1. 二手家具转让的那些事
面对家里替换下来的家具而发愁的亲,二手家具转让一定是你最好处理旧家具的方法,因为二手家具转让的优点着实有很多。但是转让二手家具也不要过于茫然,准确掌握家具转让的步骤有哪些,跟着这些转让步骤会加快家具转让的时间,前提是要学会如何保障自己的利益才好。小兔搜集了二手家具转让的方法,帮助更多有二手家具需求的双方达成成交意向。
二手家具转让的优点
首先:在搬家或者装修的过程中,都会淘汰一些过时或者是陈旧的家具,而转让则能让这些旧家具创造一些经济价值,好过于将旧家具随意的丢弃路边造成环境污染;
其次:旧家具的转让对买卖双方来说都是好事,买旧家具的成本远远低于新家具,对于长期租房和经济状况差的家庭来说,旧家具并不会影响正常的使用;对卖方来说旧家具也能象征性的收取一些折旧费;
最后:循环利用的旧家具继续发挥余热,而且这是节省大自然原材料最好的方法,这样就能让很多大树不被砍伐和加工;当然也不会有加工家具对环境的污染。
二手家具转让的步骤
首先:宣传。可以将自己准备转让的旧家具拍成照片,借助网络快速传播的方式进行宣传,尤其是专门进行二手家具的一些网站上进行出售;有照片的二手家具更利于被出售,因为大家能够直接看见家具的颜色和样式;
其次:估价。二手家具的价格跟新家具的价格不能比较,建议出售二手家具前要先了解市场行情,然后根据自己家具的使用时间和新旧程度确定;如果是急于处理的二手家具可以低于商场价;
最后:成交。当双方谈好二手家具的转让价格后,就可以约定地点和时间搬运家具了;搬运家具的家具可由卖方送货上门,或者是买房找搬家公司搬运。
二手家具转让的注意事项
为了防止后期买卖双方出现反悔的现象,最保险的方法就是签订一份二手家具转让协议,其中明确的写出双方协议自愿买卖家具的事项;而且二手家具交易不存在售后维修的事宜(如果是高端品牌家具另当别论),也就是说双方要鉴定家具的质量问题。
仔细想想二手家具也挺好的,但是也要定期给二手家具打扫卫生哦。
2. 销售旧货是否缴增值税
要交的
增值税转型后,自2009年1月1日,纳税人销售旧货,按照是自己使用过的还是属于二次流通领域的不同属性以及纳税人的性质,分为销售自己使用过的固定资产、自己使用过的除固定以外的物品、旧货与再生资源四类,采取不同的增值税征收方式,存在适用税率征收和简易办法征收两种方式以及税额减免、税率减免和未享受减免三种形式。例如,纳税人销售二次流通领域的旧货,不论是一般纳税人还是小规模纳税人,都按简易办法依4%征收率减半征收,属于税额式减免形式;而小规模纳税人自己使用过的2009年1月1日后购进的固定资产减按2%征收率征收,如果按适用税率小规模纳税人应按3%的税率征收,优惠了1个税率,因此属于税率减免的优惠;一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日后购进的固定资产,按适用税率征收,未获得任何减免。又如,小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税,也未获得任何减免。
售旧货的征收方式又出现复杂化,不利于纳税人掌握和理解,可能会出现实务中不易操作的问题。下面从多个方面来进行解析。
一、概念
1.自己使用过的固定资产。
已使用过的固定资产,是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。
增值税暂行条例实施细则第二十一条规定:固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。
2.自己使用过的除固定资产以外的物品。
目前在相关文件中没有具体进行规定。
在实际工作中如低值易耗品。
3.旧货。
旧货,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇),但不包括自己使用过的物品。(财税〔2009〕9号文)
如专门从事旧汽车交易的二手车经销商。
4.再生资源。
再生资源,是指《再生资源回收管理办法》(商务部令2007年第8号)第二条所称的再生资源,即在社会生产和生活消费过程中产生的,已经失去原有全部或部分使用价值,经过回收、加工处理,能够使其重新获得使用价值的各种废弃物。上述加工处理,仅指清洗、挑选、整理等简单加工。(财税〔2008〕157号文)
《再生资源回收管理办法》(商务部令2007年第8号)第二条规定:本办法所称再生资源,是指在社会生产和生活消费过程中产生的,已经失去原有全部或部分使用价值,经过回收、加工处理,能够使其重新获得使用价值的各种废弃物。再生资源包括废旧金属、报废电子产品、报废机电设备及其零部件、废造纸原料(如废纸、废棉等)、废轻化工原料(如橡胶、塑料、农药包装物、动物杂骨、毛发等)、废玻璃等。
5.概念的差异
再生资源与自己使用过的固定资产、自己使用过的除固定资产以外的物品、旧货有部分概念的重叠。
如纳税人销售自己使用过的固定资产,如固定资产已经丧失全部或部分使用价值,自己使用过的固定资产就是再生资源了。自己使用过的除固定资产以外的物品,也是同理。
从概念上来看,旧货就是指供出售的旧物,它基本是指二手类的,但是在再生资源尚有部分使用价值的时候,旧货与再生资源也是属于概念的重叠。但《按照再生资源管理办法》的规定,再生资源是要经过回收、加工处理,能够使其重新获得使用价值的各种废弃物,有“回收和加工处理”工序,是为了节约资源,保护环境,实现经济与社会可持续发展。
二、如何征收增值税
(一)销售自己使用过的固定资产
1.一般纳税人销售自己使用过的固定资产
(1)一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依4%征收率减半征收增值税。第十条是指用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费;非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品等。(财税〔2009〕9号文)
(2)一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产,按照《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)第四条的规定执行。即销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税;销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税。(财税〔2009〕9号文)
(3)纳税人已抵扣进项税额的固定资产发生条例第十条(一)至(三)项所列情形的,(即发生用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务,非正常损失的购进货物或者应税劳务,非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务),应在当月按下列公式计算不得抵扣的进项税额:
不得抵扣的进项税额=固定资产净值×适用税率
本通知所称固定资产净值,是指纳税人按照财务会计制度计提折旧后计算的固定资产净值。(财税〔2008〕170号文)
(4)纳税人发生细则第四条规定固定资产视同销售行为,对已使用过的固定资产无法确定销售额的,以固定资产净值为销售额。(财税〔2008〕170号文)
注意:纳税人注销时对固定资产要作视同销售。
(5)开票。一般纳税人销售自己使用过的固定资产,凡根据《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)和财税〔2009〕9号文等规定,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票。(国税函〔2009〕90号文)
(6)申报。一般纳税人销售自己使用过的物品和旧货(固定资产),适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,按下列公式确定销售额和应纳税额:
销售额=含税销售额/(1+4%)
应纳税额=销售额×4%/2(国税函〔2009〕90号文)
注意:销售额填在简易征收栏,按4%计算出的应纳税额填写在按简易办法计算出的应纳税额栏,按2%减征的部分填写在“应纳税额减征栏”
2.增值税小规模纳税人销售自己使用过的固定资产
(1)小规模纳税人(除其他个人外,下同)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。(财税〔2009〕9号文)
按照增值税暂行条例的规定,在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。细则第九条:单位,是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人,是指个体工商户和其他个人。
(2)开票。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,应开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票。(国税函〔2009〕90号文)
(3)申报。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货(固定资产),按下列公式确定销售额和应纳税额:
销售额=含税销售额/(1+3%)
应纳税额=销售额×2%
3.新旧政策的变化
(1)取消了纳税人销售自己使用过符合条件的固定资产增值税减免优惠,扩大了征收范围。
增值税转型之前,增值税一般纳税人销售使用过的固定资产可以享受免征增值税优惠的政策依据有:原增值税暂行条例规定单位和个人经营者销售自己使用过的物品可以免缴增值税。在《关于增值税、营业税若干政策规定的通知》(财税〔1994〕26号)第十条对增值税一般纳税人销售自己使用过的其他属于货物的固定资产暂免征收增值税的规定中,“使用过的其他属于货物的固定资产”符合国家税务总局印发的《增值税问题解答之一》(国税函发〔1995〕288号)第十条规定的三个条件:一是属于企业固定资产目录所列货物;二是企业按固定资产管理,并确已使用过的货物;三是销售价格不超过其原值的货物。
此外,《财政部、国家税务总局关于旧货利日机动车增值税政策的通知》(财税〔2002〕29号)有关旧货和旧机动车的增值税政策明确:纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车和游艇,售价超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税,售价未超过原值的免征增值税。
此次公布的相关政策取消了纳税人销售自己使用过的固定资产暂免征收增值税税的规定。
(2)取消了统一的税负和单一的税额式减免形式,征税方式复杂化。
增值税转型前,财税〔2002〕29号文统一了销售旧货的税负。根据规定,无论是增值税一般纳税人或小规模纳税人,销售旧货除免征增值税外,均采用税额式减免形式,即先按4%的征收率计算出应纳税款,然后再减半。
但增值税转型后,取消了前述统一的税负和单一的税额式减免形式,采取不同的纳税人性质和旧货属性采用不同的形式。
第三,取消了对旧机动车经营单位销售旧机动车做出的专门规定。
增值税转型后,对旧机动车经营单位不再做专门规定,旧机动车经营单位经营的旧机动车纳入特指概念的“旧货”范畴,是进入二次流通领域的具有部分适用价值的货物。但仍按简易办法依照4%的征收率减半征收增值税。
(二)销售自己使用过的除固定资产以外的物品
1.一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应当按照适用税率征收增值税。(财税〔2009〕9号文)
2.小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税。(财税〔2009〕9号文)
(三)纳税人销售旧货
1.纳税人销售旧货,按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税。(财税〔2009〕9号文)
2.开票。纳税人销售旧货,应开具普通发票,不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。
3.申报。一般纳税人销售自己使用过的物品和旧货,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,按下列公式确定销售额和应纳税额:
销售额=含税销售额/(1+4%)
应纳税额=销售额×4%/2
小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货,按下列公式确定销售额和应纳税额:
销售额=含税销售额/(1+3%)
应纳税额=销售额×2%
(四)纳税人销售再生资源
1.单位和个人销售再生资源,应当依照《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称增值税条例)、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》及财政部、国家税务总局的相关规定缴纳增值税。但个人(不含个体工商户)销售自己使用过的废旧物品免征增值税。增值税一般纳税人购进再生资源,应当凭取得的增值税条例及其细则规定的扣税凭证抵扣进项税额,原印有“废旧物资”字样的专用发票停止使用,不再作为增值税扣税凭证抵扣进项税额。(财税〔2008〕157号文)
2.开票。开具增值税专用发票和增值税普通发票
3.申报。纳税人销售再生资源按照一般货物进行申报。
3. 销售旧货增值税税率是多少
纳税人销售旧货,按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税,不得抵扣进项税额回。
参考依据:
《财政部 国家税答务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)第二条第(二)项
《关于简并增值税征收率政策的通知》(财税[2014]57号)第一条
(3)二手家具出售扩展阅读:
一、纳税人适用按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的,按下列公式确定销售额和应纳税额:
销售额=含税销售额/(1+3%)
应纳税额=销售额×2%
二、纳税人销售旧货,应开具普通发票,不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。
三、单位和个人在开具发票时,必须做到按照号码顺序填开,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次打印,内容完全一致,并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
四、所称旧货,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇),但不包括自己使用过的物品。
4. 二手家具怎么在网上卖
二手家具在网上卖,可以依托闲鱼APP、转家居微信小程序、Craigslist网站。
一,可以下载一个叫做闲鱼的APP,在那里发布自己的闲置,当然了,比较麻烦的是需要下载他们的APP,还需要注册,手机认证等等。
二,还有更省事快捷的办法是微信搜一个小程序,比如“转家居”,很方便的就可以发布自己的家具了。如果是品牌家具的话,你一说家具的特点和型号,别人就明白了,所以很容易卖出去。
三,Craigslist是一个大型免费分类广告网站,也是一个同城交免费交易平台,非常受当地人的欢迎。
不少人选择Cragilist的最大原因就是可以匿名发布信息,匿名交易。这个网站也有手机app--Cplus for Craigslist,操作更久流畅直观。
在该网站上,大家可以免费出售二手家具,但是没有运输选项的,一般运费是卖家来承担的。如果是同城交易的话,可以商定一个人流量较大的地方,进行交易。Cragilist的信息多,所以对于出售家具的描述越详细越好,特点都要讲清。
(4)二手家具出售扩展阅读:
一般来说,专业从事二手家具回收的厂家、企业,给出的价格上要比走街串巷从事二手家具回收的小资商人的报价要高一些。其次,二手家具回收价格还与家具自身的材质,结构设计有着极大的关系,如果家具构造简单,便于木材回收利用的话,价格会高一点。
由于二手回收市场较多,而对于每个不同的地方而言,价格行情也就比较混乱,一般没有固定的金额,并且,回收市场还会根据不同质地的家具进行估价,一般质地的家具如果在8、9成新的样子,大概市场价也就只有一般200左右,如果质量够好,毁损度不大,也就只有500多元的价格。
5. 有没有二手家具或者办公桌椅转让的
大批来量的购买你可以去网上看看啊,源或者去二手市场买都可以,有一家叫广州毓鑫二手办公家具城专门回收品牌二手办公家具,好像有7000多个平方,收购回来之后再清洗出售,价格也是1-折,无甲醛无污染,广州多个区域都有分公司,同城购买包安装包送货,还可以上门看货,好看实惠耐用。
6. 销售旧货该怎么算增值税
增值税转型后,自2009年1月1日,纳税人销售旧货,按照是自己使用过的还是属于二次流通领域的不同属性以及纳税人的性质,分为销售自己使用过的固定资产、自己使用过的除固定以外的物品、旧货与再生资源四类,采取不同的增值税征收方式,存在适用税率征收和简易办法征收两种方式以及税额减免、税率减免和未享受减免三种形式。
例如,纳税人销售二次流通领域的旧货,不论是一般纳税人还是小规模纳税人,都按简易办法依4%征收率减半征收,属于税额式减免形式;而小规模纳税人自己使用过的2009年1月1日后购进的固定资产减按2%征收率征收,如果按适用税率小规模纳税人应按3%的税率征收,优惠了1个税率,因此属于税率减免的优惠;一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日后购进的固定资产,按适用税率征收,未获得任何减免。又如,小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税,也未获得任何减免。
售旧货的征收方式又出现复杂化,不利于纳税人掌握和理解,可能会出现实务中不易操作的问题。下面从多个方面来进行解析。
拓展资料
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收,税收收入中50%为中央财政收入,50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收,税收收入全部为中央财政收入。
财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》,2017年7月1日起,简并增值税税率结构,取消13%的增值税税率,并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 从2018年5月1日起,将制造业等行业增值税税率从17%降至16%,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。
在实际当中,商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此,中国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法。即根据销售商品或劳务的销售额,按规定的税率计算出销售税额,然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款,也就是进项税额,其差额就是增值部分应交的税额,这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。
增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节,是基于增值额或价差为计税依据的中性税种,理论上包括农业各个产业领域(种植业、林业和畜牧业)、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等,或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。
一种销售税,属累退税,是基于商品或服务的增值而征税的一种间接税,在澳大利亚、加拿大、新西兰、新加坡称为商品及服务税(Goods and Services Tax, GST),在日本称作消费税。增值税是法国经济学家 Maurice Lauré于1954年所发明的,法国政府有45%的收入来自增值税。
7. 买二手房要注意什么
1、房龄
首先二手房的房龄会影响银行贷款,如果二手房的房龄太大,银行很有可能会拒绝发放贷款,如果要购房者全款购买二手房,相信大多数的人都会有很大的压力。其次二手房房龄太大的话,其房屋质量以及居住舒适度都会随之变差,这对于购买自住房的人来说,买这样的二手房就非常划不来了。
2、房屋产权
二手房的房屋产权也会影响银行贷款,这种情况也会发生在新房中,要知道没有产权的房子,银行肯定是不会发放贷款的。申请贷款的二手房,需要有合法的房屋所有权使用证书和国有土地使用证,并且产权明晰,没有查封、抵押等现象。否则银行就不会批准您的贷款,想要获得大额度贷款更不可能。
3、注意贷款年限
由于二手房有了一定的房龄,土地使用年限也比较短了,所以贷款年限肯定是不能像新房那样申请那么长的时间了。购买二手房的话,贷款年限就有许多其他限制因素,购房者要注意几个节点:二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。
4、注意个人征信
除了房子本身的好坏之外,购房者的个人征信也是银行非常看重的,如果说借款人没有良好的信用记录,那么想要贷款购买二手房就会有一定的难度。
按照规定,若近两年内个人连续逾期三次或累计逾期六次,贷款申请都将被拒,就算不是很严重的,贷款额度也会很低,大家在平日里不管是使用信用卡消费,还是偿还贷款,都应养成良好的还款习惯。
5、寻找正规的中介机构
购买二手房,还有一个问题就是如何才能保证买卖双方的基本权益不受损害,先过户再付款,对卖方不利,先付款再过户,买方又不放心。
8. 宜宾有二手家具市场吗请问地址和电话,我想转让一批二手家具
请问你有二手家具卖是吗?我有朋友想买,给个联系方式?
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10. 转让二手板式家具开料机多少钱自动数控
开料机分为双工序带排钻开料机、三工序开料机、四工序开料机、木工加工中心 每个价格根据配置不同价格也不同的。