⑴ 針對精裝房的局部改造，有一家公司，一站式提供牆面刷新、吊頂，石膏線，防盜網等服務，有市場需求嗎
有市場需求，現在精裝房交房的比較多，再加上傢具一體成型
⑵ 買了精裝房如何收房驗房
收房注意事項三：查看「三書一證一表」
「三書」是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》；
「一證」是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；
「一表」是指《竣工驗收備案表》。
1、空氣檢測最重要
隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。
首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標准，有害物質不超標；其次，根據國家標准，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，並且必須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。專家提醒，需要注意的是，只有帶有「CMA」標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
消費者買到房子，若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業主是可以退房的。
2、隱蔽工程要精心
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
3、水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多
4、電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
5、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
6、防水
在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
7、細節體現品質
除了上面一些影響居住的方面外，一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。
牆漆：牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。
牆地磚：顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽台的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標准，是否存在漏水現象。
通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
8、核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。
9、保修期內多觀察
由於一些工程項目一次完成後質量不到位，或者很多工程項目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發現。目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題
⑶ 金地地產的精裝房吊頂都是用的是頂上品牌的，是嗎品質如何
吊頂能做上廣告的差不多都是大品牌的，這個沒有海爾、海信這類的大品牌的。什麼十佳之類的不能做參考，品質屬於中上吧
⑷ 精裝房有吊頂但又不喜歡怎麼處理
精裝房吊頂一般做的都比較簡單 如果不喜歡一是在上邊增加裝飾來修改，比如增加線條，筒燈等等，其次就是拆掉局部重新設計施工，後者成本比較大，也比較麻煩。
⑸ 如果裝修不做吊頂，會不會很簡陋
對於新房裝修來說，我們在進行風格效果設計的時候都喜歡融入一些吊頂，而對於現在一些朋友在裝修的時候室內都不會去做吊頂的，主要是因為現在房子層高較低，做過多復雜吊頂的話會在視覺上給人一種很壓抑的感覺，而且對於很多朋友來說我們買房時就花費很多的資金，不做吊頂的話又可以剩下一部分費用可以在後期軟裝上多花一點錢，那麼如果裝修不做吊頂的話，會不會很簡陋？其實不做吊頂的話依舊可以讓房子顯著簡約大方，還可以接受經濟成本。
如果不做吊頂會不會顯得很簡陋呢？我認為不會。現在慢慢的流行不做吊頂裝飾了，走一圈石膏線，出來的效果也並不比吊頂差。現在年輕人追求的就是這種極簡現代的裝修風格，好的石膏線條也非常有觀賞效果。
⑹ 80平方的房子裝修大概需要多少錢
看裝修程度，我這三四線城市，最低入住標准，一萬內也夠，我說簡單裝修，達到能住標准最多1萬多不到兩萬，，給你細算一下，其實我要的也不是最差的，而且還可以再省點裡面我會細說，不過需要自己操心，不用找任何裝修公司報價，因為會坑，我這剛交付的樓房，交房標准衛生間廚房陽台全毛坯，其他交付膩子標准，面積80多點，實際也就60平，裝修步驟，正常的情況下交付標準的水電是不需要改造的，完全夠用，所以我沒做水電改造，第一步先買磚牆磚地磚外加衛生間地磚，踢腳線，水泥沙子，我沒要過門石，完全浪費錢，這里包括所有的，牆磚我買的25元一平方，單牆磚30乘60也就0.18方，自己算多少該多少塊，我要60方，完全夠用牆磚鋪設范圍衛生間4方，廚房不到6方，陽台不到6方，這三個地方用牆磚最多不到六十方，牆磚不貼頂，廚房陽台高度貼2.7米到頂，衛生間2.4米高度，廚房陽台不洗澡沒水蒸氣，不用吊頂哈，衛生間只所以貼矮就是要吊頂，後面說！牆磚方數貼磚高度價錢都說了，後面在說人工！地磚除衛生間外全部統一地磚，地磚最多也就不到60方，地磚最差的才15到18元方，我要的是28元拋光磚，單地磚0.64平，自己算該多少，踢腳線50多條也就100多200左右，衛生間地磚最好要啞光，單塊最多4元個單個30乘30，自己算方，下面在要牆邊線，單條10塊，買的意思就是不要讓工人師傅給抹縫牆磚，不然50一米太貴，沙子3方夠用.單方250元，肯定不足方，飯夠用，水泥30袋夠用，每袋25元看樓與門厚度定，我這完全夠。師傅鋪設地磚10塊到20元不等，牆磚30到40元，說的都是每方價格。選一般的都行，沙子水泥自己上料能省300到500塊。我找的工人，上料不到400塊。整個牆磚地磚連料買4000塊足夠人工3500元足夠可能中間有點小東西要買自己算細賬哈衛生間自己做防水，從網上買料或者建材市場都行，我都挨坑了，牆上有交房膩子，自己找平花300買兩桶自己喜歡的塗料滾上就行，記得鋪磚的時候同時定門哦，門也就2000元足也，衛生間衛浴坐便池雨薩鏡子都是小錢700足也，廚房最好自己想發弄點簡單的都行別人做不值得，油煙機300標准灶台300標准，灶台要操作台就行不像整體櫥櫃打理麻煩，180乘以60乘80搜一下還不到300呢，廚房洗菜池120，天然氣灶400最多，家裡的燈都換完最多400，衛生間吊頂300，床兩張600，沙發電視櫃1000.窗簾網上200倆的，餐桌500，你好好算算吧，櫥櫃電腦桌梳妝台，你算算吧，最多一萬8都不到2萬，正個屋裡要啥有啥，能住能吃能喝還有樣，不中就花1000做個石膏線，客廳餐廳一弔頂啥都有啦！我真是為了省錢把心都操碎啦，給我點個贊，最後一句話，要不急住，屋內裝修能自己干就自己干，省錢想咋裝都咋裝，辦法總比困難多，手勤能省錢能致富。
⑺ 我買的是精裝房,沒收房之前我改了一下精裝的地板及吊頂開發商要拆掉。我怎麼
你搞特殊的原因對房的堅固性如果有危害就應該馬上拆掉。否則看合同規定收房後處理
⑻ 精裝房 沒有吊頂，天花板走線，要裝一個風扇燈，怎麼打眼才不會打到電線！謝謝，如圖
拆開燈頭，看穿線管走向，線管一般南北或東西走向，安裝風扇燈避開穿線管，就不會打到電線。
⑼ 精裝房凈高2.6，還能吊頂嗎
就是因為沒有吊頂，從一個美觀度上考慮的，生活精裝的業主就會選擇吊頂，並且裝一個風管機，提高整個空間的舒適度。