1. 樓上裝修漏水怎麼辦
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎!防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出,如果質保期內,非人為的樓上要盡快找開發商處理,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
2. 樓上天花板漏水,樓下可以自己動手維修的嗎
樓下是可以維修的。在很多的情況下,樓上是無法維修的,就地從樓下來維修,回可以使用答剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下,查明是哪個地方在漏水,在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定,如果是鄰居的原因,可讓鄰居給予賠償。
都是樓上下的鄰居,讓樓下幫你修好就行了,因為他也是無意打壞的。
4. 樓上漏水樓下滲水,房頂怎麼處理
樓上承擔責任,開發商抄可以認為樓上裝修導致漏水。
還有一種情況,樓上的防水沒有問題,但是樓上把水管埋在空心磚牆里漏水到樓下,會蔓延整個樓板,甚至沿空心漏到樓下住戶,而且這種的可能性大,那應是樓上承擔責任。
現在房屋是在保修期內,開發商負有保修的義務,漏水原因是很專業的問題,什麼可能都有,應交還開發商.物管公司和樓上業主的裝修隊互相協調,由他們弄清責任歸屬,只需督促開發商履行保修義務就行了。
5. 樓下裝修好了樓上漏水樓上搞裝修把下面吊頂都是開著開著就滴水了怎麼辦
樓下已經裝修好了,由於樓上裝修漏水給樓下造成損失,這損失由樓上承擔,該花錢找人整修或者賠付樓下損失,經過協商樓上都會賠償的
6. 樓下吊頂漏水,而樓上又沒發現哪漏,不知道怎麼辦
沒有發現漏水的地方是:因為通常只是檢查防水漆和地面是否有露水的地方,而忽略了下水管道是否漏水的檢查,需要將漏水的地方打開,看一下是否有下水管道,是否是管道漏水,然後再對症處理就可以了。還有可能是以下原因產生的漏水:
1、漏水的地方是下水管道引起的,下水管的S彎頭上一般都留有檢查孔由於檢修孔蓋松動造成的或者膠皮墊老化都會引起地漏發生的。如果是這樣情況引起的是應該由物業公司負責維修的(處理也比較簡單更換一個膠皮墊或者擰緊檢修孔上蓋子就行了)。2、裝修過程中施工人員沒有把你家的防水層做好出現滲漏造成的。(這種情況表現是牆體及混凝土樓板上有過水的痕跡或者下水管和混凝土結合的部分滲水,出現這種情況處理起來就比較麻煩了,你需要破除衛生間的地磚重新做防水層(切記做好防水層一定要做滲水試驗,很簡單防水層做好後把所有下水管口堵住然後放滿水24小時後觀察確保樓下無滲漏才可以繼續施工)。3、還有一種情況也還是經常見到的,正常使用的過程中沒有任何問題當洗澡或者洗衣服有大量水排泄的時候就會出現你說那種情況。(這樣問題可能是用於你家裡的地漏和下水管道結合處有縫隙造成的。還有就是下水管道有堵塞現象造成的。處理方法就簡單多了,你可以讓地漏乾燥後用玻璃膠均勻的塗抹在地漏和管道交接處就可以了,堵塞當然要疏通管道了)
7. 樓上裝修漏水,泡掉了家裡的吊頂,樓上住戶該如何賠償
首先這份事情的責任肯定是在樓上的人家身上,這沒有什麼疑問。但是具體怎麼賠償,雙方可能會產生分歧,一不小心就會發生爭吵。所以最好是直接把物業叫過來,然後和樓上的人家商量賠償的方法,能夠私了的話就直接賠,不能的話只能是採取法律的途徑維護自己的權益。
可起訴處理,准備以下材料:起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫;並按對方當事人人數復印副本;准備證據,你的身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等。
這個事情是樓上的住戶的責任,這是毫無疑問的,關鍵在於我們要採取什麼方式,柔和一點的還是強硬的態度,這決定了以後的鄰里關系,所以稍微要慎重一點,但是該賠償的一點都不能少,因為這還影響到了我們的生活。
8. 樓上陽台裝修 導致樓下天花漏水 怎麼做
找物業,讓物業去找施工方,像這樣防水建設部規定質保五年,你住的上面是露台吧,就應該找物業。 樓上沒封陽台吧,這樣也要找物業,建築陽台不給做防水的