1. 我家要拆遷拉,想自己量房面積,平房,是算室內牆間凈面積還是算建築面積啊還有坡屋頂如何算面積啊
你好。平房按照室外牆體外沿尺寸計算面積,就是外包尺寸。房子的頂是不計算在內的,還有其它的附屬建築設施,如羊圈之類的,也可以計算面積。
2. 房屋裝修測量 房屋裝修前如何量房
導語:新房裝修之前必須做的一件事情就是新房的實地測量,對各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行測量,尤其注意房屋的現況對報價是有影響的。在測量房間個尺寸的同時,也是和設計師進行裝修想法討論的最佳時期,設計師可以根據我們要裝修房屋的實際情況給我一些更合理的建議,讓房子的空間的得到更好的利用。下面就和小編一起來看看怎樣量房。
測量內容:
1、定量測量:主要測量室內的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積。
2、定位測量:主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標量數量)。
3、高度測量:主要測量各房間的高度。
在測量後,按照比例繪制出室內各房間平面圖,平面圖中標明房間長、寬並詳細註明門、窗、暖氣罩的位置,同時標明新增設的傢具的擺放位置。
家庭裝修中所涉及的項目大致分為牆面、天棚、地面、門、窗、等幾個部分。
面積計算:
1、計算牆面面積:
牆面(包括柱面)的裝飾材料一般包括塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高,單位以平方米計算。長度按主牆面的凈長計算;高度:無牆裙則從室內地面算至樓板底面;有牆裙則從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門、窗所佔面積應扣除,但不扣除踢角線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。在牆面上鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢角板面積按房屋內牆的凈周長計算,單位為米。
2、計算頂面面積:
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的凈面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所佔的面積,頂角線長度按房屋內牆的凈周長以「米」計算。
3、計算地面面積:
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按牆與牆之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁牆,穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏板的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30厘米以內的樓梯井所佔的面積。樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內長度),乘以系數1.15以延長米計算,其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計算。
4、對傢具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為准,一般延長米、平方米或項為單位來統計。但需要注意的是,每種傢具的計量單位應該保持一致。例如,做兩個衣櫃時,不能出現一個以平方米為計量單位,另一個則以「項」為計量單位的現象。
結語:小編在這里提醒一下大家,所有得測量都依靠捲尺,測量范圍包括各個房間牆地面長寬高、牆體及梁的厚度、門窗高度及距牆高度等,所以一定帶好足夠上的捲尺,一般在5米以上。關於裝修房屋如何測量房屋的尺寸、面積等相關類容小編就介紹到這里了,如果大家還有不明白的地方,歡迎大家向土巴兔裝修網提問,我們會及時的給大家做出解答。
3. 裝修基礎知識:怎樣進行量房預算
你好請問量房,4面牆面+頂部是怎樣去演算法,可請老師們教一下謝謝
4. 室內量房,怎麼算總面積的
單層建築物的建築面積,是指外牆勒腳以上的結構外圍水平面積;多層建築物的建築面積,是指各層結構外牆外圍水乎面積的總和。建築面積包括使用面積、輔助面積、結構面積。
其相互間的關系式為:建築面積=有效面積十結構面積=使用面積十輔助面積十結構面積
1、使用面積,是指建築物各層平面中直接為生產、生活使用的凈面積的總和。如辦公樓中各層辦公室面積的總和。
2、輔助面積,是指建築物各層平面中,為輔助生產或生活所佔凈面積的總和。如宿舍樓中的樓梯、走道、浴室、廁所及住宅樓中的廚房等面積。
3、結構面積,是指建築物各層平面中的牆、柱等結構歷占的面積的總和。
4、居住面積,住宅建築中的居室凈面積。
5、有效面積,建築物中使用面積與輔助面積之和。
(4)量房吊頂面積怎麼演算法擴展閱讀:
室內面積計算的注意事項
1、有樓梯的戶型建築面積按躍層處理
通過戶室內部樓梯到達其他層(包含樓上樓下)的,該戶室與其他層的建築空間按躍層處理。
同時,位於房屋內的類似夾層、插層、技術層,有樓梯等交通部位直接通達的,有維護結構的,層高達到2.20米以上(含2.20米)的或凈高在2.10米以上(含2.10米)的永久性建築部位,按規定計算建築面積,否則不計算建築面積。
2、設備平台不再純粹作為「贈送面積」
在買房時,設備平台經常被開發商作為「贈送面積」提供給購房者。設備平台是指供空調外機、熱水機組等設備擱置、檢修,且與建築內部空間及陽台空間無出入口連通的對外敞開的室外空間。
當住宅的設備平台的結構外檐水平投影面積不大於4平方米時,不計算入建築面積。而當設備平台的結構外檐水平投影面積大於4平方米時,超出部分按其水平投影面積計算全部建築面積。
參考資料來源:人民網-合肥發布新版房屋建築面積計算規則
5. 怎麼量房計算裝修建築的面積
這個是根據測繪院測量的房本面積為標準的。但一些公司也有這么計算的:塔樓(帶電梯的)實用面積除以0.75的系數就是建築面積,板樓(不帶電梯)的實用面積除以0.85的系數。您做個參考。
6. 裝修量房面積,是指房屋整體面積,還是指實際使用面積。
您好:
您的問題是一個普遍性問題,現在裝修房子都是按建築面積收費(全國),您可以內試想一下,您家容裝修不只是在地面上裝修,還要貼轉,大白、噴漆等,如果按適用面積並且把裝修牆體的面積也展開,那這樣好像比45平米還要多的多。
7. 裝修公司量房,我應該咋算我自己房子的面積
裝修公司給你算的是房屋實際使用面積,也就是刨開牆體的,這也就是你的實際面積。
開發商給你算的是建築面積,也就是包含牆面的面積。
8. 裝修要量房 到底怎麼量
一、新房裝修前為什麼要量房?
1、裝修量房的作用
了解房屋詳細尺寸數據,通過量房准確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。
2、了解房屋格局利弊情況
通過現場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等,都會直接影響後期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。
3、方便設計師與業主實地交流
量房時,設計師和業主一般都會到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。
4、保證後期房屋裝修質量
只有量房比較精確,才能做出准確的設計,不至於後期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。
二、量房技巧有哪些?
①、准備量房工具
量房時候蕞基本需用到的工具有捲尺、紙筆,捲尺蕞好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。
傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩,而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數值反應出來,精確度很高。
如果想要了解收房具體還需准備哪些工具,可以點擊進入 >自主驗房工具篇< 查看
②、繪制房間圖紙
如果沒有攜帶房屋戶型圖,就需要現場在紙上畫出大概的平面結構圖。圖不需要太講求尺寸,只要能進行數據標記就行。
③、實施測量
量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。
量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉一圈量,蕞後回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完後再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
長高度測量方法:在用捲尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼牆體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。
門窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之後數據隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
④、拍照留存底檔
為了對整個空間有更好地把握,蕞好在量房的時候能夠拍照作留底,有利於後期設計的准確。
⑤、設計師與業主交流意見
量房時,設計師應與業主進行初步的溝通和交流,看業主對房屋的構想和功能區使用方面的要求,並根據現場情況初步判斷業主想法的可行性。
9. 正確量房的步驟
步驟一:獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標准層,測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。
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步驟二:測量和計算自家內部使用面積和建築面積使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說,軸線位於牆體的中間,中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內,說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。
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步驟三:住宅內建築面積的測算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法,一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。
10. 裝修量房都是怎麼測量房屋尺寸的
1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構。
2、在紙上畫出大概的平面。
3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
4、具體測量方法
(1)用捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼牆體拐角處測量)。把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄(清楚地了解兩個房間之間的結構)。
(2)觀察四面牆體上有沒有門、窗、開關、插座、管子,如果有,在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
(3)測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)。
(10)量房吊頂面積怎麼演算法擴展閱讀:
測量房屋的作用:
1、首先能夠清楚地了解房屋的具體尺寸數據。通過量房就能准確的制定室內各個房間的具體長寬高,還有門窗、空調、櫥櫃等具體安裝方位,量房對裝修的預算會產生直接影響。
其次能夠知道房屋在布局上存在著哪些利弊。通常對裝修房屋的現場測量,設計師能夠更好地掌握住房屋的朝向和位置以及周遭環境情。
2、比如所噪音是否太大、空氣質量好壞、採光效果等,這些因素對於後期的設計有著直接影響力。像是有的房屋的格局或者其外部環境並不怎麼理想的情況下,就可以通過設計對其進行彌補。
3、再有能夠更好地保證房屋裝修完成後的質量。越是精準的量房工作越是能夠設計出貼近於房屋的好方案來。
例如暖氣、上下水道、煤氣等事不至於在後期裝修施工時,有些項目會由於尺寸的原因而無法完成,只能對其進行修改,影響了整個整修的效果。先沒測量好,很容易使得後期所購買的水盆、坐便器等由於尺寸的問題導致換貨、退貨等現象的發生。