⑴ 转租房屋需要注意什么
转租房屋需要注意要签合同，具体如下：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料。
(1)家具厂转租扩展阅读
租房注意事项：
1、在选择租住房源的时候，一定要事先看房，而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来；在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好。
2、在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，最好买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝。
3、跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。
4、特别是租房在选择平台的时候一定要严谨，尽量挑选一些口碑好的租房平台。
⑵ 请问转租给别人,但那个人连房租都没给清,还损坏了家具,但打电话过去还不接,我能报警来找他吗
有合同就可以走法律的途径，不用怕。既然他是学生，你也可以通过学校的途径和他私下协商，找警察是真的下策了，这样对双方都不好，能私了最好。你也要长个心眼，和他交谈的时候录音之类的
⑶ 我们公司租赁一个商场再转租给家具商户，请问我们适用什么会计准则，营业收入和成本怎么核算，要交什么税
适用小企业会计准则
营业收入是租金收入
营业成本是租金支出
交营业税
⑷ 我想租一套房子，家具家电齐全，是转租的，二房东说他当时是通过中介租的，我该怎么样和二房东签合同...
看一下“一房东”和“二房东”的租赁合同，如果有类似可以“二房东”任意转租的条款，你可以直接与“二房东”签租赁合同（要保留他们合同的复印件）。如果没有，一定要同“一房东”协商租赁合同。否则你后患无穷。
⑸ 承租转租的房子需要注意什么
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下内事项：容
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
希望可以帮到你。
⑹ 我需要将房屋转租！这转租告示怎么写
有几种方案:
第一种：现有XX小区XX幢XXX号需要转租,各项设施齐全,条件较好,现本人由于XXX原因将其转租,有意者联系XXX,电话……,价格面议
第二种：现有XX路两室一厅户型对外出租，光线好、简装修、四楼、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。联系人：X先生，联系电话：XXXXXXXXXX
拓展资料：
房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观，条理清楚，文字热情，毕竟事后人家是要来看房子的，自己的房子该是啥样就写啥样，夸大其词的话迟早会被拆穿，到时候同时耽误了两个人的时间。
好还附带房子的图片，这样可以更直观的展示自己的房子，其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑，怕房东的描述不符合实际，让自己白跑一趟，如果告示配图，虽然不能让看告示的人打消疑虑吧，但至少能增加上至少百分之十的可信度。
注意告示要大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示，路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒，所以要注意从一开始就吸引他们的目光，激发他们的兴趣。
具体可以做到以下3个主要方面：
介绍房子的所在城市或地点，周围的环境；
介绍房子的面积，新旧程度，装修家具情况；
联系方式，租金和合同签订的要求。
参考资料：网络——公告——适用范围，使用要求
⑺ 我把店铺转租给别人那个人竟然在合同期把我家具给卖了怎么办
店铺转租的时候应该双方签的有合同或者说有书面协议。根据协议上的规定，如果家具不能卖的话，那么她私自卖家具就已经违反了合同可以到法院进行起诉。