触电漏电。
2、插座用电检查
检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。
验房小知识:
使用验电器的时候,插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断,插座的使用情况。注意在做接地测试时,手指接触右边的金属部分,如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用,则必须打开插座观察接线是否正确。
五、木工工程装修验收
木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装,木工细节关系家装工程的成败,所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。
外观检查
木工验收首先检查成品的外观,外观的好坏决定整体的美观。因此,验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。
1、表面检查
远看木制品的光泽度,看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸,感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
2、造型检查
近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致,对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
缝隙检查
木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。
1、与墙体连接严密度检查
用反光镜和伸缩管组合起来,查看边框不易查看的上部和两侧,检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。
2、木工项目接缝检查
近距离观察木工项目的接缝处理,尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
结构检查
检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此,验收时要用垂直测量尺准确量度。
检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。
木工项目使用检查
所有木工项目的开启使用需要进行检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。
用手来回摇动木门和柜门,检查其使用是否正常,摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度,检查是否能承受不同的力度。关闭门,查看门扇与边框嵌合是否准确,一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。
六、门窗安装验收
门窗是连接各房间以及与外界的通道,所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。
门扇窗扇检查
门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查,以下是检查的具体操作:
1、门窗外观检查
远看门窗的光泽度,看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸,感觉门窗表面是否有割收的划痕。
2、门窗封条检查
密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。
门窗边框检查
门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性,门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。
1、边框垂直平整度检查
用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围,一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。
2、与墙体连接严密度检查
检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密,门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。
检查门窗锁
门窗锁关系到家里的安全问题,在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固,钥匙转动是否自如。
1、 门窗锁安装检查
门窗锁的检查,首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反。检查锁的两边安装是否对应,有无错位。然后用手摇晃门窗锁,查看是否有松脱现象。
2、 门窗锁使用检查
查看门锁活动灵活性,是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户,关闭窗户锁,用手推动移动窗户,检查窗户能否被锁定不移动。
门窗使用检查
到最后一步了,门窗的开启使用检查,包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。
用手来回摇动门窗,检查门窗的使用是否正常,摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度,检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。
⑵ 装修中期验收需要验收哪些项目
照明:中期验收必须验清楚电路情况,照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规专程,插座、灯具开关、属总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。
天花:平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。
油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。
排水:排水顺畅也是中期验收的关键点,如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那么排水施工就得重做了。
砌墙:如果家居有新砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且不超过1mm。
线:木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm,两线之间的夹口角缝不超过0.3mm,面板和板碰口的位置不超过0.2mm。
⑶ 家装竣工,自己如何进行施工验收
验收时应该注意的地方很多,主要包括质量验收、配套设施的验收,还有一些细节方面包括配饰的处理等。
首先,做好装修后的质量验收。
这主要包括隐蔽工程、木工、油漆、金属及一些杂项的验收。其中需要注意的几点是:
水管可用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布,安装龙头要用布包工具,不可弄坏龙头及配件;地板要平滑,不能出现凹坑、刮痕,板底要放塑料膜,四边预留空位等;瓷砖要镶平,角度要准确,接口要对线,厕所地面要有斜面,不可积水,瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在上面留污渍;油漆表面颜色均匀,无泪滴、透底、气泡等现象;板与板、板与墙的接口应贴在胶布后批灰;乳胶漆在米距离来看,应不见扫痕。
隐蔽工程主要有以下几项内容,包括水管给水是否畅通,照明和插座是否正常,电视、电话信号是否正常,网络线路是否正常及地面防水情况等。杂项的验收包括:按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成;灯具是否全部亮着;洁具及其他安装品是否安装准确等。
其次,要做好装修后的审美验收。
这主要包括居室的配套设施及色彩与整体风格是否搭配。其中居室的配套设施主要指家具、洁具、橱柜、灯具、卫浴设施等与居室的整体风格是否一致。
色彩验收包括卧室、厨房、客厅、卫生间等各个空间的色彩与居室的主色调是否一致。因为色彩是居室的第一印象,建议这方面还是多听设计师的建议,因为在做设计时他们有对整体的把握。
第三,要做好装修后细节的处理。
居室装修的大体状况如果没有问题,那么,这个时候也要仔细检查一下一些细节部位。比如家具的门把手,其造型与色彩同家具和居室是否搭配。另外,还有客厅与卧室中窗帘的挂环、客厅及厨房里的垃圾处理等。
⑷ 装修验收标准有哪些
房子被接手后,装修公司与新房子再无关系。因此,知道家庭装修验收标准是一项非常重要的任务。要及时发现装修残留问题,和装修公司一起商量解决避免损失。
装修完成后,有必要进入验收阶段。装修工程是否合格,验收阶段可检查装修质量。验收合格后,装修公司将与新房毫无关系。这里为您提供八个家庭装修验收标准,希望能在这个重要的环节提供到位的建议。
家庭装修验收标准一:
管道和配件,与现行质量标准相符才行。阀门安装应正确,开关应灵活,所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。
家庭装修验收标准二:
电气工程如何验收,要看电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好;开关等设备HES、插座和接线盒外观良好,绝缘装置无裂纹。坚固、直,安装方法符合规定;开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求;弱电系统C。功能齐全,满足使用要求,安装了设备。坚定而正直。
家庭装修验收标准三:
浆料工程完工并干燥后,即可验收;墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附,表面颜色一致,必须有没有气泡,空心鼓,裂缝或皱纹。和污渍,眯目时无污点;表面光滑,无波纹,墙纸,墙面覆盖物和挂镜线,角线,贴面板,裙板,侧边饰珠,窗帘挂箱,旁边1.5米处,目视检查不得有明显的间隙;拼接厅堂水平垂直,拼接图案一致,不得与接缝分开,不得重叠;阴阳角要垂直,棱角要分明,阴角要拼接平整。光照,且阳角的接缝应无接缝。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的,必须没有纸发或飞刺,必须没有泄漏,补贴和分层。
家庭装修验收标准四:
在花卉装饰工程完成干燥,是可以接受的;花装饰工程应检查品种、规格和花装饰图案符合设计要求;花装饰应安装牢固,其质量要求公差应符合:条形花卉装饰的水平和垂直允许偏差,总长度不得超过3毫米;单个花卉装饰位置的允许偏差不得超过10毫米;花卉装饰表面应为SM。花朵要光滑,图案要清晰,接合处要紧,无裂纹、翘曲、缺角、角落等缺陷。
家庭装修验收标准五:
天花板施工所用材料的种类、规格、颜色、底座结构及固定方法,应当符合本设计的有关规定,盖板和龙骨应当紧密连接,表面应当平整,无污染,开裂、缺角、锤击损坏等。缺陷、接头应均匀一致,固定盖板不得分层,胶合板不得有刨花表面;发动机罩应无泄漏、穿透和翘曲。
家庭装修完成后,业主会因为焕然一新的房子而飘飘然,但此刻一定要保持清醒的头脑,按照以上标准与装修公司顺利完成交接,否则追悔莫及。
⑸ 装修验收包括哪些项目
装修验收的重要性想必业主们都很清楚,其主要作用就是让我们可以全面地了解家庭装修的质量情况,如果发现问题,也能及时的反馈整改,可以有效地避免日后与装修公司产生扯皮问题。
强电验收
1、基础电路检查:用户可以用电工专业试电笔(很简单,网上到处都能够买到)对每个插座进行测试,查看插座面板有无松动,是不是所有的插座都通电,要坚决杜绝导电、漏电发生(插座漏电会产生强大的电磁感线,可以用一个有磁性的针放在纸上,放到测试部位,若针方向发生偏转,说明有电。);并将开关都打开查看有无问题,是否灵活等。
2、开关插座检查:查看基础检查后,进阶消费者可以对照着施工图来看看全部的开关位置、插座方位、走向等是否准确。电源开关离地面一般在120厘米至135
厘米之间(一般开关高度是和成人的肩膀一样高)。一般视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30厘米,空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200
厘米。
3、绝缘检查:电路验收的时候还有特别要注意的一点是,消费者需要提防有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内,电线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外,这样容易引发安全隐患,是典型的偷工减料现象,比如由于电线老化而致使电线破损构成电线短路,一旦出现电线断掉的情况是无法换线的,只有砸墙敲地,后果很严重。
规范操作:电线铺设有必要在外面加上绝缘套管,一定不要让电路接头露在外面,分线盒之间是能有接头的,但是接头要做涮锡处理,并缠绕一层防水胶布一层绝缘胶布。相关设备都应该合理放置在线盒内。
弱电验收
1、 弱电验收中首先需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑与网络,这是基础验收。
2、 消费者可以让施工方提供一些原定的线材、管道等材料,对照材料报价表中的项目,查看它们的规格是否一致,以及需要了解到装修公司购买的所有电话线、电视线、网络线等是否都已经达到国家检测标准,因为我们要坚决地杜绝产品不合格现象发生。
3、
查看弱电布线是否避开强电线:因为在电路中,弱点的抗干扰的性能较差,因为它是属于低压电信号,所以在弱电走线时尽量避开强电线(也就是所谓的电源线)。根据国家标准规定,强弱线位于墙面上的连接插座槽应间隔15-30cm,颜色也要有明显区分,电源线及插座与电视线及插座之间的水平距离不应小于50厘米,而且需要电线一根线拉到底,不能有接头的,这是防止以后用久了后产生电流,从而引发火灾。
水路验收
1、打压测试:在进行水路打压测试的时候,可以准备一些报纸铺设在水管接头的地方,24小时后再来进行查看,如果报纸被水打湿了,则说明水管有问题
2、水管安装后底部应有固定,线管水管过墙需要用发泡剂填充,或者泥工用水泥固定
3、冷热水管之间的距离要达到10㎝-15cm,并且遵循“左热右冷、上热下冷”的铺设原则
4、验收水龙头:查看是否出水,水流是否流畅,通水一段时间观察水管有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭接头、弯头,检测位置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生
5、管道验收:在验收给水排水管道的时候,我们要检查管道的质量,阀门是否安装正确,开关是不是灵活
6、查看防水基层处理是否平整,防水涂料涂刷是否均匀(消费者可直接问施工方是否至少保证两遍涂刷)
7、墙地面防水涂料涂刷需到位,墙面翻边高度保证在300mm以上,重点防水部位在1800mm左右
8、卫生间门槛石必须设置止水带,防止卫生间出水情况严重时蔓延至整个房间
9、闭水试验时间必须保证24小时以上,确保不漏且需对防水层进行有效保护
墙面验收
1、 墙面验收是比较直观的,验收的标准是:首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓的情况,然后目测或者用强光手电筒,墙面装有壁灯的也可以开壁灯验收墙壁是否出现气泡、翘边、褶皱、凸起颗粒、斑污等情况,查看整体视觉效果是否清新整洁。
并且用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度,按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米,其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度,国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。
2、 如果墙面是贴瓷砖的情况:则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。
3、 如果墙面是刷漆的情况:验收应在涂料干燥后,在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题,应该要做到表面无皱皮、颜色一致、无刷纹。
4、 如果墙面是贴墙纸的情况:验收标准:正面1.5米处直视墙面,看是否有无明显接缝,侧面无明显翘边(注意:验收时只需在1.5米左右处直视即可,若是过近,接缝有痕迹属正常现象,因为有些拼接是不可避免的)。
地面验收
1、
验收地面时,最好是在白天光线充足的情况下检查,因为能看的更加直观,然后验收的时候人站在两米之外的地方俯瞰整个地面,首先用眼光大致看一下地面颜色是否均匀,表面有无刮痕或其他污染问题,比如,水泥、油漆、锈斑等,其次用眼睛观察和用手摸一下砖面是否存在裂纹和裂缝等问题。
2、 然后就是详细的检查地面的平整度,地面平整度的检查工作是非常重要的,这时候需要利用靠尺进行检测,一般来讲,地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5-8mm左右,地板平整度允许误差一般为3-5mm左右,这些都可以接受的,毕竟这些都是人工手工活,没有百分之百的。
3、 另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接,是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖,则应该查看腰线位置是不是准确,有无偏位或高低不平现象发生。
4、卫生间的地砖坡度检查,卫生间的地面要求就是不泛水、不积水,如果地砖坡度不够,那造成的后果就是地面积水情况严重。
⑹ 家装验收标准
一、吊顶
1、石膏板吊顶:(平面无造形) 单位:M*2 工艺要求:
a 现多采用由工厂加工生产的木方拼成网或通过木方与顶棚基层固定。 木方规格:25×30mm 网格规格:300×300mm
b 吊顶纸面石膏一般用9mm厚石膏板并应用防锈螺钉固 定在龙骨上。纸面石膏板应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱凸鼓现象。
c 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。螺钉与纸面 石膏板边距以15~20mm为宜,钉距以150~170mm为宜,平均布置并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm为宜并不使纸面破损,钉眼用石膏腻子抹平。
2、纸面石膏板:(有造形) 单位:M2 工艺要求:
a 简单造形处易用石膏板,如造型复杂用胶合板拼接且接缝处应按要求进行板缝处理。(此项也适用于板材拼封管道,墙面外刷乳胶漆处)
c 胶合板可用钉子固定,钉距为8~150mm,钉长 20~35mm,并进行板面0.5~1.0mm。钉眼用油性腻子抹平。
d 并适合纸面石膏板(无造形)一般工艺。
3、塑料扣板吊顶:(PVC吊顶)主要用于厨房,卫生间 单位:M2 工艺要求:
a 用钉固定时,钉距不宜大于200mm,塑料扣板拼接整齐,平直,无色差,无变形,无污迹。
b 木龙骨吊顶木方不小于25×30mm且木方规矩。
c 四周墙角用塑料顶角线扣实,对缝严密,与墙四周严密,缝隙均匀。
吊顶工程
质量要求:1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm。
2、吊顶允许偏差表:(单位:mm)
项目 表面平整 接缝平直 接缝高低
纸面石膏板 3 3 2
PVC板 3 3 1
检验方法 用2m靠尺,观感平整 用5m线检查 用直尺 二、地面
1、木地板: 单位:M*2 工艺要求:
a 清除地面浮灰,杂质等,用细木工板衬底满铺地面,找水平,背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢。衬底与四面墙应留5~10mm缝。
b 木地板与四周墙面应留10~12mm的缝并用踢脚线压住,不露缝。
c 在首层铺木地板应做防潮处理,价格在此基础上有限上调。(沥青油纸或油毡)。
d 木地板错缝连接,背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入木板中,钉头不应露出。
质量要求:1、铺贴牢固,无空鼓、开裂、歪斜、跷曲、溢胶、污痕。
2、木地板铺贴应对缝顺直,拼缝严密,板与板之间接缝 宽度应在1~2mm。
3、面层应无明显创痕,无明显色差,达到以上为合格。
4、新型复合地板一般铺泡沫塑料垫层是直铺在水泥地面上。(水泥地面如不平也可用细木工板衬底,价格有限上调)
2、地面砖: 单位:M*2 工艺要求:
a在卫生间,厨房铺地面前应把原有贴粘物清理干净,打毛。如破坏原有防水层,应重做防水处理并做敝水试验。
b有坡度要求或有地漏的房间要按排水方向找坡,坡度不小于3%。
c地面砖在铺贴之前,首先应检看色号,并至少应在水中泡20分钟,此做法只适合用专用水泥做粘贴层。
d在铺地面砖时一律使用水泥铺贴并加入107胶,在铺贴过程中要注意,色号,图案,保持一致。并查看有无损伤,然后粘贴并用小木板拍实。贴好后4小时以上视情况 而定方可走动。
质量要求:1、面层表面洁净无变色、污痕,图案清晰,接缝均匀,应满足坡度要求,不倒泛水,与地漏结合严密牢固。
2、地面砖品种、规格、色号、图案应保持一致。镶贴必须牢固,无空鼓(单板板边角局部空鼓,其不超过抽查总数的5%者不计)无歪斜,无缺楞掉角和裂缝等缺陷为合格。接缝应在允许范围内。
三、细木制品
1、窗帘盒: 单位:M*2
工艺要求:a使用大芯板外贴粘曲柳三合板,实木包收底边。
b盒底使用通长大芯板,与房顶接牢固定,并在两侧固定大芯板。
c硝基清漆6遍。
质量要求:A窗帘盒表面平直,不弯曲、变形、实木包收边。(曲柳三合板45°直拼也可)
B窗帘盒整体使用大芯板。
C油漆符合油漆工艺要求,本工符合细木制品质量要求。
2、暖气罩: 单位:M
一般工艺:a一般大芯板做骨架、外贴曲柳三合板,曲柳木线,下边有踢脚板收边。
b百页部分边框为大芯板,中间为普通塑料花格,或木网格,外边为曲柳实木线条。
c百页为活动部分,并有卡子卡住,如在暖气上有节门应做活门检查口,活动门为大芯板制做,实木收边。
质量要求:A暖气罩应放线制做,以达到平整、顺直。
B木工应符合细木制品要求,油漆应符合油漆工艺要求。
3、踢脚板: 单位:M*2
工艺要求:a使用9mm厚多层板,外粘贴曲柳三合板,顶部用曲柳饰线压条。
b由于一般住房房层不高,所以踢脚线一般高应小于120mm。
质量要求:A踢脚板应平直,如墙不平直,应用水泥或灰浆找平,踢脚板与墙体的缝隙用腻子抹平。
B木工应符合细木制品要求,油漆应符合油漆工艺要求。
4、木制顶角线,挂镜线: 单位:M
工艺要求:a墙上打眼下木橛固定牢固。木线应色泽一致,厚薄均匀,表面光滑无坑,无戗茬。扭曲,腐朽者不用应去除。
b木装饰线的拼接应在对口处开成45°角,截面加胶后拼接。拼接处不得有错缝和离缝等缺陷。
c顶角线规格小于500×300mm墙顶角线,或500mm宽 平线且同一房间木线在同一水平上交圈。
d木工应符合细木制品要求,油漆工应符合油漆工艺要求。
质量要求:A木装饰线应无明显色差,厚薄均匀,表面光滑。与墙、顶无缝。
B木饰装线应做到连贯,规整,协调,符合细木制品要求,油漆符合油漆工艺要求。
5、包门及门套: 单位:套
工艺要求:a原门改制,只用原门木龙骨。(在原骨架不变形情况下)。五合板双面衬底,普通曲柳三合板罩面,上面使用曲柳线条。门边四周8mm以上厚曲柳实木包门。
b门套使用大芯板做基层(或多层板),外贴曲柳三合板,曲柳门套装饰线。如用多层板应用12mm厚多层板并在合 页处加厚。
质量要求:A实木包门四周,不能有明显疤结,色差。线条,实木包边,三合板应对角拼接,不应有明显色差,裂缝,且连 接处平整。
B门缝平直,宽窄一致。门及门套无变形并符合细木制品要求,油漆应符合油漆工艺要求。
6、包哑口: 单位:套 工艺要求:见包门及门套。质量要求:见包门及门套。
7、包窗套: 单位:M 工艺要求:见包门及门套。质量要求:见包门及门套。
8、木墙裙 单位:M
工艺要求:a清理墙面,弹线打眼下橛。制作木龙骨,龙骨间距,竖龙骨间距在5mm左右,并根据墙分合格,横龙骨间距在400mm左右。
b如在一层应做防潮处理,价格也应有限上调。
c在龙骨上铺钉多层板做垫层后粘贴普通曲柳三合板,并钉曲柳木线造形。
质量要求:A木墙裙应无明显色差,美观、平整、水平。与墙面无缝,坚固、无变形。大面平整,小面顺直,光滑。
B木工应符合细木制品要求,油漆应符合油漆工艺要求。
9、包暖气主管: 单位:M
工艺要求:a 制做木龙骨,多层板垫层,外包曲柳三合板,刷清漆。或石膏板批腻子,刷内墙涂料,但一定用玻璃纤维网格胶 带进行板缝处理。
质量要求:符合木制品要求,及油漆符合油漆工艺。
10、吊柜: 单位:组(宽800mm)
工艺要求:1、普通大芯板打骨架,外铺贴曲柳三合板。一层层板,柜门由大芯板外贴曲柳三合板制做曲柳实木收边。刷清漆。
2、或普通大芯板打骨架,实木收边,一层层板,抹腻子刷白色硝基漆。
3、符合细木制品要求,及油漆符合油漆工艺。
4、层板为大芯板,实木收前边柜内补腻子,刷1遍漆片水。
11、壁柜: 单位:组(宽800mm)
工艺要求:质量要求:参见吊柜。
12、防火板制地柜(含厨房地柜): 单位:组(宽800mm)
工艺要求:1、普通大芯板打骨架,一层层板,曲柳实木收边,包括框门,门边。
2、柜门使用两层9mm厚多层板,防火板外贴,实木收边。实木刷清漆或同色硝基瓷漆。
3、层板大芯板,实木收前边,柜内补腻子,刷1遍漆片水。
质量要求:参看防火板吊柜质量要求。
细木工制品要求:
1、细木工制品的木种,材质等级,含水率和防腐处理必须条例《木结构工程施工及验收规定》(GBJ206-83)的规定。
2、细木制品与基层(或木龙骨)必须镶钉固定,无松动现象。
3、曲柳三合板不能单独使用,必须固定在多层板,大芯板等基层上使用,且需用胶、和枪钉固定,钉距为80~150mm,钉长为25~35mm,钉应敲进板面时0.5mm以上,并用油性腻子抹平。
4、曲柳三合板,应用A级以上级别,不能有弯曲、变形、开裂、起泡、划痕、污痕等板材质量问题。
5、曲柳三合板在平面拼接处应刨平,花纹、颜色相似,且接缝处缝宽应小于1mm,并应一致,平直、光滑、通顺。
6、白松应为烘干白松。白松做为骨架或龙骨时规格尺寸不应小于25×30mm,如有特殊尺寸要求缩小,但规格应一致。用圆钉连接,并加胶,圆钉应敲扁后,顺板线敲进木板面约0.5mm以上。
7、以制做柜、暖所罩、柜门等时不提供使用白松做骨架双包制法。因为此做法会使产品变形,如客户要求应说明后果,对此做法不做质检评定。
8、曲柳木线应干燥,无明显节痕、裂纹、色差、且规格尺寸一致,表面平整,不得有扭曲现象,接头割角一般为45°接缝应平整严密,不应有明显缝隙。
9、细木制品安装应横平竖直,同一房间顶线在同一水平上交圈。
10、细木制品表面应纹理相似,木纹根部向下,对称,颜色一致,无污染,顺直光洁。
11、面板接头位置,窗套板应在距地2m以上,门套板应距地1.2m以下。
12、细木制品应线条顺直交圈,割向整齐,接缝严密,与基层紧贴,出墙面尺寸一致。
13、细木制品表面罩板在边角处拼接时一般对角接接。
14、抽斗应使用大芯板多层板制做且实木四周包边,并使用抽斗轨。
15、严禁使用刨花板,因刨花板易吸潮弯形,如客户要求使用应在合同注明,对此做法不做质检评定。
16、见表格
项 目 等级 质量要求
细木制品的制作 合格 尺寸正确,表面光滑,线条顺直
优良 尺寸正确,表面平直光滑,楞角方正,线条顺直,不露钉帽,刨痕,毛剌,锤卯等缺陷。
细木制品的安装 合格 安装位置正确,割角整齐,接缝严密
优良 安装位置正确,割角整齐,交圈,接缝严密,平直通顺,与墙面紧贴,出墙尺寸一致
项 目 允许偏差 方法检验
护墙板:
上口平直
垂直表面平整 3mm 5m
2mm 全高吊线
2mm 1m靠尺
窗台板
窗帘盒 两端高低差 2mm
用水平尺两端距离窗口长度差 3mm 尺量
挂镜线 上口平直 3mm5m线
⑺ 家装验收标准有哪些家装验收需要注意哪些事项
验收标准来及注意事项:
1、墙面空鼓自检查
墙面空鼓是家装验收很重要的一部分,在验收时,可以用专用的小木锤轻轻敲击墙壁,检查墙面是否有空鼓现象。如果发出的声音不实,那说明墙面有空鼓现象。
2、墙壁漏水检查
墙面除了检查空鼓之外,还要检查是否会漏水。检查漏水时,可以在下大雨后的第二天检查,看墙面是否有水渍,特别是厨房、卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明墙面存在漏水的现象。
3、电类验收标准
家庭用电安全是人们最关注的话题,在验收时要观察电源线是否是国标铜线。家庭照明和插座都是使用2.5平方线,厨、卫间一般是使用4平方线,电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。
每一个开关都要测试是否正常,插座是否安装的严丝合缝,插座的周围是否有裂缝,开关的灵敏度是否正常,如果有异常卡顿的情况要拆开检查。
4、用水验收标准
家庭用水也是很重要的一点,关于用水的验收标准主要是看面盆、洁具安装是否平整、牢固。还要看上下水路管线是否顺直,接头会不会漏水和渗水。
5、瓷砖验收标准
瓷砖是家装中最常见的材料,瓷砖和木地板一定要做贴合检查,是否平整,是否有翘起,是否有裂痕,木地板是否有损伤,这些都要很仔细的观察才行。