㈠ 家里房子能乱拆装修吗
不能拆的
1、承重墙
承重墙那肯定是不能拆的,就连改也不可以。因为只要是你动过它,那么就会影响到你整个家的稳定性了,甚至是整栋的楼房都要接受考验,这很危险的。
也有很多人不知道那是承重墙,糊里糊涂的就把它给拆了。其实承重墙也是比较好找的,承重墙是不可以开窗或者开门的,此外墙的厚度如果是超过24cm的话也算是承重墙的了。
2、阳台墙
很多时候阳台跟卧室是相连的,也有阳台是跟客厅相连的,这样就有很多人想要把阳台墙给拆下来了,因为他们觉得这样的话采光效果会更好。但是有些时候这面墙也是不能乱改的,它也有一定的承重作用的,拆了会可能导致阳台坠落。
3、防护门
市面上一直都有什么三防门、五防门的说法,其中主要的就是指防火、防盗和防噪音。有一些比较好的开发商他会帮你做好防盗门的,如果门里面是含有混凝土的话那就不能随意去更改了,因为这样的话会破坏掉整个建筑物的结构
4、燃气表和管道
虽然很多人都会觉得这样的燃气表太奇葩了,怎么放在进家门的地方。但是即使它再奇葩你也不能擅自去改动它,你是要请燃气公司的人来或者是他们官方认证的工人过来搞这个东西,虽然要花的钱会多一点,但是更加的安全。
5、蹲便器
因为老房子使用的大多数还是蹲便器,如果想要换城市坐便器的话可能会有一点困难。因为这两种产品的下水方向不太一样,一个是在前方,另一个是在后方,这样的话就要更换下水管了。
能拆的
1、隔断墙
如果家里面的隔断墙制作得不太好的话,例如有裂缝问题、遮住了阳光等问题的话,那就可以考虑把它给拆了。
2、飘窗
有很多的飘窗都是家飘窗,如果飘窗不是内凹的那种,这样的话就证明这个飘窗是不影响承重的,是可以拆掉的。这样不仅更美观,还能让房子的空间更大了。
㈡ 租的房子可以自己装修吗
装修必须房主同意,并且和他商量好,定好合同。约定好到期之后的装修如何处理。
不要随便装修,否则有可能引起经济纠纷。
㈢ 小区装修房子,那么房子里面除了总梁不动,其它是不是都可以自由装修的
哪有想的这么简单,装修房子,一般物业都是收取装修押金的,交装修押金的时专候一般物业都会属明确告知业主装修事项,一般的都是(1)不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。连窗门的窗台墙是可以拆除的。
(2)不得随意增加楼房地面静荷载、在室内砌砖或者安装重量大的吊顶、安装大型灯具或吊扇。吊顶应采用轻钢龙骨或铝合金龙骨及周边木; 吊扇的扇幅直径不得超过1.2米。
(3)不得任意刨凿顶板、不经穿管直接埋设电线或者改线。沿顶板底面走向的电线要穿管,已有的暗埋电线不可任意改动,已有的明装电线可改为暗线,但沿墙、沿顶走向的暗线必须穿管。
(4)不得破坏、拆除或改装厨房、卫生间的地面防水层。
(5)不得破坏、拆除或改装给水、排水、采暖、煤气、天然气等配套设施。
(6)不得大量使用易燃装饰材料及塑料制品。
(7)不得将分体式空调机的外机装在阳台栏板上,阳台上不得堆放重物。 8 不得在多孔钢筋混凝土上钻深度大于20毫米的孔,不得将钢钉打到砖砌体上。简单来说就是不能砸承重墙,其它施工必须严格规范。
㈣ 精装修的房子可以不要装修吗
精装修的房子是否可以不要装修,需要具体和开发商协商了,每个项目都不一样的。内
相对于毛坯而言,批量精容装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。
㈤ 业主可以在自己购买的房子里随意装修吗
可以,但要满足以下条件:
1、不破坏承重结构
2、不改变楼外观造型
3、破坏的防水保温层要及时修复。
㈥ 租房可以随意装修吗
要经过房东的同意,跟房东商量好,要把你重新装修的方案简单跟房东说说,让他明白你的装修会不会给他的房子带来不可复原的后果。
第二个问题,你现在比较小,说经济、家庭感、归属感啊这些你都还不能理解,但简单地说,如果你们家是租房子,那么这个房子永远不属于你们,只是房东允许你们在合同期内住在这个房子里,房子里面的布局甚至可能不允许你们轻易改动,比如你的父母想在你的房间墙壁上给你画上漂亮的小星星、月亮,如果房东不同意,那么你的父母就不能这么做。等到租房合同到期之后,如果房东想收回房子另作他用(比如自己住或者卖,反正就是不给你们住了),这个时候你们就必须另外找房子租,然后搬家,包括你的小桌子、小椅子、衣服、书本,还有厨房里的锅、碗、瓢盆都得搬走。有时房东可能有急用,不到合同期结束,就需要收回房子,比如今晚就突然通知你们两天内必须搬出去,把房子给他腾出来,那么这个时候你们也是必须要搬走的,房东是不会管你们有没有地方睡觉,有没有地方看书,有没有地方煮饭的!假如你是一家之主,你这个时候该把你的妻儿老小、家具家电安置到哪里去呢?去你的朋友家、同学家?如果他们也都是租的房子呢?他们的房子都很小,住不下你们呢?这时候你才会体会得到,世界之大,却无一处是你的容身之处。
这只是租房子的其中一种风险,就是居无定所,随时就可能被要求搬出去,作为你的父母,他们有责任和意愿来保护你,不让你受到这些不可测但又随时可能发生的事情来影响你,他们希望给你一个安定的家,让你开心地长大。
举个简单的例子,你在学校里上课,如果老师给你安排的桌子,是另一个同学的,他生病回家了,但是一旦病好就会回学校来坐这个位子,那时候你必须把位子让出来,然后老师给你另找生病回家了的同学的座位让你暂时坐,你愿意吗?你愿意一直坐别的同学暂时用不上的座位吗?难道你不希望老师给你安排一个专属于你自己的座位吗?你的父母买房子就是这个原因。
㈦ 二手房可以随便装修吗
最好先与左邻右舍打个招呼再动工
㈧ 房产证上没有房屋结构!可以随意装修吗
不影响办理产权证。房屋主体结构不能拆除。