⑴ 家装设计师提点什么意思新人问下 设计师提点是怎么提的!
提成四个点是百分之来四,但自是当你上班了,你就知道了,
首先,开支的时候,当你签单后,提成是不能完全开的,签单后只能开一半或者70%.
另一半或者30%需要完工开的。而且是10号开支,也就是说变相的压支10天。
⑵ 设计师如何提点家装提多少工装提多少
公司不一样
分为首期和尾期
首期一般提点从百分之二到百分之六不版等
尾期一般是权百分之一到百分之二左右
根据公司规模和设计师能力来
还有就是根据业绩浮动
达到多少上浮多少
还有就是收取设计费
不对施工项目提成
至于回扣?只是一些无良设计师的个人行为而已
材料商会给装修公司一个内部价
一般会比客户自己买便宜百分之五到百分之十
有职业道德的设计师会帮客户把这部分优惠争取到。。。而工装
根据项目
分几个坎
单次成交额在一百万以内的
提点百分之一到百分之二
一百万以外的
就按千分之六的比例去提点。。。
⑶ 家庭装修怎样进行量房预算
客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实专地测量属,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出补充。
设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的大概预算并作出报价单,用户最好要了解一下大概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性,及各部位的施工工艺,然后再详细了解每一处施工的价格,并能自己判断报价是否合理,做到心中有数,为签订最终的装修合同提供保证。
⑷ 如何计算家装电线用量 家装电线用量的估算方法
楼主好助焊剂锡条DXT-398A认为,这你找那种电工,他们一量就能有个大概,你这样问别人也不知道你家有多大是吧。
⑸ 怎样提高家装公司的业务量
现在竞争过于激烈,打电话当然不行了。我也是做家装的,建议你
对你的业版务员加薪,权把公司平台尽量做好些,这行业,都说设计师辛苦,但是他们挣钱多,但你不能忽视业务员,一定要有个完善的薪资,发展空间,方能培育人才,亦能留住人才。
⑹ 请问谁能告诉我怎样提高家装销售业绩谢谢
装修业务员 --谈单技巧
谈判时需要掌握哪些主要信息?
①房屋的自然情况:包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。
②业主情况:业主的职业、收入、家庭成员、年龄、联系方式等(了解这些情况要注意把握分寸)。
③是否已拿到钥匙(这一点是最重要的,是决定你下一步该怎么做的关键)。
④设计方面的思路,业主准备为装修投入多少资金
家装咨询中常见问题43问
装饰公司业务员、设计师、监理在日常工作时,常常会遇到客户提出各种各样的问题,为了使设计师更好的把握客户,公司特汇编"家装咨询常见问题43问",望各位业务员、设计师、监理在熟练掌握的前提下,灵活运用。
1.业主只讲出在大概要做的东西,就询问笼统的报价时,应该怎样回答?
答:对不起,请允许我向您做一些解释:您的装修的费用,需要确定三个方面的内容才能估算(1)大概的设计方案 (2)您选择的价位,我们公司的价位一共有两级,主要是根据的材料等级,工艺的标准及以施工队伍的等级来划分的,您可根据您的经济能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比。(3)您家的工程量。如果以上三个方面在有不确定的情况下,就为您系统报价,带来很大的欺骗性,是我们公司严厉禁止的,请您将您家的平面和各房间的尺寸交给我们,我们很快就能为您做出基本的概算。
2.当业主觉得我们公司的报价比其他公司高时,应该怎样回答?
答:您家装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面内容:(1)材料的等级 (2)工艺的标准 (3)工程的质量。在这三个方面的内容都不确定的情况下谈价格高低或在这三个内容都不确定的情况下比较两家公司的价格,都不是科学的,也容易使客户上当受骗,蒙受损失,比如,做一樘门的油漆。甲公司用一个40元的日工刷一天,那么这樘门的油漆工费是140元。而乙公司用一个70元的日工人做磨退工艺,共用两天,那么这樘门的价格和油漆质量可想而知。因此,在家装行业中常常会出现这样的情况,装修项目叫同一个名称,价格却有高低。总的来说,我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。
3.当业主提到为什么某一装修项目中的主材的价格不高,而我公司的却较高时,应该怎样回答?
答:对不起.您看到的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料,工费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多,这样把所有的费用加起来,报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格,由于我公司与许多名牌建材厂家有着长期固定的合作关系,进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。
4.当业主询问为什么有厂商铺地板价格低,而由我公司铺则价格较高时,应该怎
样回答?
答:对不起,是这样的,木地板厂商要靠销售产品来获取利润的,为了售出
产品,木地
板厂商往往雇用佣工费及技术水平都有很低的工人进行铺装,其价格虽低廉,但质量也同样低劣。
5.当 业主 询问公司两级价位有何区别时,应该怎样回答?
答:我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的,它们的主要区别是:依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格,但是无论您选择了哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量价格比也高于其他的公司。
6.当 业主 询问为什么在不同级别的报价中,有时某一施工项目(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都相同,但工程报价却不相同时,应该怎样回答?
答:有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料,但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同,往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍,通过严格考核分为甲乙两个级别,分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺,甲级施工取费9元/㎡,乙级6元/㎡。
7.当 业主 询问“你们公司广告做得那么多,是不是把费用都摊在我们客户身上”时,应该怎样回答?
答:这方面请您完全放心,我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路,我们的广告虽多,但由于我们公司的规模大,广告费摊销下来所占的比例却比小公司低,这就是规模化的优势之一。另外,鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力,许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的,因此,您不必担心承担了我们的广告费用。
8.当 业主 询问报价中材料、人工和利润的比例时,应该怎样回答?
答:直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右,房租、设计人员、助理人员,其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右,公司利润一般在5%左右
⑺ 家装常用尺寸
室内常用尺寸:
1、墙面尺寸
(1)踢脚板高;80—200mm。
(2)墙裙高:800—1500mm。
(3)挂镜线高:1600—1800(画中心距地面高度)mm。
2.餐版厅权
(1) 餐桌高:750—790mm。
(2) 餐椅高;450—500mm。
(3) 圆桌直径:二人500mm.二人800mm,四人900mm,五人1100mm,六人1100-1250mm,八人1300mm,十人l500mm,十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸:二人700×850(mm),四人1350×850(mm),八人2250×850(mm),
(5) 餐桌转盘直径;700—800mm。餐桌间距:(其中座椅占500mm)应大于500mm。
(7) 主通道宽:1200—1300mm。内部工作道宽:600—900mm。
(9) 酒吧台高:900—l050mm,宽500mm。
(10) 酒吧凳高;600一750mm。
⑻ 室内装修电线用量怎么计算
家装电线的用量是一个比较复杂的问题,有许多黑心的装修公司就利用户主不懂家装电线用量的相关知识,从而需报用量,赚取钱财,为了让大家避免上当,我们解析来就一起了解下家装电线用量的计算方法。
家装电线用量如何计算
1、首先,你要确定门口到各个功能区(主卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、主卫、客卫、厨房、阳台、走廊)最远位置的距离。把上述距离量出来,有:A米、B米、C米、D米、E米、F米、G米、H米、I米、K米共11个结果 。
2、然后你确定各功能区灯的数量(各功能区同种辅灯统一算一盏),各功能区插座数量,各功能区大功率电器数量(没有用0表示)。
3、列如:计算1.5MM电线长度为:(A+5米)乘主卧灯数,(B+5米)乘次卧灯数,(C+5米)乘儿卧灯数,(D+5米)乘客厅灯数,(E+5米)乘餐厅灯数,(F+5米)乘主卫灯数,(G+5米)乘客卫灯数,(H+5米)乘厨房灯数,(I+5米)乘阳台灯数,(K+5米)乘走廊灯数,上述结果之和乘于2。其他的按照这样依次计算就行了。
家装电线用量说明
①1.5mm2的电线用于走灯线,2.5mm2的电线用于开关插座,4mm2的电线用于入户线及空调等大功率的电器,双色地线用于电器的漏电保护。
②以上只是100mm2房屋的推荐用量,实际用量要根据房屋面积的大小及灯具、电器、插座、空调的多少作相应调整。
③目前新房家装一般采用铜芯单股线或铜芯多股线(用量与铜芯单股线一致)套管敷设在墙内;护套线一般敷设在墙外,现在多用于农村地区或旧房装修,新房装修现已较少使用护套线。
④温馨提示:购买电线和购买其它装修材料一样,有一个重要原则:宜少不宜多——买少了可以再买,买多了却容易浪费钱财。
家装电线平方数说明
几平方是国家标准规定的的一个标称值,几平方是用户根据电线电缆的负荷来选择电线电缆。
电线平方数是装修水电施工中的一个口头用语,常说的几平方电线是没加单位,即平方毫米。
电线的平方实际上标的是电线的横截面积,即电线圆形横截面的面积,单位为平方毫米。
一般来说,经验载电量是当电网电压是220V时候,每平方电线的经验载电量是一千瓦左右。
家装电线品牌推荐
1:宝胜电缆
宝胜的电线电缆产品广泛应用于国际国内的重大工程项目,电线销售公司的设立旨在将宝胜一流技术、装备和管理成就的优质电线产品从专业领域向民用及特种领域扩展。
2:胜华电缆
上海胜华电缆有限公司是经上海市政府有关部门批准成立的国家大型民营企业,位居中国制造业500强第354位,目前胜华电缆在家装电线十大品牌排名第二。
(以上回答发布于2017-01-22,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息