㈠ 装修是找装修公司好还是私人好
装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!
1非承重墙也别轻易动
危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
㈡ 个人装修和和正规装修公司有哪些区别
我刚装完自己来家,我来讲讲吧,源我是找的半包装修公司。
装修分三种:自己装修、半包、全包
自己装修那就是什么都要亲力亲为,实际自己装修才是最放心的,自己买材料自己找工人自己搞设计,什么都是自己做,这样装修出来的家才最有成就感的。但是理想是丰满的现实是骨感的,首先这些事是一个很大很大的工作量,比较累。再者就是买材料或者是找工人这方面是很麻烦的,放心的材料比较贵,便宜的不放心,工人也是,路边的工人不能让人放心!如果自己很懂可以,工人自己能找到放心的,材料去市场也能找到放心便宜的。很多在装修公司上班的人都自己装,因为这两方面可以保证。
再来看看公司装修的,这里分两种,半包和全包,半包的意思的意思大概就是公司出人,你出材料。全包就是公司全都干了。
公司装修的优点就是,他们会养自己的工人,大概一个队,再者他们有固定干活的人,就是有活就可以过来干的,手艺都是比较不错的。当然还有外包给别的装修队的。
现在讲讲半包全包,个人觉得半包会有一点,当然这是针对比较穷的我,并且不懂这个行业的我,如果懂并且有钱,那还是全包吧。
花同样的钱,半包比全包做的好。就是这个意思,但是半包自己挨累。
㈢ 装修房子找私人好还是公司好
一、如果工作很忙或者没有精力折腾,建议找装修公司全包或者半包。
第一次装修的业主选择半包是比较好的选择。主材自己买。
因为装修公司除了性价比不高、可选性比较少之外,在工程规范和售后方面,其实挺好的。
装修公司就是中介机构,本身是不干活的。装修公司只需要获取客户,设计师(销售员)谈好单之后,发包出去。
找装修公司,最后活也是装修队干了。由于装修过的业主都懂这个,所以会直接推荐朋友到工长手里,也就是做私单,价格会低于公司报价不少 ,所以装修公司会和装修队达成约定,工长如果想多接单,一年必须回多少单。
不然明年就不派活啦。
二、对绝大多数人来说,直接找工长,或者直接找工人,是更好的选择。
找工人比找工长便宜30%以上,找工长比找公司便宜30%以上。只有多,没有少。
比如装修里最常见的水电改造,
以一套建面100㎡套三的房子为例,大概走线在150m-250m之间,一根线管穿三根电线,以常见的2.5m㎡为例,工人+材料费用在18-22一米,一般工长会报价32-35一平,装修公司一般报价在45一平。
光是这一项,价差就在3000-5000元左右。
下面是我监理的两个客户发来的装修公司部分报价:
可以看到,两家装修公司报价也有一些差异。
除了在工人和工长报价上面上涨一定幅度方面,一般还会收取一定比例的管理费,一般在8%,也有收的比较高的,比如业内知名公司yzf,管理费16%。
当然,很多装修会送东西,会打折,但是不管怎么打,肯定是不亏的。
三、自己装呢,就要找到靠谱的工长。可以找身边朋友推荐。
最好的方法呢,就是去小区楼上楼下看。简单直接。
然后找到工长之后,一定要出报价,最好再找到设计师出图纸,然后把报价和图纸给专业人士审核一下。这样基本报价的水分和漏项能够大概率找出来。
四、自己找工人或者工长装修,很容易隐蔽工程检查不到,后期没人售后,所以可以请一个三方监理。花不了多少钱,但是能节省不少钱,也能检查出很多问题。
然后,对报价清单看不懂,或者有疑惑,可以发我看看。
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㈣ 装修是自己装还是找个人还是公司靠谱
家庭装修,不少业主仍坚持老一套策略:自己买材料,街头雇游击队,亲朋好友。因为这种方式:貌似省钱呀!
但这样一味追求最低人物力成本的想法,往往容易忽略掉装修中的几个关键性问题。
1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
2、材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4、没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
5、雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
6、若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
注:找游击队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。
㈤ 房子装修找装修公司好还是私人好
装修过程中,除了关注装修是否美观之外,安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗?一起来看看吧!
1非承重墙也别轻易动
危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
㈥ 自己装修找公司好还是个人好
主要以你和抄你的家人时间为主,如果时间充裕,不用总上班,可以找个人,时间不足尽量问问邻居或朋友哪家装修好,打个折扣也很便宜。
我刚装修过两套房子,第一套是自己找的个人,工程队那些。有好的有坏的,有干一半就走了,有的就是糊弄,也有好好干的,尽量找安徽的工人,活很好很细,但是就一个字,非常累。
如果找装修公司的话,尽量找熟悉的,与装修的老板熟悉之类的,别让那些监理和装修工头糊弄你。记住,装修房子好看是一方面,水电一定要把好关,签合同了,口头的都不行,所有的都得写纸上,要么吃亏。
还是那句话,你有时间天天跟着不怕累,自己搬沙子水泥地砖啥的,个人,,
认识人的话最好装修公司,别找太大的公司,没用,还贵。
㈦ 装修走公司好还是找个人好
各有好坏,主要看你对装修懂不懂,是否有时间进行监工。
1、最关心的费用方面:版装修权公司高于装修队。店面费,员工工资,广告宣传等费用施工队是没有的。
2、施工质量方面:装修公司个装修队其实不相上下,很多装修公司也是找的装修队来施工,如果你能找到手艺好的师傅,施工质量完全有保障。
3、装修设计方面:装修公司要高于施工队,装修公司有专门的设计师,能够很好的把控业主的喜好和房子的结构进行合理设计,施工队也就是从网上找点图,然后根据自己的经验在设计,业主说什么做什么,整体风格把控不好。
4、后期维修质保:装修公司比施工队要有保障,装修公司一般不会突然倒闭,后期有质量问题可以随时找人。但是施工队就不一定了。
总之:如果你懂装修有时间去看着工人干活,那么找个口碑好点的装修队就可以,但是如果你对装修不懂,也没时间还是找公司靠谱,虽然费用多,但是正规公司会严格按照合同来办理,不会偷工减料和中途换材料。质量和售后都可以。
装修是大事,遇事多考虑,新乡·广州橙色。
㈧ 装修,是找私人好还是装修公司好
找装修公司应该注意消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,回这种做法是没有答必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。
㈨ 装修找装修公司还是找个人好呢
找装修公司,装作公司设计的比较好,而且现在竞争大也不会太贵,个人装可能美观度和实用度不够
㈩ 装修找个人还是装修公司好
装修找个人来的话,装自修所花费的价格比找装修公司要便宜,但是装修完后,装修质量得不到保障,而且也没有后期的售后服务;装修公司比较正规,但是费用要多,不过装修工程质量有保障。
提醒一点的是,如果只是单纯做局部的装修,装修工程量不大的话,可以选择找个人来做。