『壹』 房屋楼板出现贯穿性裂缝该怎么办急!急!急!
混凝土浇筑的来楼板，漏水有可能是自预留的伸缩缝没有做好防水层，如果缝是一条比较直的规则的，就是预留的伸缩缝漏水，很简单，直接把伸缩缝位置凿开，把缝处理干净，并将水份烘干，注意不要破坏到混凝土表面，将BW止水条或是止水腻子等柔性材料嵌入缝内，再贴防水卷材（注意贴卷材时一定要平贴，从一端往另一端慢慢压实过去，不能有气泡，搭接部位要压密实，保证搭接到位）。
用量：三油两布，或是一油一布（就是一层腻子一层卷材）
『贰』 验房时发现地板上有贯穿性裂缝该怎么解决
一、根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝，则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通，出具裂缝的具体修补和解决方案。
如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类:
（1）房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙休开裂、地基下沉、房屋倾斜等。
（2）房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。
（3）其他土建工程质量同题.包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。
（4）电气管线、上下水管线的安装工程质量问题，主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题
（5）供热、供冷系统工程质量问题，这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。
三、并不是出现以上商品房质量问题，购房者都可以要求退房，只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”明确规定只有质量问题达到一定程度，严重影响正常居住使用时，购房者才能请求解除合同，向房地产开发企业退房，同时要求房地产开发企业赔偿损失。
四、一般认为，严重影响正常居住使用是指购房者所购买的商品房出现严重质量问题，该质量问题无法通过修复使商品房达到正常的标准，无法通过修复保证购房者的正常居住使用，无法通过修复保证房屋使用者的人身和财产安全。例如房屋承重结构变形，严重威胁房屋使用者的人身安全，并且无法保证正常使用修复等，应当认定为严重影响正常居住使用。
五、在实践中，应当由工程质量检测机构对商品房进行质量检测，根据质量检侧结论来认定是否严重影响正常居住使用
『叁』 新房地板出现贯穿性裂缝，怎么办
首先你抄要看一下是不是管道区的袭裂缝，如果是管道区的裂缝问题不大，找开发商整修一下就可以了。
如果不是管道区，就应该检查一下。因为我也没到现场区看，也不能给你一个明确的答复。有可能只是抹灰层裂缝，也有可能是现浇板接缝处未做防裂处理产生的裂缝，还有就是结构性问题（如果是结构性问题那就需要下大工夫了）
『肆』 新房地面出现贯穿裂缝怎么办
基础沉降不规则造成的，质量问题，但没有好的办法处理，现浇板都出现相贯通的裂缝，就不只是你一家出现这种情况。还是找质检站吧
『伍』 房子地面出现两条贯穿性裂缝，怎样索赔
我见得多了，你就说房子不要了不敢住。找物管他会帮你找人解决。赔多少钱你自己看吧，看房子的价格的。记住你不要先说要赔钱就说不要房子了。
『陆』 验房时发现地板上有贯穿性裂缝该怎么解决
。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝，内则应该对墙体容裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通，出具裂缝的具体修补和解决方案。
『柒』 新房地面下陷并出现贯穿性裂缝，能不能住
按住房质量规范 肯定不合格！根据《砼结构工程质量验收规范》GB 50204-2002第8.3条相关性规定：楼层内标高的层高容允许偏差为正负10mm、表面平整度允许偏差8mm=====你都80mm了！
但按程序=====他们规定 必须质量监督站 检验过才确定是否合格 ！你测量误差多大都不算！测量都不算！！ 要到质量监督站 申请检验！ 但钱要自己出！！
『捌』 楼板出现贯穿性裂缝该怎么办急!急!急!
如果各抄楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。
如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。
无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。
建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。
如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。