① 关于房屋装修的法律问题
不合法
在没有经过物业，建筑专业人士的认可下私自改变房屋使用功能就是违法行为，您可以通过物业解决，因为都是邻居所以没有必要闹的太僵。
② 房屋装修哪些做法属于违规
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环专节，交定金也是有窍门属的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
③ 违法装修房子应该投诉哪个部门
你应当找城建局，城建局(或叫建设局)内专门有管室内装修的科室专。
1、根据《住宅室内装属饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。
2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。
3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。
目前漳州市区，第一点规划局已经委托给执法局行使行政执法;第二、三点，由市室内装饰装修管理监督站行使行政执法权。
④ 房屋装修法律法规有哪些
1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号
建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。
2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3、《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、《中华人民共和国国务院令（第279号）《建设工程质量管理条例》》
第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
5、《物业管理条例》第五十三条 业主装修房屋时，需要告知物业。
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案例：
成都：房屋装修违反“五禁” 最高将被罚款10万元
《成都市房屋使用安全管理条例》明确了房屋装修改造的5大禁止行为，违反者最高将被罚款10万元。同时，在房屋装修改造中必须按照《房屋结构安全批准书》进行实施，如触及违法行为最高将受到5万元的罚款。
《条例》中，对装修改造的禁止行为进行了规定，其中第二十六条提出了禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为，明确了对于房屋装修改造的5大禁止行为，包括：
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；降低底层室内标高；超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载的；安装设施、设备影响房屋结构安全的；法律、法规以及（临时）管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。
如存在这5大禁止行为的，房产行政管理部门会依法严格查处，并监督恢复原状。拒不整改的，属住宅的将被处以1万元以上5万元以下罚款；属于非住宅的，处以5万元以上10万元以下罚款。
《条例》中还明确，如果在实施房屋装修、改造和维修加固时出现拆改房屋结构、增加夹层、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为等，必须向房屋所属地区（市）县房产行政管理部门提出书面申请，经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施。
如果房屋安全责任人没有经过批准，擅自进行装修、改造、维修加固或者未按《房屋结构安全批准书》批准的设计方案施工的，由房产行政管理部门责令其停止施工、限期整改。拒不整改，属住宅的，处以1000元以上5000元以下罚款，属于非住宅的，处以1万元以上5万元以下罚款。
⑤ 房子装修打墙体违法吗
第一,承重墙肯定是不能敲的,这是违法行为
第二,墙内有水暖管线、电力管线的,原则上也不能敲
⑥ 新房装修工人把自己装修的拆掉犯法么
犯法的，有的装修公司拖欠了装修工人的工资，而工人缺吧自己干的装修给拆内除了，却不知容道这样已经违法了，不光要不到工资还要面临着高额的罚款，因为装修好的是属于装修公司的，你私自拆除是让公司损失了材料费等等，这部分是需要进行赔偿的。
⑦ 擅自装修他人房屋违法不
干嘛要给别人装修房子，是做好人好事吗！如果是做好人好事，就不违法！
⑧ 私自装修违法犯罪吗
（1）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅专室内装饰装修活动的，将按照属《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处以罚款。 （2）对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人罚款；对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人罚款。 （3）对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
详细的就要找专业的律师具体问题具体分析了
⑨ 把刚装修好的房子租出去是不是违法
没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法，但是可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。
新装修完的房子多久能住人是所有业主最关心的问题，按正常情况来说刚装修完的房子是不能立即居住的。房子新装修后房屋内会残留许多对人有害的化学成分在房子的空气中。如果人马上住进刚装修好的新房，会出现过敏或者是引起呼吸道疾病。一般情况下应该将刚装修好的房子通风空置几个月后才能居住。
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租房的注意事项：
1、通过中介可以适当规避风险，可以让中介公司帮助找到一个房子，如果你真的寻求在线个人的房子，要小心，可以和朋友一起报名，注意签字时，房东是否有一个真正的房产证，必须是原始，最初产生的证据通常是一个绿色的书，提出证据的印花税票和附加的图纸，还有房地产数量，产权，贷款条件等等。
2、如果他不是业主本人，他必须拥有业主本人的授权书，最好是经过公证的。
3、如果相关产权不清楚，有必要看代表承租人的身份证和户籍等有效证件。或者少付钱，一次不要付太多，一对一。以免上当。
4、关于转租，原房东必须在场签署合同。看原房东的产权证和身份证，检查无误，才能签合同。
5、房东还应注意房客的品质以及房客的相关身份证件和护照。一般情况下，业主的租金包括物业管理费，并提供租金发票。发票税率为租金的5％，可以由当地税务机关开具。或者住的房子，居委会会照顾。
⑩ 房屋装修违规行为有哪些
常见住宅违规装修行为
1、未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许 可证）
2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备；
3、擅自改变房屋的使用功能；
4、擅动明火、吸烟；
5、装修材料，垃圾通道堆放；
6、装修材料走客梯；
7、违规搭建（封阳台、防盗网、玻璃阳光房）
8、超过装修期；
9、不按时间装修；
10、不配备必要的消防器材；
11、装修人员必要的消防器材；
12、装修乱放乱倒装修垃圾（装修垃圾必须装袋打包整齐堆放垃圾房，业主自行清理装修垃圾的单元严禁把装修垃圾堆放公共区域）；
13、 装修材料不合环保规定，释放污染气味；
14、装修人员破坏小区公共设施设备；
15、装修单元门前未做防护措施，人员及材料出入影响小区整体环境卫生；
16、不按装修申报内容施工，存在少申请多施工现象等。
1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。
2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。
3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。