1. 装修是找包工头好还是找装修公司好
要根据个人情况,如果对装修比较了解,生活中也有充足时间的话,找包工头比较合适,这样可以全面把控工程质量,另外所需费用较低,不过缺点就是比较劳心劳力。
装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。但如果选择了一家正规装修公司则会省事不少。
(1)到正规公司考察。公司员工会提供服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主,另外还会为业主安排察看公司正在施工或是已近尾声的工地,以让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量。
(2)设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划,用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果,并可全程跟踪,包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同,以达到与整体装饰协调配套。
(3)预算员做详细的二级精算,有详细的工料分析,对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确,不是笼统的综合报价,自己家里有用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没关系,仍然可以明明白白消费。
(4)签订严谨规范的施工合同,没空子可钻,一切按章办事,公司与业主双方承担相应的义务和责任。
(5)施工期间,每个工地上都会有一名项目经理,他们对整个施工过程全程监控,负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员,有专业知识和施工管理经验,在工地能敏锐地发现问题,彻底的解决问题,可以让工作繁忙的业主省时又省事。
(6)完工后,由业主亲自验收,免费做环保检测,并开具保修两年终身维护的售后维修卡,让业主真正地放心。
2. 怎么判断装修公司是不是中字头
公司资质文件就可以看出来啊,营业执照
然后如果你们都要求中字头的公司了,那么对装修公司的施工资质肯定也是有严格要求的,在看这个就可以了啊
3. 请装修公司与请工头装修之间有什么差距
装修公司:要签订正规的装修合同,售后有保障;
正规的装修公司拥有自己的装修工人,都会回进行答培训和严格的管理,装修的质量更有保障;
装修公司一般都是和材料商之间有直接的合作,装修材料会更低而且品质有保障;
装修剩下的材料可以退给装修公司,减少装修材料的浪费…………
工头装修:没有正规的装修合同,收了钱后难免纠纷扯皮;
装修工人流动性大,装修质量难以把控;
装修材料一般都是去零散的购买,装修材料费用相对较高,材料质量不一定有保障…………
4. 装修包工头如何开属于自己的公司
你身为一个装修的包工头,说明你在这行已经有了一定的人脉,已经融专入到这个圈属子里了,那开家装修公司对你来说其实并不难,因为你不缺单子。
首先开公司,你先找个合适的店面或写字楼,再注册公司,然后招人,招设计师、施工人员等等。等这些配置都齐全了,公司也差不多能正常运营了。
5. 装修公司的这些套路 你走过多少
当今社会背景下,对于普通市民来说,买房装修已经成为每个家庭必须要经历中的大事中的”要事“。在装修中,我们总是小心谨慎,但还是会一不小心就走进他们的套路。现在,小编就给你讲讲装修公司的套路,看看你走过多少?
一:装修低人工费
我们在装修前,选择装修公司的时候,往往会被装修公司打出低人工费的优惠条件所吸引,不过羊毛出在羊身上,人工费是低了,但是辅料材料的价格往往会很高,后人工费是低了,但是总预算提高了。
二:环保装修
近几年环保问题越来越受到大家的关注,在家装行业里也是如此,很多家装公司都打着环保家装,零甲醛环保装修的名头招揽生意,提高装修预算,一些不明状况的业主们对此也很买账,其实更本不存在所谓的零甲醛环保装修,专业人士说只要是用到油漆的装修都不可能做到零甲醛装修,所谓环保装修只是一个概念而已。
三:原装门质量差
很多装修公司都会给你说,开发商自己买的防盗门质量差,必须得重新换防盗门,到后你花了几千块钱换了防盗门后,你会发现左邻右舍顶多换掉了门锁而已。
四:材料打折很
一般装修公司会告诉你,施工材料都是从公司仓库提的,质量有保证,而且辅材方面由于是大量批发的,价格比较,所以可以适当的优惠,但是实际上所谓自家仓库拿货其实是无稽之谈,工地流动性大,家装材料细而繁琐,这都导致家装公司不可能存在有自己的仓库,再者说,仓库囤那么多货,压住大部分流动资金,装修公司不可能做出这样的事情,更何况他们赚的就是辅料的钱,所以一般辅料只高不低。
五:插座越多越好
装修公司会在水电改造的时候,会建议你插座一定要预留的越多越好,防止以后插座不够用,导致满地都是插线板,但是插座并不是越多越好,插座口太多,对家中有小孩的业主朋友就是一个很大的安全隐患,更何况水电改造时是按量收费的,多一组插座要多付几百块钱的改造费。
六:墙纸不用买好的
很多装修公司都会给你说,壁纸墙纸什么的图个一时新鲜,不用买太贵的,以后可以再换,如果有这样说法,那只能说明墙纸这个方面装修公司黑不了你多少钱,买了廉价的墙纸装修后,几个月后墙纸内部开始出现气泡、接缝部分开始开裂,后你不得不扯下来重新贴墙纸,当你重贴墙纸的时候,装修公司会淡定地告诉你,需要再刷一次墙才行,那时候你还能淡定么?
看完装修公司的套路,我们再看看装修游击队的套路:
1、先报低价,后期价格做手脚
装修游击队首先会以低价来吸引需要装修的顾客,例如木工、吊顶和墙面的报价为2.5万元,相比较其它装修公司,这个装修队报价算是很“实在”了。反复比较价格之后,终敲定了这一家。然而,装修过程中的真实花费,却足足有4万元。装修过程中,装修队说2.5万元不包括做影视墙,结果做影视墙就花了1000多元。像这样的情况还有很多,比如装修厨房的时候,对方说不包括厨房灶台台面,业主一般只能另外拿钱做的不锈钢台面。这样反复加钱的情况,在装修过程中出现了多次。
除了过程中不断加价,在报价单上做手脚也是装修游击队的惯用伎俩。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修游击队做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。
2、项目粗略,装修时偷工减料
装修游击队的核心诱饵就是低价,经常以低于品牌装修公司近30%的价格来吸引顾客。需要注意的是,报价低有两个原因,第一个是因为计算很粗,有很多细节还没有算进去;第二个则是在装修时用的材料是十分劣质的,要知道天下没有白吃的午餐,市民很难分辨材料好坏的,而且即使市民发现他们使用的是劣质材料,但是在合同中也没有标注品牌、规格、材料等级等,所以也是无可奈何。另外,因为报价很低,所以装修方都会边装修边增项,往往令业主花了很多冤枉钱,使得后的花费和品牌装修公司相差无几。
3、水电改造“需要完工后计算”
对于水电改造,装修游击队往往会以“难以估算价格,需要完工后计算”“装修公司都是这样”等为由,不提供大概的预算,但其实,水电改造是大的一个盈利点,装修游击队往往通过在现场测量时做些手脚、布管绕线、偷工减料、降低防水高度等方式牟取暴利,让人防不胜防。
4、售后没有保障,维修很费劲
一般对于售后服务,游击队开始承诺有任何问题都会上门维修,但是事实上,装修完一段时间后后,装修好的墙面出了问题,打电话找当初装修的负责人,电话号码却早已经是空号了。
业内人士表示,找游击队施工能省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人、材料以及工艺施工,实质上并不。
正规的家装公司可以提供免费上门量房、设计服务、工地材料统一配送,保证真材实料;工地有项目经理直接负责,既能节约成本、方便沟通,又能避免偷工减料的事件发生;分项报价、透明预算,工艺材料一目了然,可以明白消费。重要的是装修公司有渠道,批量进货走货,比业主自己买材料装修要节省很大一部分费用。
看完装修公司和装修游击队给你下的一个又一个套路,你内心是不是奔溃的。所以,我们在装修时还是要找正规的装修公司,在装修前要跟装修公司谈好材料用料等,另外,业主们要保持一颗清醒的头脑,不要设计师说什么就是什么,要有自己的主见。
(以上回答发布于2018-01-11,当前相关购房政策请以实际为准)
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6. 怎么判断一个装修公司的名头是否真实
那是店标,回到卖家中心,在左侧栏找到左侧栏的“店铺基本设置”进去,然后在“上传店标”删除并保存就可以了。
7. 有没有装修公司要招工头的,
多得很。他们对你的要求,为人诚实有责任心,工艺精湛,还要一定数额的押金。
8. 装修是找装修公司好还是包工头好
找装修公司好还是包工头好
一、装修公司好还是包工头好
1、从价格方面
装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。因为要运作起来,费用上会比较高一些,包工头是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。费用上会比较低。但是如果找的不专业,那么可能花的钱要比找装修公司的钱多。
2、从效果方面
装修公司在给你装修的时候会提供专业的设计,帮助你打造自己喜欢的家,而且装修公司的质量有保证,装修出来的效果会比较好一些,包工头的话没有设计人员,所以业主还另外花钱请专业的设计人员,但是设计人员不能帮你实时跟进,所以装修效果方面就会比较差。
3、从售后保障方面
包工头说好听点就是工程承包商,说不好听的就是装修游击队,打一枪换一个地方,装修完了出问题想去找他们维修的话,可能就找不到人影了,售后完全没有保障,装修公司的话一般不会出现这种情况,而且在签订合同的时候就有售后保障这一项,所以不用担心。
找装修公司好
二、包工头有哪些缺点
1、质量差
很多包工头都是随便的选择工人,没有经过系统的培训,所以装修起来质量没办法保证,这个可能导致装修的质量不过关,需要返工等,增加装修费用不说还推延工期。
2、随时倒闭
有些时候建筑商不一定及时发放工资,甚至倒闭,工资就没有办法正常发放,很大一部分的包工头可能跑路,装修费用给卷走的危险。
包工头有哪些缺点
3、管理差
包工头都是在工地随便找的工人,没有经过专业的培训,人都是天南海北的,管理方面比较欠缺,所以在装修的时候,你要实时的监工,这样可能会影响到你的正常工作,得不偿失。
9. 装修公司好还是包工头带人装修的好
还是装修公司比较好,一方面是有专业的人看管更放心,另一方面如果出现问题更好解决一些