『壹』 买房子:是买毛坯房好还是买带精装修的好
购买毛坯房,装修来房源屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为,但是可以根据自己喜爱的风格来装修,居住体验感会更好。购买精装房,购买家具等软装即可入住,如果你平时上班时间宝贵、精力有限,那全装修房比较省时省心省力。
『贰』 买房子买精装修的房子好不好
一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会专掩饰房子本身的属一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的,缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱:
1,虚报精装价格;
2,材料质量差 以次充好;
甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
3,风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的;精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
『叁』 房子买带装修的好还是毛坯的好!
这个要根据个人意愿和你的实际情况来做选择
如果着急住的话,就买带装修的
如果有自己的想法
或者对房子的要求比较高
可以选择毛坯,然后请装修公司来设计施工
『肆』 买装修好的房子还是毛坯划算
如果你手头购房资金不怎么宽裕,毛坯房是个不错的选择;装修风格自己定 如果你追求个专性化、风属格化、毛坯房收房后可以根据自己的意愿来确定装修风格和个性展示。
精装房相对来说就不需要我们太多的精力了,因为这种房子里面的装修基本上都已经完成了,我们大家只需要对房子进行简单的布置一下就可以了,为家里面挑选一些家具和家电。精装修的房子的价格要比较贵一些,不过对于一些急于需要房子的人而言却是一个很好的选择。
毛坯房和精装房的缺点也比较明显,对毛坯房进行装修的时候,需要浪费很多的时间,如果大家平时工作比较繁忙的话,是肯定没有办法抽空来对家里面进行装修的。而精装房虽然说装修已经完成了,但是我们并不知道一些装修材料的好坏,我们很难保证开发商没有使用一些劣质的材料,毕竟现在房子出现问题的几率也比较大,所以大家还是需要多多关注一下房子的质量的。
『伍』 买新房好还是买装修好了的二手房好
您好!买新房好还是二手房好,可从以下几点对比:
1、看地段
新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。
二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。
(同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。)
2、看交通
新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。
二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。
(从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,不分上下。)
3、看外观
新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。
二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
(从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。)
4、看户型
新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
(从户型空间和面积使用来看,新房较占上风。)
5、看价格
新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价比同地段二手房高,如此算下来总价自然不菲。
二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。
(从户型面积总价来看,二手房较占上风。)
6、看物管
新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。
(从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。)
7、看区位
新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。
二手房:二手房凭借其占据城市中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
(从整体商业氛围来看,二手房优势更为明显些。)
8、看升值空间
新房:升值潜力较为可观。
二手房:尽占天时、地利,升值潜力将进一步提升。
(新楼盘、二手房优势各不同,其未来发展前景各具优势。)
9、看风险
新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多购房风险。
(从购买房屋风险因素考虑,二手房优势更为突出。)
10、看交易
新房:由开发商一手办理完毕。
二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所掌握。
『陆』 买装修好的房子好吗
不好,新造的房子,由于地基的沉降,容易造成装修开裂变形。过一两年后装修最佳。当然地基够结实的就没问题。
『柒』 买房子的话,已经装修好的还是没装修的,哪个比较好啊
我觉得,如果复买房子的话,就制不要买已经装修的,因为到时你不喜欢的话,又要重新装修。还是买未装修的好,可以根据自己的喜好装修,虽然要等到装修后才可以住,但是这是住一辈子的事情,当然要自己安排如何装修的好啦
『捌』 买装修好的房子到底好不好
现在生活节奏变化,买房子装修对许多工薪阶层的人来说,是件非常痛苦的事情,一方面要上班,另一方面还要去新房子里面去监工,确实很劳累。
水电方面讲究电的开关性能及设计,水的五金配件,这些可以用手去触摸来感觉,但这也只是外表,真正的质量好坏是看不出来的。
买房子,我个人建议还是自已装修的好,从设计,到材料的选择,再到施工度量,自已可以全程掌握好,毕竟房子是关系到自已切身利益,不可随意了之。
『玖』 买房子买装修好了的还是没装修的
打算将新房卖掉,以不装修为宜。
这是因为,装修风格很难适应购买者的要求,这就限回制了购买者的选择了答。而且,装修费用因为其难以透明,尽管你装修花了很多银子,但购买者有时并不认可。
所以,如果打算近期卖房,就不要装修。
不管装修与否,目前商品房的销售均按套内面积计算,而不按建筑面积计算。因为,建筑面积涉及到公摊部分,容易让购买者吃亏。所以,近年国家有关部门对此作了规定。
房屋销售中,装修费用当然应该计入销售价格中。所以,商品房的销售中除了“清水房”,还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房,建议进行简单装修,以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件,没有装修的清水房人家怎么使用呢?在出租期内,你可以逐月收回一些成本。
『拾』 买装修房好不好
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装专,装修材料和装饰物件多选属用名牌,质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好,甚至是最优的;装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。