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家装施工监理

发布时间: 2021-01-21 16:43:15

1. 装修工程监理主要是负责什么具体工作

1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

拓展资料:

装修监理就是由专业监理人员组成,经政府审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

分类

1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。

3.特色监理:

(1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;

(2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右。

(3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准。

(4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。

服务流程

一、前期监理

1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。

2、图纸监理

3、价格监理

4、合同监理

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料

2、水路改造及施工监理

3、电路改造及施工监理

4、泥工施工监理

5、木工施工监理

6、油漆、乳胶漆施工监理

四、后期业务服务

2. 如何做好家装施工监理

家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做以下五个方面的工作:
一、对进场原材料验收。
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制。
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
三、对施工工期的控制。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《贵阳市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
四、对工程质量的控制。
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
五、协助客户进行工程竣工验收。
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

家装监理这项工作,如果您自己有充足的时间亲自监督,最好还是选择自己监理。如果您的工作很忙,没有时间监督装修进度,可以请专业家装监理人员或者与装修公司签订监理合同让装修公司承担这份责任。如果您自己请设计师设计,自己选择装修队施工,最好让您的设计师同时担任监理工作,好的设计师一定具有丰富的监理经验。

3. 家装监理的监理项目有哪些

家装监理的主要职责
家装监理往往衔接了业主和设计、施工以及资料四方,监管内容主要在于施工质量能否按照工艺规范执行、施工内容能否按照设计方案执行、施工进度能否按照合同停止、施工用材能否如期保质保量送抵等等.
那么如何选择监理公司呢?
1、监理公司工程验收体系。有些家装公司在外表职业上做到位了,可监理职业成效如何,身为业主难免还是不宽心。这时候,业主应该提出要理解家装公司的验收体系及验收文件,理解监理的作用是怎样表现的。
2、监理公司的人员素质。普通来说,监理须系统理解全体施工进程及工艺要领。大管家监理天津总部工程中心培养训练考核合格前方可上岗,只要掌握施工工艺的监理才干真正发扬作用。
3、监理公司的监管体系。有些家装公司的监理是凑数的,缘由在于没有严厉的管理体系,想做好都难。名雕装饰公司自2019年以来施行md-tqm工程监管体系,多重监理层层担任,让业主愈加省心宽心。
4、能否的独立第三方监理公司,可经过与客服人员交流或到工地检查施工手册理解;
基于监理在施工中的重要作用,大管家装修监理往往会在后期项目交底阶段布置监理与业主看法,更有活期与客户联络及告知施工情况的门槛,只要充沛发扬监理的作用,才干从另一个角度对施工工程质量给予充沛的保证。(大管家装修监理)

4. 装修的工程监理要懂些什么

监理要懂工地的管理,施工技术,工艺流程,熟悉材料,装修市场的发展和行业法规。

装修监理是由专业的监理人员组成的,经政府审核批准并且取得了装修监理资格,在装修时起着质量监督管理作用的职能机构。其目的是防止家装过程中的随意性,保障家装质量。

正规的装修公司为了保证工程的质量和维护企业的信誉,会有一套较为完整的质检体系,还会安排专职的质检人员对施工质量进行全程监理,这在一定程度上起到了强化企业工程质量管理的作用。但是需要注意的是如果后续产生纠纷,触及到了公司利益和名誉,那么质检员的立场难免会产生偏向。

(4)家装施工监理扩展阅读:

注意事项:

1、工程监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动,发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生,保证装修工程的质量和进度。

2、对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收,对重点部位执行旁站监理制度,保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。如电话线、网络线的铺设,有些施工单位图省事,将电话线和网络线穿在一根管子内,这样会造成信号的相互干扰,是不允许的。

3、利用测量手段,在工程开工前核查工程定位放线,在施工过程中核查工程的轴线和标高;在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并测量其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程的质量验收,承包商在自检合格后申请监理验收,监理工程师进行书面和现场质量检查。

4、对独自检测项目或材料的质量评价,必须通过见证抽样、见证抽检取得数据后进行。不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。

5. 家装施工监理一般是做什么工作的

聘请家装监理,我抄所说的是第三方家装袭监理,对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。


需要注意的是,你所聘请的家装监理,应该持有“监理师资格证书”,以保证其专业性。


重点、颜色



6. 家装施工监理,有前途没有工资好低,

虽然工资低,但是如果你能在你的工作中学到东西,也是很有前途的。随着人们生活水平的提高,家装要求也越来越高,家装业处于升值阶段。如果你一辈子做监理,肯定是没什么前途的,假如你能从这份工作中学到东西,寻找到未来的发展方向,那就是值得的。兄弟,不要在乎眼前的这点儿工资,哪个符号都有当马仔的时候,把眼光放远一点儿。

7. 怎样成为室内装修监理

需要室内设计工作经验达到2年,而且完成订单达到10单以上。

家装监理是工程监理市场细分化后的产物。它是需要获得政府审核批准,获得监理资格的,并不是帮人看下装修的情况就是监理。现在法律中没有要求监理必须是独立的第三方,而且成为监理的门槛也进行了放低。

市场上有两种家装监理:一种是独立运作的第三方公司的监理;一种是公司内部的监理。有些装修公司会提供公司内部的监理,说内部的监理比外面的更好还能省钱。具体的对比会单独给大家安利。

如果是第三方的家庭装修监理,主要负责装修工程质量,安全,工期 。做好日常工作的监理日记,主持召开装修工作的议会,在日常装修对装修工作有质量问题提出整改。

定期向房主进行装修策量,进度汇报。在装修中发现有安隐患的,坚决提出整改,对拒绝整改,发出停工整改,并向房主汇报。


(7)家装施工监理扩展阅读:

助理建筑工程师的报考条件是:本科以上或同等学历学生;或大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者。

建筑工程师的报考条件是:已通过助理建筑工程师资格认证者;或研究生以上或同等学历应届毕业生;或本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;或大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。

高级建筑工程师的报考条件是:或研究生以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;或本科以上或同等学历并从事相关工作两年以上者;或大专以上或同等学历并从事相关工作三年以上者。

8. 家装怎么找工程监理吗

1、市面上有专抄业的监理公司,熟悉相关家装行业的各项质量指标,可以帮业主把关装饰材料,检验材料质量,监督施工质量等等,当然了,这类监理公司要价一般相对高,业主根据自身选择即可
2、找熟悉家装工地的人或者工长来挑错,例如:泥、木、油漆监理必须对木制品家具门窗、门窗套、地瓷砖铺贴、油漆、墙顶涂饰等用相应的检测设备对验收项目严格按规定标准认真地逐项进行验收。做到整体验收
3、使用与签订合同的公司或工长俱乐部的监理业务(必须是提供这类监理业务),从装修过程就对工长严格把关,然后不间断地在各工地巡视,同时上传监理照片,即便出现了装修问题,工长也会负责。

9. 家装监理都监理什么

聘请家装监理,我所说的是第三方家装监理,对于那些没有精力投入装修的业专主是非常不属错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。


需要注意的是,你所聘请的家装监理,应该持有“监理师资格证书”,以保证其专业性。


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