⑴ 针对精装房的局部改造，有一家公司，一站式提供墙面刷新、吊顶，石膏线，防盗网等服务，有市场需求吗
有市场需求，现在精装房交房的比较多，再加上家具一体成型
⑵ 买了精装房如何收房验房
收房注意事项三：查看“三书一证一表”
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；
“一表”是指《竣工验收备案表》。
1、空气检测最重要
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
2、隐蔽工程要精心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
3、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多
4、电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
5、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
6、防水
在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
7、细节体现品质
除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
8、核实建材型号
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
9、保修期内多观察
由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题
⑶ 金地地产的精装房吊顶都是用的是顶上品牌的，是吗品质如何
吊顶能做上广告的差不多都是大品牌的，这个没有海尔、海信这类的大品牌的。什么十佳之类的不能做参考，品质属于中上吧
⑷ 精装房有吊顶但又不喜欢怎么处理
精装房吊顶一般做的都比较简单 如果不喜欢一是在上边增加装饰来修改，比如增加线条，筒灯等等，其次就是拆掉局部重新设计施工，后者成本比较大，也比较麻烦。
⑸ 如果装修不做吊顶，会不会很简陋
对于新房装修来说，我们在进行风格效果设计的时候都喜欢融入一些吊顶，而对于现在一些朋友在装修的时候室内都不会去做吊顶的，主要是因为现在房子层高较低，做过多复杂吊顶的话会在视觉上给人一种很压抑的感觉，而且对于很多朋友来说我们买房时就花费很多的资金，不做吊顶的话又可以剩下一部分费用可以在后期软装上多花一点钱，那么如果装修不做吊顶的话，会不会很简陋？其实不做吊顶的话依旧可以让房子显着简约大方，还可以接受经济成本。
如果不做吊顶会不会显得很简陋呢？我认为不会。现在慢慢的流行不做吊顶装饰了，走一圈石膏线，出来的效果也并不比吊顶差。现在年轻人追求的就是这种极简现代的装修风格，好的石膏线条也非常有观赏效果。
⑹ 80平方的房子装修大概需要多少钱
看装修程度，我这三四线城市，最低入住标准，一万内也够，我说简单装修，达到能住标准最多1万多不到两万，，给你细算一下，其实我要的也不是最差的，而且还可以再省点里面我会细说，不过需要自己操心，不用找任何装修公司报价，因为会坑，我这刚交付的楼房，交房标准卫生间厨房阳台全毛坯，其他交付腻子标准，面积80多点，实际也就60平，装修步骤，正常的情况下交付标准的水电是不需要改造的，完全够用，所以我没做水电改造，第一步先买砖墙砖地砖外加卫生间地砖，踢脚线，水泥沙子，我没要过门石，完全浪费钱，这里包括所有的，墙砖我买的25元一平方，单墙砖30乘60也就0.18方，自己算多少该多少块，我要60方，完全够用墙砖铺设范围卫生间4方，厨房不到6方，阳台不到6方，这三个地方用墙砖最多不到六十方，墙砖不贴顶，厨房阳台高度贴2.7米到顶，卫生间2.4米高度，厨房阳台不洗澡没水蒸气，不用吊顶哈，卫生间只所以贴矮就是要吊顶，后面说！墙砖方数贴砖高度价钱都说了，后面在说人工！地砖除卫生间外全部统一地砖，地砖最多也就不到60方，地砖最差的才15到18元方，我要的是28元抛光砖，单地砖0.64平，自己算该多少，踢脚线50多条也就100多200左右，卫生间地砖最好要哑光，单块最多4元个单个30乘30，自己算方，下面在要墙边线，单条10块，买的意思就是不要让工人师傅给抹缝墙砖，不然50一米太贵，沙子3方够用.单方250元，肯定不足方，饭够用，水泥30袋够用，每袋25元看楼与门厚度定，我这完全够。师傅铺设地砖10块到20元不等，墙砖30到40元，说的都是每方价格。选一般的都行，沙子水泥自己上料能省300到500块。我找的工人，上料不到400块。整个墙砖地砖连料买4000块足够人工3500元足够可能中间有点小东西要买自己算细账哈卫生间自己做防水，从网上买料或者建材市场都行，我都挨坑了，墙上有交房腻子，自己找平花300买两桶自己喜欢的涂料滚上就行，记得铺砖的时候同时定门哦，门也就2000元足也，卫生间卫浴坐便池雨萨镜子都是小钱700足也，厨房最好自己想发弄点简单的都行别人做不值得，油烟机300标准灶台300标准，灶台要操作台就行不像整体橱柜打理麻烦，180乘以60乘80搜一下还不到300呢，厨房洗菜池120，天然气灶400最多，家里的灯都换完最多400，卫生间吊顶300，床两张600，沙发电视柜1000.窗帘网上200俩的，餐桌500，你好好算算吧，橱柜电脑桌梳妆台，你算算吧，最多一万8都不到2万，正个屋里要啥有啥，能住能吃能喝还有样，不中就花1000做个石膏线，客厅餐厅一吊顶啥都有啦！我真是为了省钱把心都操碎啦，给我点个赞，最后一句话，要不急住，屋内装修能自己干就自己干，省钱想咋装都咋装，办法总比困难多，手勤能省钱能致富。
⑺ 我买的是精装房,没收房之前我改了一下精装的地板及吊顶开发商要拆掉。我怎么
你搞特殊的原因对房的坚固性如果有危害就应该马上拆掉。否则看合同规定收房后处理
⑻ 精装房 没有吊顶，天花板走线，要装一个风扇灯，怎么打眼才不会打到电线！谢谢，如图
拆开灯头，看穿线管走向，线管一般南北或东西走向，安装风扇灯避开穿线管，就不会打到电线。
⑼ 精装房净高2.6，还能吊顶吗
就是因为没有吊顶，从一个美观度上考虑的，生活精装的业主就会选择吊顶，并且装一个风管机，提高整个空间的舒适度。