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楼道内照明费用怎么

发布时间: 2021-02-16 17:48:24

『壹』 楼道的灯费,应该谁出

  1. 楼道属于公共场所,大家必经之地,有了楼道的灯,出行才方便。有物业的小区,都是由物业统一调配。

  2. 小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。一般来说,物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务,也就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理;房屋共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务;物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务;物业装饰装修管理服务;物业档案资料的管理;专项维修资金的代管服务。

  3. 具体来说,物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁;绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;治安管理,设专职保安人员每天24小时巡逻值班;公共蓄水池维护,楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;水电管理,对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;排污设备管理,清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

  4. 公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务,是所有住户都可以享受到的,贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务,需另外收费。

  5. 由此得出结论,楼道的灯费需共同平摊。

『贰』 物业费包括楼道照明费吗

物业管理是指业复主对区分所制有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动,因此楼道照明自然包括在物业费内。

『叁』 你好::小区楼道照明费用在物业费包括吗,我们小区现在要公摊电费合理吗

小区楼道照明费用包括在物业内,也就是说你交了物业费,就不用再交小区楼道照明费用了,如果要公摊电费是不合理的。

『肆』 关于楼道灯收费问题

按照物权法第八十条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊,收益分配等事项,内有约定的按照约定执行容,没有约定的或者约定不明确的,按照业主专有部门建筑面积占建筑面积总面积的比例确定。也就是如果有关于这方面的约定的话呢,就要按照约定缴费,如果当初没有约定交纳水电公摊的话,那么就只需要负责自己居住的那栋楼的水电公摊,楼道里的电费由物业承担。
关于小区里面的水电公摊,一般情况下都会有业主委员会和物业管理部门协商,在保证透明公正的情况下小区业主支付水电公摊费或者物业管理费里面包含这部分费用。

『伍』 小区物业费中,是否已经包括了楼道照明费用

物业费的构成:抄1、管理服务袭人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。你所说的楼道照明电费应该不包括在内
这要看你们小区的电价是多少
如果是和供电局的出厂价一样的话
公共照明费用会按户公摊的
如果实行的是综合电价
则已经包括了公共照明。
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『陆』 小区物业费包括楼道照明电费吗

就看物业方有没有将电费单独拿出来计算。
一、物业费包括什么

大家都知道物业费就是我们内对居住小区内的设备容、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用。那么物业费具体包括什么呢?

1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住

2 、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化做好了,居住的每个人都可以享受绿化的美。

3、居住小区区域内的秩序维护费用(三联阅读www.3lian.com)

4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

6、办公费用

7、物业管理企业固定资产折旧

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

9、经业主同意的其它费用

『柒』 楼道照明的费用应该谁来承担

整个楼洞

『捌』 谁来付小区楼道里照明电费

小区楼道里照明电费是由本幢楼房的所有业主分担,小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担。根据《物权法》第八十条:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

『玖』 楼道内照明费用应该是物业还是业主负担最新答案

看物业合同约定。如物业费内含公共照明费用,就应由物业承担。如没有明确约定,就由业主承担。一般是含在物业费中,由物业承担。