❶ 我租赁的写字楼，由于装修加了一个四平米的隔断小间，需要在这个小间
写字楼大家并不陌生，但一讲到写字楼隔断装修恐怕专业的就很少的了，但我们又不得不承认一点，写字楼的普及自然少了写字楼装修工程，我们虽然都坐在里面享受着舒适的办公环境，但其装修细节却从未去关注，接下来就分享写字楼隔断装修有哪些要求，让大家对写字楼装修有更深入的一个认识。 现在外面的很多高楼大厦都是作为写字楼来开发的，写字楼隔断装修这一个项目就得要求非常专业的人员来进行，写字楼装修对各方面的要求都必须专业化，不能和家庭的装修相提并论。写字楼隔断装修在装修行业是个非常热门的话题。 越来越多的写字楼装修时都是要隔开空间的，当隔断要做到顶端的话，要对烟感和喷淋来进行改动，一定要找有资质的消防公司，消防公司会按照你的规划进行审批。有时候物业也会帮忙解决的消防问题的。再就是中心的空调出风口和回风口的安装设置，还需要同样找有资质的正规的空调安装公司，装修前一定要把图纸交与物业审核哦。在装修完工之后还得交一份竣工的中心空调图给物业保存留底。 还有写字楼装修最重要的一点就是强弱电的安装，首先也是找专业资历的设计工程师来进行综合布线，再到现场进行实际测量，预留强弱电的开关、插座以及各线路的走势，全部要绘画到一张图纸交与物业进行审核，因为强弱电可是关系一个办公系统的正常运行和工作，不能小视。 写字楼隔断装修不光是上面所说的这些，还有很多方面需要注意的，写字楼装修涉及的范围很广，有消防安全、中央空调系统、电路的设计及安装、区域规划、门禁和考勤系统及装修方面的工程量质情况等等这些方面都要留意检查。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。 以上就是为大家总结的经验，希望对你有所帮助
❷ 有人说要长期租我们的房子,还说他自己装修出租，靠谱么
我家的老房子就这样，租给二房东了，租期十年，定期涨房租，很破的房子，他自己版出钱装修，需要2年左右来权收回装修成本，如果短期内房子拆迁了他还要承担这部分的风险，对我来说，我旱涝保收，不用辛苦去找房客，不用承担房屋空置的损失。
❸ 店铺租赁合同中的关于"因装修增设的固定设施，无偿归租赁方所有”是否合理不合理的话该如何处理
商铺出租合同 出租方：×××××集团有限公司（以下简称甲方） 承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在×××××街 号“×××××购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为 余平方米，现双方约定按 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于 平方米的，均按 平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。 1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。 1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据： （一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求； （二）、现有装修标准、附属设施和设备状况； （三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 （四）、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。 1-4 甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。 二、租赁物的用途 2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。 四、租金支付 4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积 平方米 天或 个月计算（第 至第 年优惠 平方米建筑面积按 平方米计算）。第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ 元× 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ × 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ 元× 天× 平方米）；第 年到第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ × 天× 平方米）。 4-2 甲乙双方在本合同签定后 日内，乙方向甲方支付 个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号： 。 4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后 个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过 年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天 元计。 五、租赁物的交付与返还 5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件： 5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。 5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。 5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。 5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。 5-2-5 甲方负责提供 KW 用电量（但中央空调用电量不包括在内）。 5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。 5-4 商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。 5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。 六、商铺的装修及维修 6-1 甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。 6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。 6-3 租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-4 除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。 七、甲方的权利、义务 7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。......
❹ 最简单装修后出租，怎么装
夹心复板门一般30到70元不等。
墙面可以制刮上大白，一边就够了，千万别刷涂料，刷涂料将来刮大白你要费钱了，还得刮去，要不大白容易爆。大白要买散装的像水泥袋的那种，便宜，可能市面上用不上20一袋。
洗手间做上防水摸上灰釉就行了。可以买个100到200元的二手坐便，洗脸盆也是越便宜越好，最便宜的30元。
厨房你可以从地面把瓷砖镶到600厘米左右高的地方，这样可以对你以后安装橱柜省钱。
水，卫生间一路两开，一个冲马桶一个按在洗脸盆上，厨房一路可以了。
电看你的房子现在有几个墙面插座，一般不需要该的，开发商给你都设计好了，等你装修时看你那里需要到时再改。
这样装完你的租金就要便宜了，同样水涨船高吗，我同学装修花了4万，租金一年2万，比比两年就回来了，你可以参考参考，毕竟个人的意见不同吗。
❺ 房子要出租，怎么装修更省钱
人们租房的要求也越来越高，房东最大的困扰就是出租房装修如何省钱，这里省钱不是房东不乐意花大价钱装修房子，而是毕竟出租的房屋和自己居住的不一样，租客很难做到爱惜。
基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好，以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省，因为这些涉及到人身安全。
出租房装修省钱方法：
1.装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。
2.尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。
3.选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。
4.逛大建材城，出手小市场。大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。墙面的粉刷和地板砖需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。
5.只要不怕累，货比三家，每个建材市场都能淘到最便宜的好东西。
（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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❻ 家装公司关于机械设置租赁的问题怎么管理
详细管理机械设备的租赁情况，包括起租日期、结束日期、租赁金额等，让您版随时掌权握设备情况。另外也可以参考《大禹装饰企业ERP管理系统软件》，它引入客户关系管理（CRM）的先进理念，解决如何进行市场促销、增加客流量、提升潜在客户签约率以及客户服务水平的业务管理问题；在施工过程中借鉴ERP的管理思想，通过定额预算得出的物料需求计划（MRP）精细控制材料的采购和供应，通过能力需求计划（CRP）科学合理地安排人员，通过施工节点管理达到全程的质量控制，用项目管理的科学方法高效利用资源按时保质地完成项目目标，取得最大收益。
❼ 最简单装修出租要花多少钱
可以从几点来看好不好。
1.装修的材料得分辨
有实力的装修公司会和一些知名的装修品牌合回作，这些装修品牌能认可一答家装修公司，就是看中了装修公司的实力。
2.了解客户很重要
装修是一个工程，装修公司在开始装修时，就要在将装修的设计、装修的风格、装修材料以及施工都做一个详细的计划。在这期间如何了解装修公司实力?在和客户经理沟通时就会看出装修公司的专业程度，他们会详细的了解用户的装修意图、房屋的户型、装修预算。并且直接判断这是不是可以服务的客户。因为这样可以节省很多时间成本。接下来就需要根据客户的需求安排设设计师沟通，进入初步设计阶段。在这之后的家装设计师给出的方案和设计效果都将是你判断公司实力重要的参考。
3.施工效果要看好
很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比。一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理。这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。
❽ 装修出租房是全包好还是半包好
对于很多第一次装修的业主来说，装修首先要面临的问题就是选装修方式，到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势。
三、如何选择半包全包
有足够时间，且比较了解装修，可以选择半包
因为如果你有足够的时间，自己可以去建材市场选择建材，也可以自己了解定制衣柜厨柜，这样可以节省不少费用。
有时间，但是不懂装修，建议大家选择全包
如果你有足够的时间，但是你对装修毫无了解，不然，你在选购主材的环节上，可能会选择到质量较差的建材，装到自己家里，可能会影响装修之后的质量。
以上就是小编给大家介绍的一些半包、全包的优势，不论是选择半包还是全包，适合自己的才是最重要的。如果想了解更多装修知识，欢迎关注今朝装饰官网。