㈠ 三室两厅装修样板房的风格有哪些
3. 美式风格:美式乡村风格给了我们享受另一种生活的可能,它摒弃了繁琐和奢华,并将不同风格中的优秀元素汇集融合,强调“回归自然”,色彩以自然色调为主,绿色、土褐色最为常见,给人轻松舒适。
㈡ 三室二厅二卫装修样板房怎么做样板房有哪些装修方法
三室二厅二卫属于大户型的房子,做这种房子装修的时候,业主可以根据自己的需要和喜好去把它装修成自己喜欢的款式,这其实是很有成就感的事情,在装修样板房的时候,需要把握相关的技巧和装修方法,合理去装修三室二厅二卫的样板间,让它看起来有吸引力。三室二厅二卫装修样板房怎么做?样板房有哪些装修方法?
三室二厅二卫装修样板房怎么做?
1、装修前确认需要的风格
对于自己需要居住很久的房屋,肯定要有自己独特的个人风格或者是自己喜欢的装修风格。所以在装修之前就得确认好自己的喜好,当然也要根据自己的实际状况来畅想,3室2厅的房产面积一般在120平方米左右,现代简约装修风格和这种户型最为契合,如果是中式或者欧式风格装饰,搞不好就hold不住了。
2、确定装修房屋各房间的功能
房子装修除了温馨舒适,更重要的是要以实用为主。所以必须规划好各个房间的功能,设计好各功能区的布局、设施摆放等等。比如说休闲功能区域,就必须减少一些不相干家具的使用,增加一些飘窗、电视、电脑、音响设备等等休闲设施。如果是储藏室则要增加一些柜子,以实用为主。
3、在专业人员的辅助下作好预算
对于大部分的老百姓来说买完房子以后,家里的积蓄也花得差不多了,所以装修的时候作好预算也非常重要。在保证材料品种和装修质量的情况下,自然是花钱越少越好,可以将自己的装修预算告诉设计师,让他们以专业的角度来验证和核实房屋装修品质,然后再作一些预算微调。
样板房有哪些装修方法?
1、随着人们的不断创新,在装修领域上也变得层出不穷,最终不知道自己想要怎样的装修效果了。因此,先要了解房子的本身构造,然后设计出令自己满意的室内效果图,最后根据效果图进行设计。
2、在设计自己想要的装修效果之后,就是要找一家信誉好,服务好的装修公司。在签到装修合同时,别急着签字,需要认真看装修合同中的条款,对细节最好能了解清楚。签完合同之后,就可以选日子开工了。
3、在装修期间,对于水电、泥木、油漆、竣工验收,都要特别注意,有的问题在施工过程中极难被发现,而且极有可能会出现细节方面的问题,需要立即处理好。若是等到入住之后,才发现问题,会非常麻烦的。若是水电出现问题,返工耗时耗力不说,而且需要大面积的拆除,需要的费用不是小数目。
三室二厅二卫装修样板房怎么做?样板房有哪些装修方法?三室二厅二卫装修样板房其实已经有很多比较成功的装修方案或者装修的效果图,你可以到装修公司找设计师查看,你也可以登录网站查看这一块的资料,需要请人们看看自己的样板间的定位,然后设计出比较合适的装修效果图,才可以得到好的样板房。
㈢ 装修样板房图片是如何装修出来的,家装中的很多样板房真的都是实拍吗
一般房地产公司都会用装修样板房来吸引客户的,所以家装的时候去专看看一些实拍的属样板房设计启发灵感蛮好的,不过现在网络发发了,创意的装修各式各样,像一些潮流风格的装修效果图www.xiugei.com/xiaoguotu/还是根据自己的实际来选择适合的家装设计风格,你可以常识下。
㈣ 家庭装修样板房需要注意什么
在开发商设计复样板房时只制在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样
㈤ 公司排名,黑河装修公司大全,黑河装修设计公司哪家好
一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司?
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
家装准备:
一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究:
l.基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择
(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
七、省钱途径:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
八、家装五步骤:
1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
4 、签订合同,相互约束:避免投诉;
5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
㈥ 样板房与普通家庭装修,有什么区别加几十万买样板房划算吗
先说一下标题里的问题结论:样板房与普通家装区别很大,买样板房很不划算,加钱买更是血亏。
▲样板房卫生间里的纸巾架,真的能挂进去毛巾吗?这位读者用尺子量出了心酸的体验。
样板房的设计功能初衷与普通家庭装修存在很大的差异,多花几十万去买样板房,真是一个很不划算的选择。有些人买了样板房,住了一年半载后才发现问题的,还要再花几万块拆掉,再砸几十万进去重新装修,这样就真是亏大了!总之一句话:样板房是用来看的,不是用来住的。
㈦ 家庭装修大全案例,家庭装修技巧有哪些
家庭装修大全案例要不在网上搜搜图片,要不区相关的家家装网可以看到。
家庭房子装修的七大环节技巧
现代社会的广泛流传着这样一句话:“房子装修,十有八九都是不满意的”。事实上,房子装修是一门遗憾再好的装饰艺术,也会留下一些遗憾。但是,如果我们能够抓住房子装修过程中的七个关键环节,所有防患于未然,就可以减少一点遗憾,使有限的资金和能源获得令人满意的效果。
(1)开始了解装修的相关知识,以确定目标的装修装饰
在你决定家庭装修,首先应找媒体对装修信息进行了解,了解装修市场;以专业的知识:专程登门造访装修好的人家,看一看,口味风格不同的房间模型,开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想,一家人集思广益,对装修设想方案目标,即装修的家庭的共识;和装修的房间有一个初步的定向类,包括投资基金。有人说:实际上,堆金。银,流光溢彩的装饰,简洁,简单大方也是装修,这其中有一个度,就看您如何把握了。在确定装饰装潢项目和标准,应根据住房条件、家庭经济能力做。为有限的资金发挥最大的效益,你应该充分了解材料价格,尤其是地板,瓷砖,瓷砖,油漆,卫生洁具等装饰材料的市场价格,由于材料价格为室内装修总费用的60% - 70%,且直接影响装修人工费。
(2)选择一个好的施工单位确定包工方式
接下来寻找确定房子装修施工单位。目前搞家装施上服务的公司、队伍数不胜数,房子装修档次、
施工质量也高低不同。为了保险对施工单位要进行一定资质鉴定,才能与之洽谈。
家庭装修分“全包”(俗称“大包”)、“半包”和“包清工”三种形式:第一种,“大包”
即由施工单位包工包料,根据业主要求的标准,施工单位依据一定的价格标准并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般不含在内。第二种,“半包”就是施工单位包工和包部分辅料,第二种,“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价,由业主认可,主辅材料全部由客户自己购买装饰公司只出人力和施工上的具。目前市场上采用包上包料办法居多。“全包”业上似乎可以省心省力,但不省钱是肯定的;“半包”和“包清工”业主自己买材料或许可以省钱,却要操更多的心、出更多的力。省不省钱事小,关键是能否保证施上质量是大,所以一定要选好一个讲信誉贡质量的房子装修施工单位。
(3)选择一个好的设计师,设计方案
随着人们生活水平的提高,加上独特的艺术品位,完美的应用功能的追求就更加突出了。人们要求装修的整体美感与舒适,这就更需要家庭装修要在一个十分符合人的意愿又不失时代风格的设计中实现。因此,在房子装修设计具有指导地位。有一个好的设计师会让你的房间达到令人满意的结果,你也可以在保证质量的情况下节省装修费用。
(4)施月合同的签订
签订装修合同更是业主用以保护自己的必要和重要的环节之一。在签合同前,应详细了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价,在施工内容上列出明细表,井注明主材单价、品牌、等级、规格、数量与房子装修要求,尽可能搞“闭口”合同,免得结算的时候有争议。不少承包商为了省事,只在合同装修内容上笼统地标明装修项日,而不写清装修面积、部位及要求,这种打“闷包”现象,会给日后的上程决算带来麻烦。
也有些“全包”的上程,业主提出要自行采购材料,则应在合同中分别列出自采材料与设备的项目,在总装修费中扣除其款顺。如在装修期间进行项日变更,双方应根据项目的材料费和人工费对总装修费用做出相应调整。
(5)对施工过程要有监督
开工后您也不能做甩手掌柜,最好的一定要在家里有一个明白人经常到现场转转,发现有什么问题可以及时提出来,以免返工或家庭装修结束造成隐患。如果自己不懂,可让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。
必要时可以请装饰装修方面的监理工程师对你的家装进行质量监督二但是必须找有上商局颁发的营业执照和有监理资质证书的监理公司,负责监理的人员还要有《监理上程师岗位证书》。
(6)按法律规定进行验收
验收是保护业主权益的重要及必要手段。
假如是北京的用户,可按照京城建筑装饰业己统一执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定(试行本)》,具体可按照当地实施规定执行对工程进行验收,也可请专业人员验收。只要能讲出依据,施工单位必须要进行改进。对违约的亦可照章向施上单位进行索赔。
(7)付款也有一定的技巧
一定不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清,这样会使业主处于很被动的地位。因钱都已经付清,施工单位借故拖延改进或否认改进,业主就无手段使施上单位履行其未履行的义务。从法律上讲,己付清全部款额可被视为验收合格。若遇散兵游勇式的装修队伍,则更是无从找人。还有的是采取留,一定比例的质量保证金,在规定的时间里,未发现房子装修质量问题时再予付清。
㈧ 【70平米装修样板房】70平米装修样板房费用是多少
一般样板房都是在实体小区中,所以,业主如果我们在看样板房的时候要看清楚当时小区的环境以及户型。看户型有助于和自己的户型结合起来,看看装修效果如何。小区周边环境可以让你有更多的选择性,看看有没有让觉得不错的小区。但是也有不少样板间修建在售楼部旁的地块上,这时我们对于要买的房子的具体情况的了解就会产生误差。下面来了解一下70平米装修样板房费用是多少。
70平米装修样板房费用是多少
70平米装修要多少钱之门窗
①套装门:建议使用复合实木,900-950元/套左右,含门锁、门吸、合页。
②卫生间门:卫生间用水较多,门选择上面以防水为主,建议使用微分子结构,800-900元/套左右,含配件。
70平米装修要多少钱之灯具
如果是普通的,3000元左右就可以了,安装费的话,一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中了。
70平米装修要多少钱之水电改造
①水路:40-55元/m左右,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向顺直,安装完毕后座试压、试水试验,改下水80元/m,改水表150/个。
②电路:28-38元/m左右,强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线,优质绝缘穿线管,弱电实用优质铜8芯网线,点与终端之间不能有街头走向顺直,线距分色。
70平米装修样板房装修技巧
看户型布局及功能设计
虽然说有些开发商为了给购房朋友展现样板房最精美的一面,都会在装修的时候稍微改变一下户型布局,但是大体设计还是能看出来的。比如阳台的大小、洗手间的大致位置、入户口等。
看装修建材
我们上面说到了通过看样板房的使用材料,可以知道开发商的用心程度。那我们在观赏样板房的过程中除了看户型的布局,还要看一下家具、电器、橱柜等所使用的材料,通过材料费用的估算就大致可以看出开发商对于项目的重视、用心程度。
看装修细节
样板房的装修,细节非常重要,小的地方做好了,大的地方更加不用担心。比如说,你可以仔细看门和铰链上是否有油漆?地漏周边水泥是否已经清理干净?把所有的柜子的门和抽屉都打开,看看里面是否有毛刺……通过小细节,就可以很好地知道样板房的装修质量。如果连样板间都能出现这样那样一堆问题,那建议你购房还是多考虑一下。
70平米装修样板房费用预算如何做更好
装修费用中建材费用占了很大比例,所以消费者应严格把关。消费者最好能先掌握一些主材的价格,如实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等价格。对装潢公司提供的图纸和报价单,一定要明确项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。如看到“墙面立邦漆40元/平方米”的报价,消费者就有权利要求装潢公司再具体说明一下,因为立邦漆只是一个品牌,它有很多系列产品,光内墙漆就分好几类,而每一类又有不同的颜色,价格也千差万别。如立邦三合一和立邦美得丽,虽然都是立邦漆,但价格却相差近一倍。另外对材料的具体施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵不少。
以上就是给您介绍的70平米装修样板房费用是多少及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。
㈨ 家庭装修样板房是装修中必不可少的,装修样板房陷阱方法有什么
应该可以从量尺寸,管线位置,采光问题,精装房等几个方面来看装修样板房的陷阱方法。
量尺寸
在看家庭装修样板房的时候,一定要谨防家具尺寸缩水,一般来说市场上的床的尺寸一般都为1.8m或者是2m,但是如果说开发商为了让样板房的卧室看起来更为宽敞,往往会使用小型的家具,特别是小型的床,这样使用起来很不舒服。
精装房
精装房是现在的样板房中比较多的,开发商都会以精装房来诱惑买房者,但是在交房的时候发现精装房和样板房的差距很大。其实大部分的精装房样板房并不是日后交房时的最后标准,因此很多的精装房样板房上也会有“并非交房标准”的字样。
但是在销售精装房产品的时候,会给出一个装修标准,销售方会说精装房中所使用的装修建材产品都是“大品牌”,如果说没有装修的装修知识,是没有办法分辨出装修品质的优劣品质的。所以在房的时候,要特别注意,要小心检查房子中的开关、水龙头,大到橱柜、地板等,如果是有品牌产品,那么都要问清楚产品的型号、价格、品牌,以免上当。
综上所述,在检查家庭装修样板房时,一定要注意所说的几个方面,以便可以更好的入住新房子。
㈩ 很多家庭装修样板房看上去很漂亮,装修样板房有哪些陷阱
装修样板房可能在样板间的面积,采光情况以及广告真实度的方面存在陷阱。
样板间的面积
“放大“指的是样板间的面积,很多开发商搭建在售楼处的样板间,不存在于实体楼中,面积可控,开发商通过放大户型面积,在装修设计时能够让小户型样板间的舒适度提高。还有的开发商通过增加镜面的使用来给人以大空间的错觉。
更有甚者,连开发商承诺的装修材料品牌、具体型号都会有较大差异,我们在签合同时仅以”高档品牌“等模糊字眼约定装修材料让开发商有了可趁之机。买房前,多留个心眼,看样板间也别走马观花式的一带而过。
所以说,在看装修样板间的时候,我们一定要注意以上几个方面的问题,以防止落入陷阱之中。