『壹』 建筑工程技术与设计与建材发展导向哪个好
建筑工程的细分很多,首先要看所学专业、自己的兴趣爱好、自己的专长等,同时还要看就业情况、再教育情况等许多方面的,主要还是自己钟情于哪一个专业是最主要的。
『贰』 怎样看待未来基础建材的发展前景
——原标题:2019年H1中国家居建材行业市场分析:行业增速放缓 全屋定制、整装发展趋势良好
2019年上半年中国家居建材行业市场分析
毫不夸张地说,家居建材行业迎来空前热闹、变局丛生的时代。这是以往几十年里,未曾大规模发生过的。多种思潮交锋,多种模式纵横;战场在全国拉开,也在局部市场打得火热;前些年停留在话题讨论层面的经营策略,2019上半年出现了更大范围的落地。
变化一:行业增速放缓,头部企业增势相对强劲,中小企业生存空间继续遭遇挤压
据统计局数据,2019上半年中国家具类商品零售额为896亿元,同比增长5.7%,建筑及装潢材料类商品零售额为907亿元,同比增长3.6%,家用电器类商品实现零售额4392亿元,同比增长6.7%。
2018-2019年6月中国家具类零售额统计及增长情况
数据来源:前瞻产业研究院整理
(备注:2018年11月累计零售额增速为9.8%)
相比2018年同期家居相关商品零售增速放缓,但都保持了同比增速,整个行业的形势并不糟糕,只不过增速已经下滑了。以前有很长一段时间,增幅都在两位数,
现在已经掉到个位数。大材研究研判认为,以后大部分时间可能会保持在5%的增速以内。
结合很多上市家居企业的情况,还有部分没上市的龙头企业,增速大多在两位数,部分10%以上,部分在20%到30%之间,对比前些年,增速也在下滑。
但大家要注意的是,大多数龙头企业的增速,都超过了行业水平,有的还是行业水平的几倍。纵向来看,企业的增速下滑,但横向比较,放到当前的行业大环境下,这些企业的增势依然相对强劲。
还有一些公司做新业务,能够实现100%以上的增速,比如欧派的木门、卫浴业务;比如,增速都非常强势。
对比之下的反差结果,意味着中小企业的生存空间继续遭遇挤压,别人的生意好了,行业的景气度又一般,结果就是自己的生意被抢走一部分。何况很多全国品牌都在扩张网点,搞渠道下沉,以前在地方上活得还不错的区域品牌,估计好日子一天一天地没了,得准备好打硬仗。
变化二:精装房交付继续增加,工程订单需求继续增加,零售市场向存量房转移
据奥维云网的数据,2019上半年,精装房的情况是这样的:全国共有574家开发商、开盘1448个精装修/全装修商品住宅项目,开发商及项目增速分别是42%、28%。
其中,新增的精装房开发商快速提升,在574家开发商里,428家是2016年以来首次有精装修/全装修项目开盘,去年同期是309家,同比增长38.5%。新增开发商推的项目也不少,一共推了440个项目,差不多32万套精装住宅。
以往做精装房的,主要是前10强或前100强开发商,不过,现在很多中小开发商,100强以外的房企也在推精装住宅,增长速度非常快。比如上半年,TOP10开发商的精装住宅开盘量接近56万套,同比增长2.9%,市场占比超43%。
而非50强及非100强开发商的精装住宅,增速高达70%、32%,光看这个增长速度,已经远远超过了前10强房企。而且今年上半年新增的428家开发商里,全都是100强之外的企业。
2019上半年,精装房的部品情况是这样的:建材、卫浴与厨房部品配置率很高,已经上升到96%了,比如户内门、瓷砖、木地板、开关插座、坐便器、卫浴五金、洗面盆、浴室柜、橱柜、厨房水槽等。
像电器这块的配置率也很高,比如烟机、灶具配置率,高达95%。还有智能家居的配置率,77%,增幅做到了36%;比如智能门锁、智能安防的需求量很大,上半年配置率高达49.7%、64.4%,配置量分别是64万套、83万套,同比增速都超过66%。
智能晾衣架增长非常快,是今年的爆款。去年的时候,全年共有4家开发商的16个项目配套了智能晾衣架,而今年上半年就达到6家开发商的19个项目,配套量2.2万套,增幅超10倍。
大材研究认为,要做智能晾衣架的生意,进入开发商的精装房采购清单,将是核心营销策略之一。
洗碗机延续去年的高增长,热水器的需求还在放庞大,这两类产品的增速都在100%左右。另外,像冰箱、新风、洗碗机、净水器等产品的配置增速,都在20%以上。
综合目前的情况,大材研究认为,毫无疑问,一方面精装房的交付量还会增加,占新建商品住宅的比例继续上升,这种现象从一二线城市向三四线城市渗透,以后你看到交房的小区,发现大多是精装房,地面墙面卫浴间厨房都已经搞定了,很多建材商的生意肯定没了。
另一方面,精装房的配套部品种类在扩大,以前主要是涂料、地板、瓷砖、橱柜、卫浴洁具、门窗这些,现在增加了很多,比如智能家居、净水器等,一些开发商还在搞拎包入住,自己有装修公司接单,自己建供应链,跟部分家居建材企业合作拎包入住。
这些事情都会带来一个结果,你搞不定工程订单,生意会少许多。如果没有能力做工程业务,做不了精装配套订单,那你就得深挖零售市场,拿下存量房市场。
变化三:全屋定制、多品类集成、整装、拎包入住渐成气候,市场接受度提高
2018年的时候,全屋定制受到广泛追捧,很多做衣柜、橱柜等柜类产品的企业,还有成品家具企业、木门企业等,都在推全屋定制。
在比较长的一段时间里,当时主要立足于自己的优势产品,比如全屋柜类定制、全屋木门定制、全屋瓷砖定制等,整个表现是围绕单品做文章,力图在某个细分品类里打造爆款。
而今年的情况有所变化,部分公司做了调整,开始向全屋配齐扩张,不光是做自己的优势产品,还可能自建生产线、投资某些公司,继续扩大品类,走大家居路线的全屋定制,把柜类产品、软装等全部搞定。
多品类集成上升到普遍现象,比如橱柜衣柜的集成、衣柜木门的集成、墙面集成、墙面顶面集成、厨房卫浴间集成等。
探索整装的企业有所增加,以欧派、尚品宅配等为代表的家具企业,继续深入探索整装业务,据尚品宅配董事长李连柱介绍,“HOMKOO整装云”平台的入驻企业已超过1300家,目标是整合赋能1万家装修公司。平台上的中小装修企业,除了免费使用尚品宅配的设计软件、供应链系统,还可以批量团购建材,大幅降低采购成本。
另外,尚品宅配的自营整装业务还在成都、广州、佛山三地努力,2018上半年在建工地数251个,累计客户数782户;全年交付整装工地849个。到2019第一季度,交付工地316个。还是有不小的进步。
而欧派家居的整装大家居业务继续推进,不光开了几十个整装大家居店,而且在推动星居与微居的一家搞定业务,消费者只需面对欧派这一个供应商,就能完成全套家装。欧派有一个套餐是598元每平,有产品包、施工包、整装包等。
还有金牌厨柜,也启动了桔家云整装的项目,这个做法是以全屋定制为核心,同时做全案设计,整合建材家居行业的优质品牌,一键打通设计、订单、生产、物流、仓储、安装、施工监控等环节,赋能装修公司、设计师与施工队,给消费者提供整体家装服务。
他们想以设计为导向,然后带动各种建材、定制与家居软装产品的销售,同时将装修也覆盖了。
曲美也有一个整装业务,建博会上就发布了5大整装定制系列,包含了全屋板式产品、金属系统定制柜,以及厨房、木门、地板、护墙板等。
由于富森美的强势推进,以及家具企业探索与精装房的匹配,今年拎包入住也相当火。有一拨公司从大家居、整装、全屋定制、全屋配齐等角度入手,也在向拎包入住看齐。大家都想把硬软装、主辅材、家电这些都搞定了,业主确实能够拎着包就住进来。
富森美专门开辟一块场地,专门做了拎包入住生活馆,3万平米,提供从设计、施工、材料、软装的一站式服务。至少已经有掌上明珠、帝标、米兰等公司入驻,普遍做法是将展馆做成家的模式,客厅、厨房、卧室等,各种风格。
红星美凯龙也计划做这事,计划通过城市大家居体验馆、小区样板间拎包入住、社区服务店的全场景渗透,让消费者体验一站式的开发商、设计、施工、服务体验配套。而且据说组建了百人团队,联动旗下365座家居MALL,打通拎包入住服务链。
从消费端来看,大材研究注意到,业主对一站式配齐的认可度在提升,抛开第三方机构的调研结果不说,单从小区业主的购物选择来看,全屋定制、整装的选择偏好比较明显。
变化四:工程经销商崛起,企业当成独立的经销网络予以打造
以前招经销商,多是招零售经销商,到家具、建材市场或卖场开店,由于工程市场的崛起,工程经销商成了一支独立的渠道力量。
据大材研究观察,2019年以来,陆续有多家企业在招工程经销商,其中既有之前的经销商转型到工程领域,同时做零售与工程业务;也有单独的工程经销商,只做工程。
比如皮阿诺,在半年度财报里就提到,正全力加大工程经销商招商力度,引入保利、阳光100、奥园等地产商,扩大工程经销商覆盖区域。
大材研究预判,未来几年里,会有更多家居建材企业转型工程渠道,集中精力组建工程经销商团队,开发商背景的职业经理人将很受厂家欢迎,拥有开发商资源的经销商将是工厂的坐上宾。
变化五:定制家居出现三条路线:全屋、换代、垂直
以柜类为主的单品定制家具,竞争非常激烈,各种产品套餐、价格战、渠道战等,连续交锋几年时间,能做的基本上都做了。
目前来看,定制家具也在调整,部分企业进行品类延伸与扩充,寻找新的成长道路。
据大材研究观察,定制家居的变化主要体现在五个方面:
一是全品类渗透,以前主要是柜类家具的定制,现在是卫浴定制、门窗定制、全屋木门定制、全瓷定制、顶墙定制等,各个品类都在探索定制。
尤其是今年全卫定制非常火,可以称为全卫定制元年,估计经历三五年的孵化期与市场催熟,会进入到高速裂变期。
二是第X代产品来袭,部分品牌提出升级换代的概念,比如尚品宅配第二代全屋定制、索菲亚定制3.0、玛格第三代实木定制等,从这些内容来看,主要是种类在增加,全屋定制的边界继续扩大,向全屋配齐迈进。
三是从大家居向大消费扩张,引进图书、亲子、简餐等业态。这一步迈得
四是定制涉足装修环节,与家装公司合作,联手推整装,比如给家装公司提供整装产品包。
定制家具企业跟装修平台合作,打通装修公司渠道,比如好莱客跟齐家网的合作,成立合资公司,从好莱客购买定制家居及相关家具,然后通过合资公司的线下店卖给终端客户。
五是走垂直路线,寻求差异化,集中体现在某个细分领域做精做深,做成细分市场的老大,避开跟龙头企业的正面交锋。有些公司从材质入手寻求差异化,比如不锈钢橱柜;比如从风格入手,做东方美学范,或者北欧风等。
——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
『叁』 建筑材料的发展方向是什么
木材的大量使用也加剧了土地的沙漠化,在材料的加工过程中产生的废水、废气、废渣也同时造成了环境的污染,另外在施工过程中产生的噪音、粉尘等等都是污染源。
『肆』 建材发展导向期刊是省刊还是国刊
属于中国建材工业经济研究会会刊,从这个角度分析又属于国家级,哎,其实期刊是不分国家级省级的,但市场需求决定认知,看你们单位具体怎么看待了
『伍』 建材发展导向2014第9期上期探究房建施工中的技术节约措施
网上可以搜到 具体相关信息
希望可以帮到你
『陆』 建材发展导向期刊是国家级专业刊物吗
判断某种杂志是否为正式刊物,去新闻出版总署和ISSN中国国家中心查找有没有登记记录,专如果两个都属有就是正式刊物。这本杂志 “当前大陆地区出版发行并经新闻出版总署批准的期刊中未搜索到您查询的期刊!”
不能满足正式刊物的必要条件
『柒』 《建材发展导向》的论文能评副高吗
可以啊 看你在哪发表的
『捌』 建材发展导向这本杂志发表论文要多少钱
学校有要求吗 没有来要求的话 就征源程发表就好的啦我这有之前做过的 到时候也可给你参考
发表讠仑 文的价格根据你所发表的期刊等级以及版面数来决定哦,同等级,不同的价格也是不同的!楼猪或者现在联系鹅们,年内还有版面可安排!
『玖』 建材发展导向的收录情况
国家新复闻出版总署收录期刊美制国工程信息公司(Ei)Page One数据库、美国《化学文摘》(CA)收录期刊 中文科技期刊数据库收录期刊。
本刊是“《中国核心期刊(遴选)数据库》、《中国学术期刊(光盘版)》和《中国期刊网》、《中国科技期刊数据库》”入选期刊,中国知网、维普中文期刊数据库、龙源期刊网、万方期刊数据库《中国学术发展中心》全文收录期刊。
『拾』 简述现代建筑材料的发展方向
调查研究表明,伴随着人民物质生活水平的不断提高和经济的飞速发展,城乡建筑快速增加,同时,随着我国各大发达城市日新月异,各种各样的造型新颖、功能齐全的地标性建筑纷纷拔地而起,推动了我国建筑结构理论的研究和发展,当今社会,对建筑物的要求越来越高,国内的建筑材料和相关产业迎来了良好的发展期,由于目前国内的环境越来越恶化,建筑业已经和环保行业密切联系到一起了,因而,发展新型节能建筑材料已经成为了建筑材料的主要发展趋势,这样有利于我国构建资源节约型社会和落实科学发展观。
1、建筑材料的发展现状
1.1建筑材料的使用造成了能源的消耗及环境污染
由于建筑业的快速发展,建筑领域所使用的资源以及能源越来越多,在消耗大量能源的同时也造成了环境污染问题,经济的发展促进了城市化的进程,同时也促进了国内基础设施的建设,使得建筑领域所消耗的建筑材料的数量非常可观,与此同时,也加大了原材料的消耗量,例如沙、石、铁矿石以及粘土类原材料等等,这些原材料的使用对环境造成了严重的影响,木材的大量使用也加剧了土地的沙漠化,在材料的加工过程中产生的废水、废气、废渣也同时造成了环境的污染,另外在施工过程中产生的噪音、粉尘等等都是污染源。
1.2建筑材料对健康的影响
现在健康问题越来越受到人们的重视,人们对建筑材料释放的甲醛等有机物及放射性物质对健康的影响越来越关注,据研究发现,人们在装修房子时所使用的装饰装修材料对人体健康也有重要的危害,建筑材料释放的甲醛等有机物对健康造成的危害主要在一下三个方面比较突出:第一,刺激人体的皮肤,造成呼吸困难等问题;第二,危害人体的神经系统,造成记忆力下降等等;第三,通过对呼吸道造成炎症从而使人力的免疫力下降。而建筑材料中含有的放射性物质又会造成癌症及生殖系统疾病的发病率增高。
2、当前建筑材料存在的问题
虽然,我国建材发展已经取得了较大的进步和可喜的成绩,但是和国际先进水平和现代化的目标相对比的话,我国建筑材料总体的面貌比较落后的现实依旧没有改变,我国的经济增长方式仍然是粗放型的增长方式,因此,改变过度依赖资源、能源和污染环境的不可持续发展的问题还是我国全行业发展所面临的严肃而重大的课题,我国的人均资源相对不足,和其他的国家相比我们处于明显的劣势,自然资源、生态环境和经济发展之间的矛盾日益突出,变得越来越不可调和,我国建筑材料的发展受到能源、资源以及环境的严重制约,传统的建材生产方式不仅能源的利用率低,并且也对环境造成了严重的污染,这与我国倡导建设资源节约型社会和环保型社会是不相适宜的。然而,无论是国内还是国外的建筑材料市场的竞争都在不断的加剧,给建筑材料的发展带来了巨大的压力,为了提高资源的利用率和开发可再生资源,必须不断的开发节能技术和推广节能设备,提高建筑材料的质量,不断的研究生态化建筑材料。
3、未来建筑材料的发展趋势
3.1发展新型节能型绿色建筑材料
近几十年来,我国的建筑材料行业一直采用了粗放型的传统生产模式,在自然资源开发的过程中,往往只重视开发,而不注重对周围环境的保护,在利用生态环境进行生产时,往往不重视对环境的改善,从而造成了今天的这种局面,建筑材料在今后的发展过程中必须重视节能,节能建筑材料是发展节能建筑的物质基础,同时也是建筑节能的有效途径。建筑材料的使用不仅改善了使用者的工作和生活环境,而且又有利于我国建设经济和社会的可持续发展目标的实现,因此,大力促进节能型建筑材料的研发是节约资源、保护环境的急切要求。
3.2提高材料的耐久性
为了提高建筑物的安全性和质量,在建筑材料的选择上要求材料具有良好的耐久性,如果材料的耐久性不够好的话就会使建筑物的使用年限受到影响,更严重的结果是:导致建筑物的破坏,因此,我国应该鼓励耐久性材料的研发工作,建筑物中使用耐久性比较强的建筑材料不仅可以延长使用寿命,降低维护保养费用,还会提高建筑物的整体水平。
3.3提高建筑材料的性能
第一,研发节约能源的墙体材料;我国过去的墙体材料所消耗的能源特别多,严重污染了环境,影响了身体健康,为了响应节约资源的号召,提高能源的利用率,使用节能环保型的墙体材料是研发节能型材料的一项重要内容,这样不仅可以解决浪费资源的问题,还可以使墙体更加美观,使整体的环境变得更优雅。第二,开发防水、防火等建筑功能的材料;城市化进程的加快不仅使建筑物变的越来越密集,而且还使建筑物的高度越来越高,电气化和燃气化的发展速度也特别快,这样建筑物内就存在了很多的火灾隐患,一旦发生火灾,其造成的损失是无法估量的,因此,发展能够防止火灾蔓延的建筑材料是一个非常迫切和至关重要的问题。第三,研发新型路面材料;随着经济的发展,我国的基础设施建设也在不断的完善,城市道路、人行道、广场等的建设量也在不断的增加,由于城市中的建筑物十分的密集,导致了路面的透气性比较差,这样路面就不能很好的适应环境的温度和湿度的变化,因此,开发具有透气性、透水性以及排水性的路面材料十分的重要,这种新型的材料可以调节土壤的湿度,将雨水导入低下,有利于植物的生长,同时延长路面材料的使用寿命。
4、结语
建筑业是我国的支柱性产业,它在国民经济中占有十分重要的位置,为了适应建筑工程现代化的发展趋势,以及响应我国建设资源节约型、环保型社会的号召,使用低能耗、多功能、少污染、可循环再生的材料将是我国建筑材料的发展趋势,这样集可持续发展、环境保护、清洁生产、资源有效利用等综合效益与一体,符合时代的发展潮流和人类的发展需要。面对我国恶化的环境问题,促进绿色建材的研发和使用,转变过去的经济增长方式,提高企业在市场中的竞争力,促进经济社会的可持续发展,对于未来整个建筑行业的发展,具有十分重要的意义,其中发展环保型建筑材料就是一项很好的举措。