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家装付款方式

发布时间: 2021-01-12 20:41:42

⑴ 常见的家庭装修付款方式有几种

家居装修的付款方式一般由业主和装潢公司约定。现在,行业的普遍做法是先预付30%左右,到隐蔽工程结束验收,再付30~50%,然后到进入油漆阶段,再付到90~95%,待工程全部验收合格,付清全部款项,双方合同履行完毕。不过,装潢公司仍然存在对全部工程1~2年、隐蔽工程5年的保修义务。

⑵ 问下大家都是怎么给装修公司付款的

首先您要与装修来是公司签订一源个有效的家庭装饰工程的合同。在首期装修款付过之后装修施工队就会进入开始装修。因为个个装饰公司他的管理方式不同,所以要求雇主支付的比例也是有着很大的差别的,从30~%50%和70%还有75%的都是有的。

⑶ 房屋装修合同中的付款方式比例为多少

付款方式比例:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。

案例:广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的,对方对他也是分外热情,并主动提出为他减免设计费等费用,见到对方如此殷勤,他在签订装修合同时,也就听信了对方的劝说,在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉,原本40天内可以完工的装修工程,却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金,他想追究装修公司的违约责任,但是合同中对施工工期并未做约定,自己毫无胜算。

点评:上海君悦律师事务所许海波律师表示,在此前接触到的装修纠纷案例当中,不能按时完工而产生的纠纷并不少见,近年这种状况来有所改善,由于装修公司采取了规范化施工,工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。

据了解,目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定,如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定,开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍,根据房屋面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米两居室,简单装修只需35天左右。

相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任,目前上海的做法是按一定的数额收取违约金,如每拖欠一天,收取50~100元不等。

付款方式事先定

装修款如何支付,这也必须事先约定。

案例:上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后,立即对自己的新房进行装修。在签订装修合同中,装修公司告诉他,上海通常的做法是签订合同之后,便支付全额工程材料款和50%的施工费用,工期过半之后便支付30%的施工费,而余下的20%作为尾款验收之后再支付,章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是,工程过半之后由于双方意见不合发生了一次纠纷,装修公司撒手不管了,给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。

点评:上海联业律师事务所王展律师表示,如果消费者提前将装修款支付给装修公司,对其制约作用便会大大减弱,从而使得自己陷入被动境地。

据了解,在一些内地城市的装修合同中规定,装修合同一经签订,消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后,消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示,如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,应把首付压到30%,而其余的则按工程进度支付。

目前上海已采用的按照工程进度付款的方式,如签订合同之后首付款,当水、电、管线等隐蔽工程通过验收之后再支付一部分,油漆工进场前支付一部分,竣工验收时支付一部分,每次具体的支付金额可以协商。

⑷ 装修合同中哪种付款方式对业主最有利

在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开版工三日前支付权55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”

然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了。

(以上回答发布于2015-03-12,当前相关购房政策请以实际为准)

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⑸ 装修公司付款方式一般怎样的

首先要与装修是公司签订一个有效的家庭装饰工程的合同。在首期装修内款付过之后装修施工队就容会进入开始装修。

在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。



(5)家装付款方式扩展阅读:

工程预算是业主考察自己的工程投资是否与期望中的工程项目成本相符的依据。一份完整的预算应该包括,工程项目、工程量、单价、单项造价合计、必要的说明、总价合计。

违约责任是指合约双方没有按照合同规定的内容完成必要的工作。如,业主没有按照规定的时间支付工程款,或装饰公司没有按照合同约定的时间完成工程以及私自更换了施工材料。

家装工程在保证工程质量方面以及工程竣工以后的室内空气质量方面都有相关的规定,家庭装修的工程质量主要使用“家庭装修工程质量验收标准”,或根据实际情况使用“高级装饰工程质量验收评定标准”。

⑹ 家装付款方式是怎样

大多装修公司都是首期款,中期款和尾款。我了解的装修公司是分80%,15%,5%。

⑺ 我在装修付款一般怎样流程

装修付款流程是什么?
1、先付60%预付款,这部分款项主要是工料费。
2、二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付。
3、最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。
4、或者按照30%,30%,35%,5%的比例付,根据各个消费者和设计公司的情况而定。
正规装修公司的付款方式皆是上面两种情况,准备装修的业主应该也走过很多装修公司,对上面的付款方式聊熟于胸。
装修付款方式注意事项?
1、每次付款前验收质量是否合格
装修款一般都分为首期、二期款和尾款,业主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务,一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”,这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。
2、避免上当受骗
“先装修、后付款”的背后。随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款,甚至要到工程完毕后,才支付款项。
但在某些装饰公司的经营者眼中,“先装修、后付款”就变了味儿,有了欺骗消费者的一位,有的装修公司会在签订合同,业主付了首期款之后,提出重新签合同增加款项等。因此消费者找这些装饰公司做装修时,一定要问清楚“后付款”是什么含义,要事先协商好后期不增收款项,决算不超过预算等,避免装修公司的欺骗行为。
3、不要盲目相信分期付款的优势
目前“先装修,后付款”的装修陷阱、“0首付装修”装修陷阱付款方式在一些中小家装公司颇为流行,对于一些采用分期付款的家装公司或者施工队,消费者还可以就装修付款比例“讨价还价”。
这种付款方式的目的是为了让业主觉得没有付款压力同时装修又能有质量质量保障,但是业内人士表示,这样的付款方式并不能真正地避免装修陷阱,一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司,消费者可能蒙受更大的损失。

⑻ 装修房屋时怎样的付款方式才算合理

如果要双方都能放心付款及收费,最好是按工程进度来付费,当版然每次付费都有一个工程总造权价的比例。
建议如下:
签约5%
施工进场10%
水电布线完工15%
泥水进场5%
泥水完工15%
木作进场5%
木作完工15%
漆作进场5%
漆作完工15%
整体工程完工10%
。。。
以上仅供参考,在施工过程中,常有交叉作业发生,只需按各项工程完成进度付费就是。

这下作为主人的你,不就对施工状况了如指掌了吗?工人作事你不就更放心了吗?。。。呵。一套房子装下来,聪明的你也可以开装修公司了哟。。。。你本来已变成的工程监督员了啥。。。。呵