A. 房子装修的费用都有哪些
我们买了一套房子,在装修投入使用之前,需要做好一个装修费用规划,以便我们更好的使用资金,提前规划甚至可以起到节省费用的作用。不至于手忙脚乱,花些冤枉钱。更不能让装修到一半,由于资金不够不得已停工,或者完工后大大超出预计资金,而打乱我们的生活。
装修费用主要包括:设计费+半包施工费(人工费和辅料费)+主材费(硬装主材和软装配饰)
1、设计费
如果您对房子设计有要求,动工装修前,就需要找到专业的室内设计人员,给您的房子做设计,就会产生一个设计费用,这个费用弹性比较大,但多数情况下是一分钱一分货的。好的设计可能还能帮您节省费用,一般的设计或者不负责任的设计,可能还会让你花更多的资金装修。大多数家装总造价在2500-5000元/㎡,那么设计费应该在100-200元/㎡之间。
2、半包施工费(人工费和辅料费)
如果您属于白领上班族,一般只有周末才有时间,那么我建议选择半包施工模式;半包介于清包和全包之间,辅料和人工由施工方提供。主材由您自购配合施工方。大多数半包施工费在500-800元/㎡,当然别墅有土建改造的另算了。下面我把半包项目列个清单。以供您对照检查是否有漏项:
① 土建改造
包括拆除墙体、部分混凝土结构(拆楼梯,楼板,窗户等),或者拆旧原装饰部分,铲墙,新建混凝土楼板、梁柱、楼梯、钢结构等
② 砌墙 各种砖砌墙体,防水梁 门梁,挂网,加粉墙面, 各种找平等
③ 水电 供水管和排污管施工,排气管施工,强电施工,基础弱电(网线电视线电话线),水管不同口径 ,总阀,室内强电箱电源线,中央空调内外机电源线 ,打孔 ,封线槽 ,空调地暖开槽 ,地暖二次防水等
④ 木工 各种吊顶 ,造型基层和现场造型 ,现场做柜体等 ,窗帘合,灯槽,门套基层 ,中央空调风口加固等
⑤ 泥工 现场基础修粉,包管各种找平 墙地砖施工,厨卫洗衣房露台地下室防水,玻化砖粘接剂背胶,玻化砖磨角 ,特别地面保护,地砖特别尺寸费用增加,地面加厚, 门槛石,地脚线 ,填缝剂等,涉及地暖找平也可以另找施工方
⑥ 油漆墙面涂料 墙面基层处理,粉刷石膏 ,常规腻子石膏,乳胶漆涂料等, 防撞条, 阴阳角处理 ,部分网格布 ,耐水腻子 ,是否多刮一遍腻子 ,多种颜色调色 ,局部油漆工程等
⑦ 安装项目及其他 厨卫设施安装,灯具安装,开关插座安装等
空调地暖配合费,脚手架费, 成品保护 ,运输费,现场建筑垃圾处理费等等
3、主材费(硬装主材和软装配饰)
①硬装主材
暖通设备和水设备、中央空调(氟机水机地源热泵等)、地暖墙暖、电暖,新风,除湿机,地下室提升泵 ,前置过滤 ,中央净水机,软水机 ,末端直饮机等;
电梯 或者原开发商电梯新装饰
弱电系统 全屋网络,智能控制,监控,影音室等;
铝合金类 铝合金门窗,阳光房,玻璃镜子,屋顶地下室天窗 ,各种纱窗;
防水施工 屋顶露台外墙地下室防水等;
室内木门,门套和窗套 和进户门防盗门 车库门;
橱柜,浴室柜,衣柜和其他柜体及柜门;
墙地面砖 也含腰线花砖等 ,美缝;
窗台挡水门槛石楼梯墙面地面等大理石;
木地板,地脚线;
护墙板墙面造型和墙纸前墙布,艺术涂料等 提前确认墙纸布的基膜施工;
石膏线和其他装饰线条 ;
开关插座,强弱电箱,空气开关和灯具(筒灯射灯和主灯);
淋浴房,卫浴龙头洁具,地漏,暖风机,其他小五金或者铝扣板顶;
木楼梯和和木扶手及其他材料扶手;
不锈钢和其他一些金属制品 包括墙面造型,隔断 ,地脚线 ,门窗套等;
花园施工,外墙施工 含基础施工,木作施工,绿化,院子门,室外水电,外墙脚手架等。
② 软装配饰
厨房电器、冰箱、洗衣机、电视机;
组合沙发,茶几、床具、床头柜、书桌椅、和窗帘等 ;
餐桌椅、台灯、音响、挂画、桌面小装饰品、植物等。
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B. 住宅室内装修费用大概是多少
您的问题太宽泛,室内装修费用的确定,还要根据地区、面积、项目、风格等。如果版您是自住权,建议装修选择中等偏上的档次,在合肥,中等半包价格在500-600每平米;全包大概在1200每平米以上。由于业主的需求不同,价格也不同。其实,影响装修价格的因素比较多:设计费、材料费、工人施工费等等。另外,主材方面价格的弹性空间就比较大了,不同的品牌、不同的款式、不同的型号,价格都不一样!如果要精准的报价,还是要和设计师面谈,一户一价!
C. 装修费用都包括哪些
1、整装:整装就是字面整体装修,全部交付给装修公司的一种装修方式。内容包括:设计+施工+主材+软装+电器。只有达到这样的包含内容,才是我认为的整装方式。
整装的优点:装修时间比较快、包含内容较丰富、价位比较低、有不同风格的体验展厅,可以快速照搬。整体售后维修简单,有保障。
整装的缺点:个性化服务少,可选性较少,装修效果一般,产品质量一般。
适合的朋友:超级忙碌没时间的、对装修档次和品味要求不太高的、装修预算不多的朋友适合这种方式。
2、全包:全包就是除家电、软装之外的一种装修方式。内容包含:设计+施工+主材。
全包的优点:除去软装电器外的内容都包含,硬装上节约时间,装修时间比较快,可以根据个性化定制施工和主材的内容,可变动性高,是目前市场上装修形式最多的一种方式,运作比较成熟。施工和主材售后有保障。
全包的缺点:主材的选择有局限性,通常是在装修公司指定的范围内进行选择。
适合的朋友:比较忙碌,时间相对较少的、对装修有一定了解的、对装修档次稍微有点要求的、装修预算追求性价比的朋友适合这种方式。
3、半包:半包就是指施工项目。内容包含:水电工及辅材(水电材料)+瓦工及辅材(水泥黄沙等材料)+木工及辅材(木工板轻钢龙骨石膏板等材料)+油工及辅材(乳胶漆等材料)+杂工及辅材(拆改清扫及垃圾袋等)
半包的优点:半包施工内容围绕设计进行,个性化程度高、主材可选性大,灵活多变、施工售后有保障。
半包的缺点:对个人要求较高,投入时间精力较高,主材要求配合程度高,比较操心。
适合的朋友:比较追求个性化的,时间精力比较充足的,对装修知识流程有一定了解的,对装修档次和品味有要求的,装修预算相对宽松的朋友适合这种方式。
4、自装:自装就是指自己设计或者委托设计后、自己找工人、自己采购的一种装修方式。内容包括:自行设计+自行施工+自行采购+自行售后
自装的优点:相对来说能节省一部分的费用,自我感觉更可靠。
自装的缺点:对个人要求非常高,不仅要懂设计、施工、主材的知识,还要懂相互之间的协调对接。投入时间精力大,耗费个人时间成本高,没有稳定的售后保障,装修完成后容易出现比较多的遗憾。
D. 现代简约装修费用大概是多少
装修报价一般是根据装修工艺和装修材料来定制的,低端装修公司简单装修多少钱一平内方呢,据了解,低容端装修公司的基础报价在400-500一平;中端装修公司基础装修的报价大概在600-800一平;高端装修公司简单装修多少钱一平方呢?高端公司的基础报价在1000-1300一平。
E. 90平米房子的装修费用一般需要多少
90平米房子的装修是首次购房者的最长尺寸选择,也是主要开发商最热门的尺寸。那么,90平米房子的装修需要多少钱?大多数业主都更关心这个问题。接下来就帮大家计算一下90平米房子的装修的相关费用。
首先给装修这个事情定个位,每个人不仅可以在一生中更新一次,通常是两到三次。有必要考虑在每次续展和时间会住的房子要投入的能源量,考虑到不断变化的因素,如劳动力和交付。同时建立适当的质量期望。以90平米房子的装修需要多少钱为例子,90平米房子的装修如果有品质上的期望,可以参考价格。如果软硬装平均每平方米2000元,它可以类似于快速酒店; 4000元每平方米或更高,可相当于三星级或四星级酒店的质量;如果预算平均达到8000元每平方米或以上(只要业主没有被坑到),它可能体现了五星级酒店的质量。当然,这是一个参考和类比。翻新90平方米的房子需要多少钱?预算部分和比例分配也产生影响。主要有主材(30%),辅助材料(5%)文档(15%)(10%)的设备(10%)家具(20%)装饰(10%)设备。一般来说,主要材料的预算不应超过40%,因为良好的材料也必须与良好的手工施工相吻合。辅助材料和劳动力难以节省,设备因人而异。家用电器的家具也可以在通过质量认证的情况下节省。
90平方米的房屋装修和装修应该在7万左右(不包括家具和电器),主要取决于业主装修的复杂程度和主要材料的价格。提前考虑根据自己的装修预算,并有目的可供选择。避免花太多钱。
F. 装修的主要费用有哪些
装修中的花费有时候像个无底洞一样,如果自己在装修公司报价的时候没有看清楚报价单,后期只会越加越多,想不超预算都难。
怎么避免这种情况?今天,小编就给大家支支招~
一份报价单,除了包含业主名字、电话、房子地址等基本信息外,大概还有下面几项(不同公司会稍有不同)
CHAPT 1
通过看序号和工程项目这两项,我们可以基本了解具体有哪些项目需要施工。结合设计图纸一起看会更直观明了,有缺项漏项和不必要的增项也能及时发现,避免重复收费。
CHAPT 2
不同项目的计算单位不同,数量则视单位而定,像墙面刷漆、地砖墙砖铺贴等,一般以面积(㎡)为单位;水管、煤气管这些用的是长度(m)单位......
CHAPT 3
材料费是装修工程费用中的大头,它的准确性会直接影响到我们的总支出,看报价单的时候一定要在这个部分留个心眼。
CHAPT 4
施工工人的人工费也不可忽视,这一项可以反映工人的水准。
CHAPT 5
主材和辅料的品牌、型号(规格)及详细的施工工艺,会在工艺和材料说明中标注,材料进场的时候业主可以逐一进行核对。
小编提醒:材料的规格一定要写清楚,因为不同规格价格差异会很大,视觉效果和质量也参差不齐,比如门套和踢脚线。
CHAPT 6
其他具体约定的事项会在备注注明。
装修增项真的是防不胜防,下面提到的几个方面,大家装修的时候可要小心了~
CHAPT 1
水电改造
主要分两种情况:
①压根没有提需要进行水电改造,中途却说要加钱,即便不情愿也要继续下去;
②模糊报价,低价切入,然后装修时问你“要不要换这个,要不要加那个”,问得你一脸懵逼。
支招:最好的办法还是在签合同之前就明确是否需要水电改造(尤其是旧房改造),需要的话要让装修公司列出详细的项目和价格,不允许增项!
Ps:墙体拆改部分跟这个同理,要特别留意。
CHAPT 2
卫生间防水
卫生间做防水,标准的做法是地面需要全部做,墙面至少做到1.8米。
有些装修公司会只做地面,到墙面的时候问你做不做,做就加钱,各种招数让人应接不暇。
支招:防水一项报价单上必须要有,而且要明确墙面涂刷的高度,其他标准也要注明才行。
CHAPT 3
墙面改造
不同的墙面情况需要用不同的施工工艺进行处理,比如有的存在裂缝,有的开始发霉,有的则是基础情况完好的。
如果把老房子的墙面当成新房来报价,到最后施工的时候也只能增项了。
支招:墙面的处理工艺必须要写清楚,不然又白白多花些钱了。
CHAPT 4
将组合拆开,单独报价
将某一大项拆开成多项报价,每一项的价格看起来不多,其实加起来已经比原来的一项要多出不少~
支招:该成项报价的就不能拆开来报,都要按照行业标准来做。多看看别人的报价单大致都有哪些项目,自己心里也有个数。
CHAPT 5
传说中的装修师傅建议
“你这里要不加个过门石/垭口/门套吧?”
“我建议还是要做下吊顶,会更有造型感。”
......
在实际施工过程中,你会听到装修师傅各种各样的建议,但不少东西都是当场听着觉得很有道理,入住后却越看越后悔的。
支招:在施工现场保持清醒的头脑,知道哪些是自己想要的,不做就不做,坚决点。
希望大家都能在自己的预算内
做出最满意的装修设计
选择尚品宅配
更加安心、贴心、暖心
G. 130平米的房子装修费用是多少呢
截止2020年需要10万。
(7)家装费用扩展阅读:
装修的注意事项:
1、关于施工水电一定是最重要的,也应该是占比最多的。这里千万不要省钱。但是这里会超出原本预算很多。建议真正开工后,跟工长提前沟通,确定大概到底多少钱。(尤其是单独跟工长签合同的小伙伴)。水电留好图纸。如果你不提就不会有。刷漆的话,建议自己采购。不要包含在公司报价中。装修公司提供的一定是最差的。网上买的立邦漆一桶也没多少钱。
2、关于采购如果是公司统一大包的,建议小伙伴要控制你自己,尽量在套餐内选择,一扇门要3000多真心伤不起啊。如果是设计师建议,带着采购的。千万不要设计师带着你进哪家你就进哪家。一定要货比三家。你会发现意外的惊喜。只要是大商场,售后一般是没问题的。材料水分很大,大到外行同学难以想象,一定要货比三家。
H. 通常在装修家装费用上一般都包括哪些项目
很多朋友都接触过装修家装费用的问题,那么可能就有人会疑惑装修家装费用中到底包含了哪些项目?为什么装修队总是含糊不清呢?
一、装修家装费用中包含的项目
首先从买房完毕开始说,一般来讲,如果是委托外面的装修公司来做的话,装修家装费中第一笔就是平面前期设计费用,现在大部分家装公司都雇有室内设计师,他们会根据顾客的风格喜好来出一张设计图,这里面基本上包括着整体测量,内容就是铺地砖的面积,刷墙漆的面积,墙壁尺寸等,一般来讲不管你需不需要贴墙纸或者铺木地板都会给出相应数据,这些都是包含在内容中的。
装修家装费用第二项就是房屋硬件改造的费用,这个费用里包括根据需求拆墙,打隔断,换窗框,还有水电气线路的改造,比如增加减少电路板,水管的明暗排布,如果有天然气还要考虑到天然气管道的牵引和放置。这一步整体来说就是对房间的一个大框架的定型,后面无论怎么装修大的硬件设施都是现在就定下的。
装修家装费用第三项就是人工费用的大头了,墙面和地面的装修,这是处在硬装的收尾,软装的开头的一项工程,这一步理论上还要包括一些比如壁台的贴砖,或者大理石案面和窗台的安装,总之就是大面积的铺装,让房间不再光秃秃的,这一步一般也是猫腻最大的一步,因为一个有材料费用在,另一个有人工成本,以次充好,磨洋工等现象屡见不鲜,这就需要业主们擦亮眼睛去寻找一个靠谱的施工团队了。
装修家装费用第四项就是最后的软装工作了,包括厨房卫生间的吊顶,各个居室的灯光安排,以及后期施工中业主和装修队协商后的修改工作,一般来说如果自己没有自信能验收房子的话,还会找到相应的验收员来验收。
二、装修家装费用预估
从目前的市场来看,按照房屋面积划分,五十至六十平米的房子基本在五万元以上,八万元以下;六十至九十平米的房子基本在十万元左右,一百平米及以上的房子因为面积大,可塑性强,所以装修家装费用的预估就有出入了,但基本上在十五至二十万元左右。
装修家装费用的项目就是这四大类,其实费用的并不死板,越大的房子弹性就越高。
I. 一般家装费用
你就按一平米600到1000算吧,应该差不多。