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装修公司贵还是私人贵

发布时间: 2021-02-03 16:05:36

装修房子找私人好还是公司好

一、如果工作很忙或者没有精力折腾,建议找装修公司全包或者半包。

第一次装修的业主选择半包是比较好的选择。主材自己买。

因为装修公司除了性价比不高、可选性比较少之外,在工程规范和售后方面,其实挺好的。

装修公司就是中介机构,本身是不干活的。装修公司只需要获取客户,设计师(销售员)谈好单之后,发包出去。

找装修公司,最后活也是装修队干了。由于装修过的业主都懂这个,所以会直接推荐朋友到工长手里,也就是做私单,价格会低于公司报价不少 ,所以装修公司会和装修队达成约定,工长如果想多接单,一年必须回多少单。

不然明年就不派活啦。

二、对绝大多数人来说,直接找工长,或者直接找工人,是更好的选择。

找工人比找工长便宜30%以上,找工长比找公司便宜30%以上。只有多,没有少。

比如装修里最常见的水电改造,

以一套建面100㎡套三的房子为例,大概走线在150m-250m之间,一根线管穿三根电线,以常见的2.5m㎡为例,工人+材料费用在18-22一米,一般工长会报价32-35一平,装修公司一般报价在45一平。

光是这一项,价差就在3000-5000元左右。

下面是我监理的两个客户发来的装修公司部分报价:

可以看到,两家装修公司报价也有一些差异。

除了在工人和工长报价上面上涨一定幅度方面,一般还会收取一定比例的管理费,一般在8%,也有收的比较高的,比如业内知名公司yzf,管理费16%。

当然,很多装修会送东西,会打折,但是不管怎么打,肯定是不亏的。

三、自己装呢,就要找到靠谱的工长。可以找身边朋友推荐。

最好的方法呢,就是去小区楼上楼下看。简单直接。

然后找到工长之后,一定要出报价,最好再找到设计师出图纸,然后把报价和图纸给专业人士审核一下。这样基本报价的水分和漏项能够大概率找出来。

四、自己找工人或者工长装修,很容易隐蔽工程检查不到,后期没人售后,所以可以请一个三方监理。花不了多少钱,但是能节省不少钱,也能检查出很多问题。

然后,对报价清单看不懂,或者有疑惑,可以发我看看。

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㈡ 装修是找私人好还是装修公司好

1.自己装修除非你抄是行业资深人员,不然基本可能自己装修。设计,用料(辅材),施工(水电木瓦油) 主材(安装)售后,即使你都懂,下来自己半条命也累没了。风险极高。
2.游击队,人员不固定,专业技能参差不齐,出现事故无法明确责任,各种小帮派,无职业素养,管理混乱,干完及走,无售后,风险较高。
3.装修公司: 小公司,不同的小公司问题不同,有好有坏,很多游击队有的问题小公司也有,相对正规一点,但很多都是各种套路,当然也有部分还是不错的。有风险
大装修公司:大公司多是做过多年的,有保障,有职业的项目负责人,有系统的施工管理,工艺,售前中后体系,有的还有自己 的质检人员和第三方监理,设计师也都是专业有经验,有的还承诺环保,质保。风险低小。

㈢ 装修找装修公司好还是私人好如何选择装修公司

就跟买有品牌的和抄买杂牌的东西一样。品牌的东西价格高,装修的的材质及观赏性实用性会相对的比私人的好,毕竟一分价一分货。后期维修售后问题也比私人有保障,私人的装修完后你就找不到了,就靠个电话联系,他不接你电话你就没有办法了。当然也不是都是绝对的,有些私人做的也不差,这个可能看点运气和关系,有认识的人总会做的好点。不管是找装修公司还是私人要找你们当地开的久一点的,口碑好的。最后还是要看楼主你的预算和消费水平。

㈣ 为什么自己装修反倒比找装修公司贵更多

消费者对装修公司的不信任感由来已久,知乎上有一个问题“为什么越来越多的人不相信装修公司?”多达万人关注,近200万的浏览量。不止装修公司有诸多疑惑,更多的是消费者,都在极力寻找破解的出口。

随着消费方式的改变,对品质生活追求的人越来越多,装修作为买房后必经的一步(精装修房子,大多数人选择重装),更多的普通消费者发现,自己装修反倒比找装修公司贵更多,后续出现问题更麻烦,这是什么情况呢?

装饰材料好多都浪费

瓷砖地板浪费一点,水管电线零件浪费一点,水泥沙子石膏板腻子粉只买多不买少,乳胶漆剩半桶就彻底丢掉,壁纸剪裁剩下的全都丢掉了,总体来说装饰材料浪费高达10%以上,而这些零零碎碎都要自己承担。

主材价格高,且不会挑品牌

你自己在市面上买主材无论怎么砍价,商家进价都要会比装饰公司高出10%左右,你买再多也属于零售,装修公司就算买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发,而且你东奔西跑、送、补、退等耗时耗力,不懂鉴别往往还会买到以次充好、价高质次的产品。

没装修设计图凭感觉施工,返工率高

在网上找到一个好看的效果图就模仿,也不根据自己的户型,整体没设计图纸只凭感觉就施工,在没有指导的情况下,最终效果往往会遗憾,再加上自己找的散工能不能看得懂?是不是规范操作?各种,这些我们都是一无所知,只有等装修好了,发现跟自己想象的都不一样。怎么办?拆了重装?!还是接受现实?

没监工,质量难保证

散工工费低,且施工技术水平都不达标,没有对房子就像装自己家的意识,粗心大意,好多散工偷工减料。正规公司工人分工明确,水、电、瓦、木、油进场都穿着整齐,工具必须按要求摆放整齐,施工过程中一直有管家跟进还有全国检察及客服回访,每项装修完工后都要验收。

亲戚朋友施工不好意思说

若是找亲戚朋友施工,装修好了还行,因为质量出了点小问题被你发现了,还不好意思说,都弄完了你跟他说了,不但不好更改,他心里百分之百会讲“这个人怎么这么事儿多”结果,好多人都是吃了哑巴亏。

游击队的素质普遍不高

能够省钱的实质是以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价。散工便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,而且当前市场其他公司说自有工人多数为分包形式,所以工人调配及管理出现一些问题,且很难保证施工顺畅。

㈤ 找装修公司好不好贵不贵

㈥ 房子装修找装修公司好还是私人好

装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!

1非承重墙也别轻易动

危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

㈦ 装修公司比自己装修贵多少

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㈧ 装修找装修公司好还是私人好 装修过来人告诉

㈨ 装修是找装修公司好还是私人好

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1非承重墙也别轻易动

危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

㈩ 装修公司和私人装修那个好

并不是一定的,什么事情总有两面性。毛泽东同志曾经有“将一切事物一分为二来看”的经典语句。
先说说装修公司吧:装修公司呢最主要的职能是将各材料商集中起来的一个平台,它属于一个各资源的整合,同时也是客户和施工人员的一个纽带。
而个人施工呢,它却是自己拉业务,没有将各资源进行整合,是直接与客户对接的,也不需要装修公司这样的一个纽带。
两者间各有优劣。
优势:
1、装修公司:首先装修公司既然是整合资源,目前必定会给很多材料商合作,大到砖、门、地板、集成吊顶、厨柜、衣柜等,小到拉手、螺丝,应该说都有;再者,装修公司从某种意义上讲,比个人施工队伍稳定长久些,但注意年限,一个刚起步不到两年的公司,可能最容易倒闭,一般在五年以上的公司,相对而更能站住脚跟,因从体制、管理、技术、售后等都已成形,并也是从实践中探索出来的,故让客户不怎么单心。
2、个人施工队伍:减掉装修公司这个中间环节,无形中会少一笔管理费(因为装修公司都会收取这笔费用,无论是在什么地方,可能其他优惠可以给你多些,但管理费绝不能少),有时施工的进度出乎你想象的快,因为做完这套他们才好接下一套,只要客户说一个价格和个人施工队伍的价格出入不大,他们也会给你做,若和装修公司抢生意的话,他可能还会低些。
劣势:
1、装修公司,价格有可能会比个人队伍高(这也不是绝对),工期有一个正常排序,比个人的工期长,往往因为抢生压价格一旦超过底线,它们一般都不做,而个人队伍却不一样,反正有时他的工人是一个人会做几项,如即是泥工,也是木工,或又是电工,整个施工可能就两个人会将所有的工艺做完,这样就形成了不什么都会而不精深。
2、个人队伍:也许得不到售后,因为可能今年北京好做就去北京,明年昆明好做又到了昆明,不太固定,换了一个地方可能电话也换了,想找人却发现凭空消失了(也不是绝对,因为有想在一个地方发展的人,也会固定下来)。
故此,这个世上并没有什么好和不好,而是看你实际的需求是什么,根据个人需求再决定你应该找什么(个人或公司)而已。
先定位,再定事,最后才选择,通过一系列的对比和分析,个人队伍或公司都有可能是你选择的对象,只是选择了,对某些要求就要作一些书面的约定,并且能保证以后能再有合作的机会。
如果只是简单装修出租,花个两三万块钱,找个人队伍吧,当然,材料也要环保的,如果是自己住且长时间住我还是建议选装修公司吧。无论是装修公司还是个人,本是同根生,一切皆有可能,根据你的实际需要,大胆地做出决定,既然做了决定,我想你也不会后悔。