Ⅰ 立邦漆在315被曝光造假,装修房子怎么办选别的什么牌子好啊
很多牌子可以选呀 多乐士 都芳 芬琳 各种价位的都有
Ⅱ 如何验收精装修房屋,精装修房子出现质量问题怎么办
国家建设部在2002年3月1日发布抄实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》,不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准,例如,目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》,另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》,使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的,以合同规定的标准对工程进行验收。
验收完有关文件,业主马上就要开始实地验房了,由于不少业主是首次置业,而且房屋验收又是一项非常专业的工作,因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致,一旦验收起来,可能根本不够用,建议业主先自备验房记录单,以备不时之需。在验房过程中,首先要关注房屋是否存在结构问题,例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题,例如门窗是否平直等。
Ⅲ 今天看中一套房子,立马交了定金,当时说精装修,可是回来一看,要以后3000每平米的装修费,怎么办
最普遍的介绍:合同问题
特点是什么:过期宣传
举例说明应用场景:合同法
其它含义:如果签订合同,有精装修条款,要求赔偿双培违约金,要求履行合同。
举例说明应用场景:否则,1,法院投诉,2,退定金。
Ⅳ 有人买过精装修房子么真的像大家说的装修质量很差么
精装修房子对于中国大部分地区来说,是一个不成熟的产品。政府相关部回门对精装修房屋答也没有任何可以对照的政策。精装修房遇到相关问题,都很难去处理。
在上海、广州等地,大开发商的精装修房的品质基本上还是有保证的,因为他们的房价高,精装修的成本也高,基本都在3000元/平方米以上的装修成本。在内地不发达城市基本上够买1套房子了。所以说他们的品质是有保证的。
在内地经济不发达城市,提出所谓的精装修房屋,是个不切实际的
概念。装修的效果也就很一般了。出了问题,很难解决的。
所以,我对你的建议为:不要把精装修房作为你买房的重大理由哦。
Ⅳ 精装修的房子出现问题如何维权
你仔细看你的来装修合同,如果是正自规合同(就是工商局统一配的那种)你仔细看合同,如果你的尾款还没有交,你还能按合同给自己讨说法!如果你的合同签订的是3万,预算上的五万如果没有你签字是没有任何意义的!
对于主材的价格没办法说,那个都没有统一标价,那就只能哑巴吃黄连了。。。
延误工期按合同走的话每天应该是合同价的千分之五索赔,如果中间延误工期不是你自身原因造成的,延期费你应该能得到!
Ⅵ 315晚会狂锤精装修质量差,精装修房真的不如毛坯房吗
并不是,精装修房的质量还是很不错的,这也只是个例而已。
Ⅶ 业主怎么样才能维权新购买的精装修房子。入住后,房屋出现各种问题。
找第三方有资质的鉴定机构来鉴定,然后跟物业协商,协商无果可以到法院起诉。
Ⅷ 买精装房你后悔了吗
精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力,我们都知道,房款可以走贷款,贷款年限最长是30年,而装修的钱不能贷款的,就算能贷,也不会超过5年,且利息还高(至少不会像房贷一样低)。
精装房的价格包括装修,对刚需来说,把装修费用计入房款中,走房贷是最好的缓解资金压力的方法。比如伟星万科东方珑胤台,均价是16888元/平,就是带装修的。交付后几乎不用再掏任何费用,就可以拎包入住。
另外对于在家办公或者白天休息的人来说,最怕同一栋楼里有人装修,而买了精装房的小区,整栋楼或者整个小区都没有毛坯房,就不用担心谁家装修影响咱的工作和生活了。
而精装房的缺点:首先布局都是设计好的,后期基本上都不能变动。但每个家庭的需求又有所不同,比如有些精装房默认热水器在阳台,一旦后期想换成燃气热水器——对不起,厨房里根本没有预留热水器的安装位置和管道!或者有些房间里没有预留墙壁网络插座,只能花前去买子母路由器。
其次,在细节上,流水线式的室内设计,不能保证让每一个细节都“以人为本”。比如说厨房里的橱柜高度是统一的,个子比较高的人只能弯腰驼背往吊柜下面钻。
最后在施工方面,流水线式的装修很难保证细节上的施工工艺。很多精装房入住后发现了许许多多的问题,其实都是施工不严谨导致的。虽然这些问题都可以免费维修,但前提是在验收时要及时发现问题——精装房收房非常考验验收!
(8)315晚会曝光精装修房子扩展阅读:
精装房的市场乱象原因
首先,开发商违约违法的成本太低。对于精装修房,开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润,就算被发现违法违约,也很难受到应有的制裁。签购房合同时,用的是开发商提供的合同,除了示范文本部分,其它的都是格式文本,都是对开发商很有利的,同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候,法院往往以合同作为裁判依据,而合同往往对购房人不利。
其次,精装修房往往又带着虚假宣传,而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分,对双方没有约束力。另一方面,哪怕行政部门认定了虚假宣传,处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上,收益成本相差甚大。
再次,精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房,并不包括精装房。
最后,层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密,而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割,真正做工的人要想挣钱,很多会在材料上用工上做文章,偷工减料,以次充好。
Ⅸ 万科为”惊“装修房致歉,万科是否应该赔偿房屋漏水用户
万科为”惊“装修房致歉,我认为万科应该赔偿房屋漏水用户。
2020年年初,我国爆发了新型冠状病毒疫情,受疫情的影响,学生不能复学,工人不能复工,而一年一度的315晚会也延迟了。近日,315晚会召开,节目中许多的企业被央视点名。人们备受关注的饮食方面,曝光了山东养殖海参使用敌敌畏,汉堡王的过期面包等,而房地产这方面,曝光之一是广州的万科尚城的精装房屋,受许多的业主投诉,所谓的精装房就好比水帘洞一样。
Ⅹ 万科为”惊“装修房致歉,对于万科的道歉你有何看法
央视315晚会上曝光了万科尚城精装房漏成了水帘洞的问题,本是精装房最后却变成了“惊”装房,业主们反映卫生间漏水严重,而且每家的漏水情况和漏水原因也极为相似,存在着很大的安全隐患。对此,万科在网上发表致歉声明,表示诚恳接受舆论监督和批评,并对于因产品质量给客户带来的困扰深表歉意。在我看来,万达的这封道歉声明还是没有解决问题,并没有查明房子漏水的原因,对于房子漏水的住户也没有给予任何的解释和赔偿,只是一个口头道歉,道歉很容易,我们更看重的是是否付诸行动来解决问题。