怎样验收装修好的房子

㈠ 新装修的房子怎样验收 家装竣工验收意见

装修完新房以后，业主都会很高兴，即将就能入住了。需要提醒大家的是，房屋入住前一定要进行专业全面的质量检验，有的施工项目经过测试才能知道工艺过不过关。验收完房子之后，对其结果出具相应的竣工验收意见。那么新装修的房子怎样验收呢？主要验收主体结构、墙体地面、给水以及电路工程。

一、验收主体结构

对于房子来说，它的结构是关键的支撑。因此需要重点检查房屋的主体结构，是否符合工程建设的标准。如果进行过拆改项目，有没有影响到整体结构的稳定性。此外还要注意，房间内部的布局面积，一般验房时的面积会购买时存在些许偏差，偏差较大的话可以提出竣工验收意见，向工程部门要求复检。

二、验收墙体地面

墙体地面的竣工验收意见，首先需要查看有无裂缝、空鼓等现象，是否平整牢固。比如说墙面涂刷的漆料是否颜色均匀，墙角是否存在偏差。在地面铺设地板、瓷砖的过程中，很容易施工不慎损坏这些建材的表面，所以在光线充足的条件下查看有没有缺口、色差。

三、验收给水工程

日常生活中离不开水的使用，应该重点检查给水工程，出具合理的竣工验收意见。查看已经安装的水管、阀门、水龙头位置、布局是否合理，必须进行通水测试，检验出水是否顺畅，同时注意水质。通水测试之后，闭水测试也是非常重要的，查看地漏、管道安装情况，各个角落有无漏水现象。

四、验收电路工程

电的使用涉及到人身安全，这项工程的检验可要谨慎。检查电箱的安装位置是否合理，外观有没有划痕，内部结构是否清晰。现场进行电器的使用，看看能否正常运作。此外还要注意，每个开关、插座安装以及使用的合理性。没有问题就的话，出具合格的竣工验收意见。一旦发现任何问题，必须向装修公司提出竣工验收意见，进行完善修复。



㈡ 房子装修好后如何验收新房装修好了该怎么验收

要验收房子的确有很多需求留意的地方，目前家装工程验收依照《北京市家庭装修质量验收规范》，装饰公司应该依照这个最低规范停止质量检查。正轨的装修公司都会严厉依照这个规范的，但一些问题要特别留意。
水电检查要认真
水电检查是验收最重要的项目，业主能够请求装饰公司停止打压实验，而且业主最好亲身参与，看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。
电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工停止电力检查，业主验收时能够把灯翻开，看电源通电状况，看供电能否正常，发现问题能够及时维修。
墙面平整很重要
墙面能否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易呈现开裂现象，业主能够用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角能否方正，有问题及时提出。
木器质量要环保
木器的质量能够经过察看看油漆能否有色差，能否有流坠现象，能否有刺激性气息。
保洁工作要监视
装修终了应该请求装饰公司做好保洁工作，规范是窗明几净，铁器亮堂，室内无灰尘，普通装修公司应该用吸尘器停止最后的保洁。
环保监测最好做
在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后假如还有刺激性气息，最好要做环保监测，需求强调的是最好家具不要很快搬进去，以免呈现空气质量不合格惹起义务扯皮。买房,购房,
假如选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正轨品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板惹起的空气质量不合格的问题也曾有发作，装饰公司不会承当义务。
另外国度的环保规范是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。
所以装修计划要尽量合理、简约，越是复杂、奢华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，防止有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

㈢ 如何验收新装修的房子

新房装修完毕后，验收就是重要一环。对于没什么经验的业主来说，为了避免后期发现问题处理困难，最好还要请专业的人来验收。一般来说新房验收主要有以下几项。 1、品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。 2、装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解，根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示，墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，常见的问题有接线头未安装安全锁母，实木线条没用烘干材导致连接处不平整，卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 3、水电线路隐蔽工程。据了解，如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。 4、厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 5、门。主要检查门是否能关得严，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有明显的色差和疤节。 6、墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

㈣ 房子装修好以后怎么验收

新房验收要先从这几个重点出发：裂缝——电路——-门窗问题——外漏——漏水——安全隐患开始。用万用表测量各个强弱电是否畅通。新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

㈤ 怎样验收装修好的房屋

一、墙纸验收
验收方法：目测或者用强光手电筒
验收标准：墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
二、瓷砖验收

1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；

2.注意花砖和腰线位置是否正确；
3.注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。
三、排水验收

1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；
2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测；
3.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验
四、电箱验收
1.电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；
2.在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；
3.打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。
五、电路验收
1.检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。
2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。
六、门验收

1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；
2.查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。

㈥ 房子装修完了，我应该怎么去验收啊

1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。

2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。

3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。

4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。

5、装修企业当日清场离开。

6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。

7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：

1、先从装修企业的装修押金中扣款；

2、装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣；

3、扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿；

4、装修资料整理归档，长期保存。

㈦ 如何验收装修好的房子

房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：
尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。
水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。