① 有谁在艺博家居买了商铺
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值,我作为理财师,一直在帮助客户做这方面的工作,所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律,当然我的见解,是我个人的工作实践经验,您可以拿来参考一下:
第一、首先我们要知道商铺本身的性质,也就是说这个商铺具体情况,比如商铺是步行街的延街店面,或者是商场中的店面,另外商铺是不是主干道有隔离带的店面,以及商铺在广场区域店面,商铺是在地铁店面等,这些地方都算是比较不错的店铺,除此以外就不是很好了。
第二、店铺的价值还要看其所权的实际情况,我们要确定商铺实际产权,还要知道店铺的年限,另外是店铺的三证资料是否齐全,这方面是价值评估的重要环节。
第三、商铺结构确定(实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等)。
第四、我们在商铺评估的时候,要知道周围商铺总体价格(旺铺网),同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围,同时要计算的还包括物业费、水电费等。
第五、商铺周围的商圈,我们也要进行详细的调查,主要的调查目标是人流量、周围的商铺的出租率,即增长潜力预估。
第六、商铺年租费用预估我们要做出来,另外要计算一下周围商铺的回报率和回本率。
第七、预估计商铺周围的交通因素,比如停车位、公交车、地铁等,看看是不是很方便,这对商铺来说也是一个重要的价值点。
总结一下,我们现在评估商铺价值的时候(旺铺网),要全面细致,要做到精细化的调研,这样才可以知道商铺的具体价值。
② 艺博家居周边环境怎么样生活便利吗
城市:杭州
楼盘名称:杭州艺博家居
公交线路:868路
临近轨交版:地铁1号线
其他交通方式:从市区方向,可权沿德胜快速路到绕城高速口子下,后沿启潮路向北行驶2公里左右到达
规划信息:其占地面积为102900平方米,容积率暂无数据,绿化率15%,共0栋楼,停车位机动车位1235个,非机动车位6174个
周边配套:综合商场:百联奥特莱斯
其他:菜鸟基地,八方物流
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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③ 有在海宁艺博家居买的商铺吗我被骗了,有买的吗
咋回事?怎么可能会被骗
④ 艺博家居存五千抵两万是骗人的吗
真的!但羊毛出在羊身上!家具里面的学问大!就像以旧换新一样,老板只回稳赚不会少亏的!
⑤ 艺博家居周边环境怎么样生活便利吗
城市:嘉兴
楼盘名称:嘉兴艺博家居
公交线路:868路
临近轨交:地铁1号线
其他交通方式回:从市区方向,可沿答德胜快速路到绕城高速口子下,后沿启潮路向北行驶2公里左右到达
规划信息:其占地面积为102900平方米,容积率暂无数据,绿化率15%,共0栋楼,停车位机动车位1235个,非机动车位6174个
周边配套:综合商场:百联奥特莱斯
其他:菜鸟基地,八方物流
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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