㈠ 楼下吊顶漏水,而楼上又没发现哪漏,不知道怎么办
没有发现漏水的地方是:因为通常只是检查防水漆和地面是否有露水的地方,而忽略了下水管道是否漏水的检查,需要将漏水的地方打开,看一下是否有下水管道,是否是管道漏水,然后再对症处理就可以了。还有可能是以下原因产生的漏水:
1、漏水的地方是下水管道引起的,下水管的S弯头上一般都留有检查孔由于检修孔盖松动造成的或者胶皮垫老化都会引起地漏发生的。如果是这样情况引起的是应该由物业公司负责维修的(处理也比较简单更换一个胶皮垫或者拧紧检修孔上盖子就行了)。2、装修过程中施工人员没有把你家的防水层做好出现渗漏造成的。(这种情况表现是墙体及混凝土楼板上有过水的痕迹或者下水管和混凝土结合的部分渗水,出现这种情况处理起来就比较麻烦了,你需要破除卫生间的地砖重新做防水层(切记做好防水层一定要做渗水试验,很简单防水层做好后把所有下水管口堵住然后放满水24小时后观察确保楼下无渗漏才可以继续施工)。3、还有一种情况也还是经常见到的,正常使用的过程中没有任何问题当洗澡或者洗衣服有大量水排泄的时候就会出现你说那种情况。(这样问题可能是用于你家里的地漏和下水管道结合处有缝隙造成的。还有就是下水管道有堵塞现象造成的。处理方法就简单多了,你可以让地漏干燥后用玻璃胶均匀的涂抹在地漏和管道交接处就可以了,堵塞当然要疏通管道了)
㈡ 厨房天花板渗水怎么办,怎么维修
先检查管道,关掉总闸,如果一直不停漏水而且漏水越来越厉害的话一般就是回管道漏水,是不可能简答单治理好的。如果不是管道漏水可以自己动手治理
厨房问题基本上是管道出问题了 最好先找专业的人上站看下
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㈢ 天花板漏水的原因及处理办法 吊顶漏水怎么修补
1、造成天花板漏水常见的六种原因与解决办法
不容否认,天花板漏水一般与楼上住户的房屋问题有关。
(1)第一种原因是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。
针对这种情况,需要楼上敲掉地砖重新做防水,十分麻烦。所以为了避免出现这种情况,一开始业主在装修时,就应该把防水做好,规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前;第二次闭水试验应在改水改电后,这次卫生间和厨房要重新做防水工作;最后瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做第三次闭水试验。
(2) 第二种原因是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,导致积水通过暖气管的套管漏出,使楼下住户的天花板被洇湿。
维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。
(3)第三种原因是:楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。
出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,一个管道一个管道的排除。
(4)第四种原因是:楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米,导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。
这时,我们可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。
(5)第五种原因是:外墙出现裂缝,造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥,这样下去,长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。
出现这种情况,业主应及时通知物业进行维修,不应该自己解决,避免发生危险。
(6)第六种原因是:窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。
2、总而言之,天花板漏水多位于墙角或管道底部,我们要做的就是及时找到出水点,方便补救。
然而,以上的六种情况的解决就成立于楼上用户完全理解配合的基础上。在根据天花板漏水问题找楼上的邻居协商解决的过程中如果协商未果的话,我们一定要保持理性,可以根据相关法律控告邻居,但不能做出过激的应对措施,否则不仅问题得不到解决,还会徒增烦恼。
此外,只要楼上漏水属于非人为的,且发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),房屋开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。
㈣ 楼上厨房墙内的水管漏水,导致我家的天花板滴水,维修费用该由谁承担
楼上住户已经入住了吧?墙内的水管是住户自己装修时候施工的吧,那漏水当然是楼上住户自己的事情。如要求物业公司给与维修,那费用应该由住户出。包括你家的维修费用也应该由楼上住户承担。
㈤ 有没有可能楼上厨房漏水只是厨房,而楼下所有吊顶的地方全部漏水原因
如果你能确认是楼上漏水,那楼上赔偿你的所有损失及维修到不再漏水为止,你现在的问题是没有搞清楚是那里漏水就叫人挖开,不负责,楼上自己也是好心,但也是没有基本的判断就开挖造成浪费。从法律上讲,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,如果质保期内,非人为的楼上要尽快找开发商处理,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
㈥ 厨房吊顶漏水
如果是新造楼盘,在保质期内由开发商负责,保质期外属物业维修。
㈦ 楼上漏水集成吊顶湿了该怎么办
1、首先找来出漏水原因源,如果是楼上卫生间的防水层没有做好的话,必须由楼上找维修师傅来查看,可以由专业点的水电师傅,到楼下,打开卫生间吊顶的天花板,查看漏水的部位,分析是否是楼上的马桶漏水,还是水管漏水,还是防水层没有做好。
2、找出原因后,由楼上的邻居和物业协商好,维修的相关费用等等。然后找维修师傅进行维修。3、维修后,再观察几天,最好时间长一点,告诉邻居是否还漏水,及时和邻居保持联系。这个期间,不要因为漏水的事情和邻居发生不愉快,要齐心合力的解决事情。以后还是好朋友好邻居哦。如果不漏水了,楼上的地面就可以恢复了。
㈧ 楼上水管漏水,我的厨房天花板滴水,楼上一直不修,怎么办
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵回害,排除妨碍,赔偿损失答。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗,!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
㈨ 楼上漏水集成吊顶湿了该怎么办主要有什么注意事项
不一复定,多数可能的制下水沉水弯下的检查口漏水,卫生间吊顶通常是塑料扣板或者集成吊顶,条件许可就拆卫生间吊顶检查,这两种吊顶拆了可以再装也不会损坏,照你说的情况,估计是马桶的周边部分出现问题:1,下水管配件弯头之类胶水没有打好漏水,2,楼上110下水管过短(凹地砖表面2--3CM),3,马桶三角阀生料带没有缠好,4,马桶下水口没有用防臭圈,5,立管周边检查下