㈠ 房子刚装修完,如果遇到拆迁问题怎么办
这是 家居严选师第183篇文章
隔音没做好，再好的装修也是渣！
在家安静地看书，却被隔版壁家熊娃蹦权跳不停歇的声音弄得心烦气躁；周末想在家睡个懒觉，结果窗外车水马龙噪音不断；隔壁邻居吵个架，你都能全程直播…
隔音这事怎么解决？懂这几招就够了↓↓↓
1.天花板
楼上走路哒哒哒，真是烦不胜烦。在房子装修前，天花板装轻钢架和矿纤板，价格便宜，楼上跳广场舞都不怕。
PS：层高高，还可以选择用吊顶或石膏板。
2.窗户
邻居在装修、大马路噪音，让人怎么睡？玻璃用隔音的，最好是双层或多层的中空玻璃；框体用塑钢窗框+密封条；窗帘选厚重的，最好选双层的，白天不影响采光，晚上遮光还隔音。
3.门
客厅煲着剧，房间传来不可描述的声音，真是尴尬死。装个隔音门，缝隙贴上密封条，在房间怎么浪都行。
PS：实木门和实木复合门比免漆门、钢木门、模压门隔音效果更好；选购时最好选内芯用刨花板的门。
4.下水管道
下水管道哗啦啦响，楼下邻居天天来投诉。静音包管、钢丝网层、批荡层、贴瓷砖，一个都不能少。
如果房子装好了怎么办？那就贴上隔音墙纸、买隔音窗帘吧！最体面的装修是把隔音做好，你家的隔音问题解决了吗？
㈡ 房子拆迁装修如何赔
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定：“拆除违章建筑和超过专批准期限的临属时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”
适当补偿的标准，就是根据临时建筑的结构特点和使用情况，按照尚可使用期限的残存价值，参考临时建筑的剩余期限给予补偿。具体补偿金额由评估机构进行评估。
对于房屋装修，建设部《城市房屋拆迁评估价指导意见》第3条第二款规定：“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费用、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补助费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费，临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
㈢ 房子拆迁装修赔偿标准
一、国务院有关装修评估补偿的规定
《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;
2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;
3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
二、从上述解释可以看到：
1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;
2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。
各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。
3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。
三、房屋拆迁的货币补偿方案
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
1、房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
3、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
（1）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
（2）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
（3）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（4）农村房屋拆迁补偿标准
A、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
B、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
㈣ 装修时拆除房屋墙面需要注意什么
这是 家居严选师第抄183篇文章
隔音没做好，再好的装修也是渣！
在家安静地看书，却被隔壁家熊娃蹦跳不停歇的声音弄得心烦气躁；周末想在家睡个懒觉，结果窗外车水马龙噪音不断；隔壁邻居吵个架，你都能全程直播…
隔音这事怎么解决？懂这几招就够了↓↓↓
1.天花板
楼上走路哒哒哒，真是烦不胜烦。在房子装修前，天花板装轻钢架和矿纤板，价格便宜，楼上跳广场舞都不怕。
PS：层高高，还可以选择用吊顶或石膏板。
2.窗户
邻居在装修、大马路噪音，让人怎么睡？玻璃用隔音的，最好是双层或多层的中空玻璃；框体用塑钢窗框+密封条；窗帘选厚重的，最好选双层的，白天不影响采光，晚上遮光还隔音。
3.门
客厅煲着剧，房间传来不可描述的声音，真是尴尬死。装个隔音门，缝隙贴上密封条，在房间怎么浪都行。
PS：实木门和实木复合门比免漆门、钢木门、模压门隔音效果更好；选购时最好选内芯用刨花板的门。
4.下水管道
下水管道哗啦啦响，楼下邻居天天来投诉。静音包管、钢丝网层、批荡层、贴瓷砖，一个都不能少。
如果房子装好了怎么办？那就贴上隔音墙纸、买隔音窗帘吧！最体面的装修是把隔音做好，你家的隔音问题解决了吗？
㈤ 家里房子能乱拆装修吗
不能拆的
1、承重墙
承重墙那肯定是不能拆的，就连改也不可以。因为只要是你动过它，那么就会影响到你整个家的稳定性了，甚至是整栋的楼房都要接受考验，这很危险的。
也有很多人不知道那是承重墙，糊里糊涂的就把它给拆了。其实承重墙也是比较好找的，承重墙是不可以开窗或者开门的，此外墙的厚度如果是超过24cm的话也算是承重墙的了。
2、阳台墙
很多时候阳台跟卧室是相连的，也有阳台是跟客厅相连的，这样就有很多人想要把阳台墙给拆下来了，因为他们觉得这样的话采光效果会更好。但是有些时候这面墙也是不能乱改的，它也有一定的承重作用的，拆了会可能导致阳台坠落。
3、防护门
市面上一直都有什么三防门、五防门的说法，其中主要的就是指防火、防盗和防噪音。有一些比较好的开发商他会帮你做好防盗门的，如果门里面是含有混凝土的话那就不能随意去更改了，因为这样的话会破坏掉整个建筑物的结构
4、燃气表和管道
虽然很多人都会觉得这样的燃气表太奇葩了，怎么放在进家门的地方。但是即使它再奇葩你也不能擅自去改动它，你是要请燃气公司的人来或者是他们官方认证的工人过来搞这个东西，虽然要花的钱会多一点，但是更加的安全。
5、蹲便器
因为老房子使用的大多数还是蹲便器，如果想要换城市坐便器的话可能会有一点困难。因为这两种产品的下水方向不太一样，一个是在前方，另一个是在后方，这样的话就要更换下水管了。
能拆的
1、隔断墙
如果家里面的隔断墙制作得不太好的话，例如有裂缝问题、遮住了阳光等问题的话，那就可以考虑把它给拆了。
2、飘窗
有很多的飘窗都是家飘窗，如果飘窗不是内凹的那种，这样的话就证明这个飘窗是不影响承重的，是可以拆掉的。这样不仅更美观，还能让房子的空间更大了。
㈥ 房屋拆迁装修部分如何补偿
这是 家居严抄选师第183篇文章
隔音没做好，再好的装修也是渣！
在家安静地看书，却被隔壁家熊娃蹦跳不停歇的声音弄得心烦气躁；周末想在家睡个懒觉，结果窗外车水马龙噪音不断；隔壁邻居吵个架，你都能全程直播…
隔音这事怎么解决？懂这几招就够了↓↓↓
1.天花板
楼上走路哒哒哒，真是烦不胜烦。在房子装修前，天花板装轻钢架和矿纤板，价格便宜，楼上跳广场舞都不怕。
PS：层高高，还可以选择用吊顶或石膏板。
如果房子装好了怎么办？那就贴上隔音墙纸、买隔音窗帘吧！最体面的装修是把隔音做好，你家的隔音问题解决了吗？
㈦ 房屋拆迁装修补偿哪些可以
如果您的房子是国有土地上的房屋，在拆迁之前要进行评估的，您的装修会给计算在房屋的补偿内。如果是集体土地上的房子是按照地上附着物来处理，按照建造成本计算。
㈧ 房屋装修能随意拆除墙体吗
不可以随意拆除墙体，随意拆除会对房屋结构造成破坏，造成安全隐患。