Ⅰ 签订个人房屋装修合同书时注意事项有哪些
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么签订个人房屋装修合同书要注意哪些事项？ 1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。 4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。 5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 . 8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金， . 9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。 10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议 12、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 13、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 以上关于家庭装修合同书相关事项就介绍到这，现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况，你签订合同时只要注意以上几点就可以了.这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。
Ⅱ 装修房子合同注意的细节
1.
工期约定应具体明确；
2.
注意合同名字和合同的内容是否是一致的；
3.
按图施工，严内格按照签字容认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工；
4.
考查施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。
Ⅲ 请教装修房子、和装修公司签合同时的注意事项！多谢啦！
事先查看装修公司执抄照原件、有条件的话还可查看法人代表身份证复印件。
仔细查看合同中的各项条款，比如施工周期、售后保修时间、施工范围也就是装修公司都干哪些活、乙方责任包括是否安排专人负责工程监管、是否有专人负责与甲方及时沟通、辅助甲方购买材料并帮助讲价等、保修是否包工包料等。
比较重要的是甲方付款时间和方式，现在一般乙方都会要求分三次付款，第一次都会要50-60%，第二次30%，最后交10-20%。甲方最好要求降低首次付款金额，同时增加最后一次付款金额。争取把主动权拿到自己手里，防止乙方干不好活。
合同必须附上装修材料清单，包括品牌、型号。
我已经签订了合同，正在装修，请参考。
Ⅳ 签订房屋装修合同时需要注意什么有哪些需要注意的细节
一、房屋装修合同具体包括以下几方面的内容
1、工程主体：(1)施工地点名称：这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称：这是合同的执行对象。
2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。
3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。
4、付款方式：对款项支付手法的规定。
5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6、双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
二、房屋装修合同签订的几大注意细节
1、核对施工项目
在签订装修合同之前，装修公司一般会给业主提供一份整体报价单，在进行核对时，需要对每个项目进行仔细的核对，看看有无遗漏项目。如果不仔细核对的话，容易出现后期增项问题，造成装修预算超支太多。一切都以合同中的图纸和方案为主进行装修，以免后期造成纠纷不好处理。
2、检查材料采购单
装修材料算是预算中使用较多的一笔开支，如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注，日后一旦出现问题，维权起来比较麻烦。因此在核对房屋装修合同的时候，应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等，尽量详细。
3、注意施工面积
装修费用的高低直接受到施工面积的影响，为了谋取更多利润，一些黑心装修公司会在施工面积上做手脚。因此在核对房屋装修合同时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法，以免自身利益受损。
4、明确施工工期
业主在和装修公司签订装修合同时，一定要在合同里清楚的备注好具体的施工周期，避免因为延期给自己造成不必要的损失，同时也要备注好，如果延期的话，经费如何赔偿。
5、注意付款方式
在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。最好是按照各个进度来进行支付，因在施工验收合格后，再来进行支付。
Ⅳ 家庭装修合同注意事项有哪些
我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下内条款：当事人容的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。另外，建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定：住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：委托人和被委托人的姓名或者单位名称，住所地址、联系电话，住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间，装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、时间，合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径，合同的生效时间，双方认为需要明确的其他条款。签订家庭装修合同，一般也应当包括上述条款。另外，2000年国家建设行政主管部门专门针对家庭装修制定了一个示范文本—家庭居室装修工程施工合同。该合同针对家庭装修的特点、材料、价格等有关条款作了明确具体的规定，是家庭装修合同的理想文本，我建议各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。