❶ 装修公司工程部各岗位的工作职责
工程部简介
工程部是负责设备、设施、装修的维修、改造,并确保其正常运转和豪华装修的职能部门。
工程部-00 工程部简介
工程部-01 总工程师
工程部-02 助理工程师
工程部-03 机修主管
工程部-04 综合维修主管
工程部-05 水电运行主管
工程部-06 综合维修领班
工程部-07 弱电领班
工程部-08 锅炉领班
工程部-09 水电运行工
工程部-10 综合维修工
工程部-11 空调工
工程部-12 油漆工
工程部-13 木工
工程部-14 DJ师
工程部-15 锅炉工
工程部-16 弱电工
工程部-17 秘书兼仓库管理员
隶属关系
直接上司:总经理
基本素质
基本条件: 有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利;必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规;能充分领会总经理的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。
自然条件:身体健康,精力充沛。
文化程度: 具有工科专业大专以上或同等学历,获工程师以上技术职称。
外语水平: 有一定外语水平,会酒店的英文日常用语。
工作经验:具有从事机电设备管理8年以上经历。
岗位工作概要
1、负责监管整个工程部运作。
2、负责制订全面/预防性保养计划及改善工程,令酒店及设备得到良好的保养延长设备使用寿命。
3、协助总经理处理一切有关工程事宜。
隶属关系
直接上司:综合维修主管
基本素质
基本条件: 工作认真负责,沟通、协作能力强;对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。
自然条件:身体健康,精力充沛。
文化程度:具有中专以上学历或同等学历。
外语水平: 无
工作经验:从事机修工作3年以上。
岗位工作概要
认真执行本班组主管或经理的工作指示,按照本班组工作计划的要求,具体在实际工作中带领本班组技术人员进行现场工作,要起很好模范的带头作用。
岗位职责
1、 严格执行半本班组主管或经理的工作安排。
2、 负责客房、餐厅、娱乐及公共区域的机修及厨房、洗衣房、PA等设备设施的维修保养工作。
3、 全面掌握小组的各项工作,检查、督促、协调组内人员的工作,在工作时间内必须不间断地对组内人员进行巡查、督导。
(你参考一下吧。这些都是工程的JD。也就是你说得岗位职责。如果要详细的一套工程部的,因为我不知道你的什么是公司,是建材的,还是?我在网络文库里上传了一个工程部JD全套的,是星级酒店工程部的,我想你可以看看。
❷ 装修公司收工程管理费是否合理
第一,建委就是这样规定的,5%-10%自订。
第二,橱柜使用金属烤漆好,如果普通烤回漆并没有水晶板答好用。
第三,金德、日丰都不错的管线
第三,室内门还是订吧,可以减少室内的污染,品牌从专业角度讲真的没有什么意义,我和所有业主说,只选择适合自己的,不是什么品牌的。
您补充的问题中,烤漆要比清漆环保。
❸ 想开一个家装公司,但不懂装修管理。装修管理包含哪些方面
装修管理是指装修项目的管理,包含设计的管理、施工的管理、技术的管理、人员的管理、材料的管理、财务的管理等,是一个综合性管理。
1、设计的管理
一个优秀的装修工程项目是从源头开始管理的,销售员或设计师与业主对接后,在进行设计方案和谈单时,相关对接人需要及时地跟踪汇报成果,这样能够让公司有计划有目的地开展业务。
任何装修工程项目的管理,设计管理在整个装修项目中的位置十分重要,应避免边施工边设计,干到哪改到哪。设计签约后,就应在平面设计方案基础上及时确定全屋设计方案,以确保后期施工顺利进行。
2、施工的管理
在施工阶段第一天,需装修业主、设计师、工程监理、施工负责人碰头交底,主要由设计师对项目图纸、预算等进行讲解及各方相互确认,尽可能把问题在前期解决掉。
施工的关键是进度和质量。对于进度,绝不能模式化,必须根据实际情况进行调整、安排。施工质量能否得于保证,最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序。
3、技术的管理
装饰工程项目,其材料品种繁多,各施工工种班组多,施工工艺复杂。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好各种的准备。
首先,必须熟悉装修施工图纸,针对具体的施工合同要求,合理地做好施工组织计划,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。
其次,针对工程特点,必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。并有计划有目的的培训,提高施工技术工人的施工工艺,进而保证施工质量。
4、人员的管理
人员的管理是决定工程成败的重要因素。因此,需拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。
首先,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。其次,必须营造出一种良好的工作氛围,对工人要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。
5、材料的管理
在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作,装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,选择能够表达业主或设计要求体现整体美观的装饰材料并符合预算要求极其关键。选择装饰材料需要设计人员、业主、施工负责人、监理等共同参与确定。
设计人员根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。工程管理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。最后业主结合设计人员、管理人员的意见、自身的经济实力及工程预算范围,根据工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。
6、财务的管理
装饰装修工程项目的成本控制要贯穿在整个实施过程中,对各项费用的开支进行监督,并及时纠正发生的偏差,根据不同的工程情况使用相对应的控制方法,把各项费用支出控制在既定的范围内,保证成本控制计划的实现,达到降低工程成本的目的。
装修企业财务人员每天会面对不同款项的支出与收入。因此,需要一套科学优秀的管理方法去做资金的审核、确认等工作。
大多数装修公司常规的做法是是项目经理建立微信群,把业主拉进来,定期汇报装修进展和沟通交流。但是对于装修工程项目来讲,微信群的信息展示及交互操作不够好,无法及时有效的查看信息及监督管理。到最后达不到预期效果,导致工程项目延期,成本超支、业主口碑不好等问题。
其实,可以借助互联网工具来进行装修管理,例如装内助。
装内助SaaS管理系统是以单个项目为管理单位,每个项目以细分流程为节点,每个节点都会关联相关负责人。
还有很多例如支出预警、财务管理、资料管理、工地签到等针对装企的强大功能。篇幅所限,就不一一介绍了。
❹ 求教装修公司的工程管理方法及制度及施行办法
最有效的办法就是效仿,从效仿当中找到自己公司的方法,借鉴别的公司,谁也不能很详细的说出来如何如何,管理的方法很多,多走动别的公司看一看,或者直接挖个人过来这应该是最有效的办法
❺ 装饰公司工程部的管理制度
装饰公司工程部管理制度
一、 总则
为了加强本集团业务开发和工程施工与管理工作的绩效考核、管理,切实提高工程施工的质量和效率,争创更多的精品、样板工程,从而不断满足家装行业发展所需。特根据本集团《规章制度汇遍》有关章节条款的规定制定本细则。
二、 业务开发、工程管理和施工等人员的条件
1、 热爱祖国、热爱人民、遵纪守法、诚信正义,廉洁奉公、敬业务实。
2、 身体健康、精神饱满,具有良好的心态和丰富的相关工作经验。
3、 志愿加盟东信装饰,认同并推崇集团的价值观,努力和集团共谋发展。
4、 热爱家装事业,坚持不懈地为追求“尽善尽美的现代居家环境”而努力。
5、 工程业务开发、施工管理等人员中专(高中)及以上文化程度,工程施工作业等人员初中及以上文化程度。
6、 口齿清楚、文明礼貌,技术优良、勤奋肯干。
三、 岗位职责
(一)、 工程部经理职责
1、 秉承总经理之命全面管理、执行本公司的宣传广告、业务开发、工程秉接、施工管理工作;并接受总部相关部门的业务指导、检查。
2、 负责宣传、执行有关业务开发、工程施工的各项管理办法。结合集团的年度经营目标,制定本公司的经营计划并具体落实、实施、汇报。
3、 配合总公司的品牌和形象宣传广告,抓好窗口服务工作,树立公司良好形象。
4、 负责年度预算内业务费用的分解、控制和实施,以及广告效果的调研、汇报。
5、 本公司业务员的培训、管理和考核,以及业务报表的编制和本部门员工的培训考核及工作目标的设定、分解、督查。
6、 收集和馈市场信息,作好市场调查与分析、研究和报告。
7、 组织并参与工程图纸、预算的会审,参与工程合同的签定以及合同正副本的分送与保管,具体负责项目经理责任书以及工班长责任书的签定与分送、管理;按照合同规定进行工程款的催收、催缴。
工程部员工岗位职责
一、负责协助工程部经理完成工程操作的整个过程分析、统计、计划、安排实
施。
二、负责监督项目部提供编制的施工组织设计及特殊项目质量计划完成。
三、负责对施工现场、施工过程进行关键工序必检及抽检,检查施工环境是否
适宜,并参与单项工程的质量评定和验收。
四、负责售后服务的具体实施,编制顾客满意度调查表,确保完成工程部质量
目标。
其他各部门岗位职责您可以浏览这里:
http://www.jnbczs.com/re/10.htm
希望上述资料对您有所帮助!