Ⅰ 不动产登记包括哪些类型
你好。《不动复产登记制暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：
(一) 集体土地所有权；
(二) 房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三) 森林、林木所有权；
(四) 耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五) 建设用地使用权；
(六) 宅基地使用权；
(七) 海域使用权；
(八) 地役权；
(九) 抵押权；
(十) 法律规定需要登记的其他不动产权利。
希望能帮助到你望采纳
Ⅱ 不动产登记有什么作用
不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。
房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。
1．规范房屋登记行为。通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
2．维护房地产交易安全。通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。
3．保护权利人的合法权益。《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
Ⅲ 不动产登记有什么作用
不动产登记有什么作用？
首先，我们要明确不动产统一登记的功能。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需
求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的
经济学价值，服务于市场经济。不动产登记制度首先要实现其主导价值，发挥其经济学价值。如果主导价值都不能实现或者无法实现，这项制度以及此项工作自然会
“功败垂成”，何言其他价值？
不动产登记有什么作用？
其次，我们要明确不动产统一登记的用途——为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时，可以适度挖
掘不动产登记的衍生价值。很多制度之间是有关联的，可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善，不是“单打独斗”，应该利用一切当今的与正在建立的制
度资源，应该是“组合拳”。关注权力的“制度笼子”，不只是单纯的反腐防腐制度，还有其他制度的帮衬与堵漏，形成制度的叠加，更加严丝密缝，不给权力留下丝毫机会。
制度设计很关键。不以反腐需求为初衷建立统一的不动产登记制度，这种思路是有道理的，但是也不能讳言该制度附带的反腐败功能。应将反腐败基因注入该项制度的设计中，至少要预留一定的预期与空间，这并不会消解它的市场经济的核心价值
（以上回答发布于2015-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 不动产登记的主要内容有哪些
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产版登记簿上的行为。登记权的主要内容包括：
1、不动产的自然属性，如：面积、空间、用途等。
2、不动产权利归属，如权利人是谁，权利来源是什么，以及权利的期限等。
3、不动产权利的变化情况，如权利人的变更等。
若能提供进一步的信息，有助于提供更为详细准确的解答。
Ⅳ 不动产登记有什么好处
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的经济学价值，服务于市场经济。
不动产登记标识不得用于商业活动或者私人行为。各级不动产登记机构可以在登记服务大厅、登记窗口显著位置张贴或悬挂标识标牌。标识也可用于不动产登记机构工作人员证件、岗位牌、胸章以及内部办公、文书报告、宣传材料等。
(5)不动产登记照明有什么扩展阅读：
不动产登记的作用：
1、规范房屋登记行为。
通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
2、维护房地产交易安全。
通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。
3、保护权利人的合法权益。
《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。
登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。
因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
参考资料:网络：不动产登记
Ⅵ 不动产登记的主要内容有哪些
根据《不动产登记暂行条例》，不光包含房屋等建筑物的所有权，还包括集体土地所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包权，建设用地使用权，宅基地、海域使用权等等，都是《不动产登记》所规定的“不动产”的登记对象。
还包含登记簿册，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，严格规范登记簿的管理有利于保护不动产权利人的合法权益。征求意见稿规定，登记机构应当设置统一的登记簿，载明不动产自然状况、权属状况等相关事项，并对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。
登记信息共享与保护，要求国务院国土资源主管部门牵头建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构的信息要纳入统一基础平台，实现信息实时共享。
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房屋不动产登记需要什么材料
1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。
2、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
3、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。