1. 楼上装修漏水怎么办
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,如果质保期内,非人为的楼上要尽快找开发商处理,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
2. 楼上天花板漏水,楼下可以自己动手维修的吗
楼下是可以维修的。在很多的情况下,楼上是无法维修的,就地从楼下来维修,回可以使用答刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下,查明是哪个地方在漏水,在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定,如果是邻居的原因,可让邻居给予赔偿。
都是楼上下的邻居,让楼下帮你修好就行了,因为他也是无意打坏的。
4. 楼上漏水楼下渗水,房顶怎么处理
楼上承担责任,开发商抄可以认为楼上装修导致漏水。
还有一种情况,楼上的防水没有问题,但是楼上把水管埋在空心砖墙里漏水到楼下,会蔓延整个楼板,甚至沿空心漏到楼下住户,而且这种的可能性大,那应是楼上承担责任。
现在房屋是在保修期内,开发商负有保修的义务,漏水原因是很专业的问题,什么可能都有,应交还开发商.物管公司和楼上业主的装修队互相协调,由他们弄清责任归属,只需督促开发商履行保修义务就行了。
5. 楼下装修好了楼上漏水楼上搞装修把下面吊顶都是开着开着就滴水了怎么办
楼下已经装修好了,由于楼上装修漏水给楼下造成损失,这损失由楼上承担,该花钱找人整修或者赔付楼下损失,经过协商楼上都会赔偿的
6. 楼下吊顶漏水,而楼上又没发现哪漏,不知道怎么办
没有发现漏水的地方是:因为通常只是检查防水漆和地面是否有露水的地方,而忽略了下水管道是否漏水的检查,需要将漏水的地方打开,看一下是否有下水管道,是否是管道漏水,然后再对症处理就可以了。还有可能是以下原因产生的漏水:
1、漏水的地方是下水管道引起的,下水管的S弯头上一般都留有检查孔由于检修孔盖松动造成的或者胶皮垫老化都会引起地漏发生的。如果是这样情况引起的是应该由物业公司负责维修的(处理也比较简单更换一个胶皮垫或者拧紧检修孔上盖子就行了)。2、装修过程中施工人员没有把你家的防水层做好出现渗漏造成的。(这种情况表现是墙体及混凝土楼板上有过水的痕迹或者下水管和混凝土结合的部分渗水,出现这种情况处理起来就比较麻烦了,你需要破除卫生间的地砖重新做防水层(切记做好防水层一定要做渗水试验,很简单防水层做好后把所有下水管口堵住然后放满水24小时后观察确保楼下无渗漏才可以继续施工)。3、还有一种情况也还是经常见到的,正常使用的过程中没有任何问题当洗澡或者洗衣服有大量水排泄的时候就会出现你说那种情况。(这样问题可能是用于你家里的地漏和下水管道结合处有缝隙造成的。还有就是下水管道有堵塞现象造成的。处理方法就简单多了,你可以让地漏干燥后用玻璃胶均匀的涂抹在地漏和管道交接处就可以了,堵塞当然要疏通管道了)
7. 楼上装修漏水,泡掉了家里的吊顶,楼上住户该如何赔偿
首先这份事情的责任肯定是在楼上的人家身上,这没有什么疑问。但是具体怎么赔偿,双方可能会产生分歧,一不小心就会发生争吵。所以最好是直接把物业叫过来,然后和楼上的人家商量赔偿的方法,能够私了的话就直接赔,不能的话只能是采取法律的途径维护自己的权益。
可起诉处理,准备以下材料:起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。
这个事情是楼上的住户的责任,这是毫无疑问的,关键在于我们要采取什么方式,柔和一点的还是强硬的态度,这决定了以后的邻里关系,所以稍微要慎重一点,但是该赔偿的一点都不能少,因为这还影响到了我们的生活。
8. 楼上阳台装修 导致楼下天花漏水 怎么做
找物业,让物业去找施工方,像这样防水建设部规定质保五年,你住的上面是露台吧,就应该找物业。 楼上没封阳台吧,这样也要找物业,建筑阳台不给做防水的