1、市场容量。要看小区的规模，包括小区内及周边同类店铺的数量。
2、可能影响的综合因素。内同时还要考虑到大容型建材类超市距离及大型超市的购物方便度。
3、潜在升值空间。小区内租房位置也很关键，如果该小区一期入住率较高，预计未来入住率比较理想，特别是交通、购物等相对不是特别便利，那么，未来转租时收益也非常可观。
2. 哪个牌子的卫浴五金好
五金，后称金、银、铜、铁、锡为五金，亦泛指各种金属。卫浴五金泛指浴室内所用的金属装饰品，卫浴五金挂件品牌、款式、功能不同的产品的价格相去甚远。
那么究竟什么卫浴五金好呢？先为您介绍一下我在 华南城网 看到的十大卫浴五金品牌吧。
1、九牧JOMOO，福建省著名商标,福建省名牌产品,高新技术企业,建材电商销量领先的整体卫浴制造商,以高品质及好服务著称,九牧集团有限公司
2、Moen摩恩，始创于1937年美国,全球著名的高级水龙头/厨盆/卫浴五金配件制造公司,其数码控制淋浴系统引起界内关注,摩恩(中国)有限公司
3、卡贝cobbe，致力于太空铝卫浴设计/开发/制造/销售的专业企业,产品以外观精美/新颖实用/无铅环保的特点深受青睐,卡贝科技股份有限公司
4、帝朗Delong，中国厨卫百强企业,五金卫浴行业的知名品牌,十大五金卫浴品牌,香港敏宝集团旗下帝朗卫浴(广州)有限公司
5、雅鼎YATIN，浙江省著名商标,浙江省名牌产品,专业从事高端水龙头/卫浴五金的高新技术企业,行业著名品牌,雅鼎创意家居股份有限公司
6、Kohler科勒，成立于1873年美国,浴缸/脸盆/座便器/龙头等卫浴产品的领先者,大型跨国公司,科勒（中国）投资有限公司
7、AC银晶，卫浴五金十大品牌,装饰镜行业标准制定企业,致力为消费者提供高性价比优质产品,浙江日升卫浴洁具有限公司
8、朝阳CME，广东省著名商标,十大卫浴品牌,高新技术企业,国内大型卫浴洁具生产制造商和供应商,广东朝阳卫浴有限公司
9、箭牌卫浴ARROW，成立于1994年,国内具影响力的综合性卫浴品牌,知名建筑卫生陶瓷制造商,佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司
3. 买五金卫浴的话，具体怎么选
五金卫浴配件多为镀烙处理，而产品的镀层厚度也很有讲究。镀层回厚、镀层均匀，使用答效果就会好。而镀层少的使用时间久了以后，就会发生氧化、生锈，另外可以选一些知名品牌生产的五金卫浴，他们的技术比较成熟，工艺也比较好，比如我家用的四季沐歌的五金卫浴就很不错。
4. 卫浴五金件是太空铝的好还是不锈钢的好
一、太空铝
太空铝的强度非常高，而且它防腐蚀性也非常高，太空铝专材质的挂件不生锈，也不易属褪色，是一种环保又轻巧的五金件。而且太空铝挂件选用优质的太空铝材料，结构严密，安装也很方便，表面又经过阳极氧化，打磨，处理，经久耐用，不脱落。
很多人认为太空铝毛巾架容易氧化、变色，这是因为太空铝质量差的原因，真正的太空铝毛巾架一般不会生锈。而且质量好的太空铝挂件外表亮丽，坚固耐用，无氧化性比不锈钢挂件更好。
二、不锈钢
不锈钢也是一种常见的五金挂件材料，不锈钢质量好不好，主要看种类。低标号的不锈钢会生锈，含铬量越低越容易生锈，而304不锈钢含铬量高，稳定性好，即使在潮湿环境下也不容易生锈。不过它的缺点是可塑性较差，款式也比较单一，颜色选择性相对较少。
太空铝好还是不锈钢好，总的来说，要看具体材质，不锈钢和太空铝都有各自的优缺点。太空铝的挂件色泽浑厚内敛，而不锈钢色泽明亮，两者有很大的区别，建议大家在选择挂件时，要根据自己想需求及喜好购买。
5. 如何分辨卫浴五金配件的质量好坏
卫浴间 的配件购买是很关键的。据悉，选择挂件最难的就是看涂层，因为对于一般消费者来说，粗看看基本都一样。五金挂件相对于动辄几千元的卫浴洁具 而言，只能算是小配件，因此很多人对这些东西的选购并不太在意。其实这些小东西如果选购不慎也会影响到装修的整体品质。简单总结一下在选购这些卫浴五金挂件的一些小窍门，希望对大家有用。 看材质，选铜质 从材质来说，五金挂件有铜、不锈钢、铝、合金 、塑料等几种。建议大家购买铜质配件。理由很简单，铝的会氧化，合金的会生锈，塑料的会变形，不锈钢的真的很难不锈，但如果是质量有问题的不锈钢就不能保 不生锈了。铜通过良好的电镀处理就不会有这些问题。尤其是底座，防潮防水还是铜的好。 看涂层，要光滑 选择挂件最难的就是看涂层，因为对于一般消费者来说，粗看看基本都一样。涂层处理对于铜挂件来说是至关重要的，它关系到产品使用寿命、光洁度、耐磨度。同时涂层处理也是铜挂件制作过程中除了铜胚以外最大的成本所在。具体的电镀工艺 就不多说了。 那如何来判断一个铜关键涂层的好坏呢？好的涂层乌黑发亮，有一种润泽感，而劣质的涂层则光泽暗淡。好的涂层非常的平整，而劣质的涂层仔细看会发现表面有波浪状的起伏。表面还有凹陷的肯定是劣质产品。好的涂层比较耐磨，卖场里商家摆出来的样品每天都要擦拭，好的产品表面基本看不到有划痕，而劣至的产品表面会有密密麻麻的划痕。 看内在，选空心 同样是铜的，还分为空心管和实心铜条，建议选购空心管的。毕竟只是用来挂挂毛巾，实心的杆子贵得不实际，何必破费。
6. 卫浴五金用什么材质好
目前市场上抄的卫浴五金挂件主要有以下材质：
1、不锈钢材质
优点：不怕磨损，不生锈。
缺点：样式单一，做工一般。
2、铜镀铬材质：现在市面上基本以此类产品为主，杆分为空心、实心两种，电镀分为亮光和磨砂两种。
1）、空心铜镀铬(多是圆杆，粗方杆一般也是)：优点：样式多，价格适中。缺点：怕磨损，最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落，有些小厂家为了压低价格，电镀层很薄，用不了多长时间电镀会脱落。易变形，正规厂家生产的一般都没这个问题！但有些厂家用的管一看比较粗，但管壁很薄，用用就坏了。
2)、全铜实心镀铬(一般是方管，有的为了证明是实心的，在杆两端特意拧了几个花)：优点：做工精细，电镀层比较厚，结实耐用。缺点：价格高，样式不如空心的多。
3、铝合金材质
优点：不怕磨损，轻巧耐用。
缺点：用时间长了可能会发乌。
不论是何种材质的卫浴五金，最好还是选择正规厂家生产的五金件进行产品的购买，确保其卫浴五金外观质感华丽，装饰性能强，最主要的是使用寿命长久。
7. 卫浴五金什么材质的好
卫浴五金一般分为三个组成部分。即底座(固定件)、连接件、功能件;底座有一面是紧贴墙面或板面，这一面一般是没有进行表面处理的。您只要看看它的颜色就基本上知道用的是什么材料了;连接件基本上都进行了表面处理，只能用以下的方法了;功能件大部分以管状、杆型状的原材料为主，如果管状物，其内壁一般也能看出来的。由于原材料的比重不同，所以体积大致相同的物件其重量是不一样的(轻质材料除外)。目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质： 卫浴五金件的材质分析： 1、不锈钢材质： 优点：不怕磨损，不生锈。缺点：样式单一，做工一般。 2、铜镀铬材质：现在市面上基本以此类产品为主，杆分为空心、实心两种，电镀分为亮光和磨砂两种。 1）、空心铜镀铬(多是圆杆，粗方杆一般也是)： 优点：样式多，价格适中。 缺点：怕磨损，最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落，有些小厂家为了压低价格，电镀层很薄，用不了多长时间电镀会脱落。易变形，正规厂家生产的一般都没这个问题！但有些厂家用的管一看比较粗，但管壁很薄，用用就坏了。 2)、全铜实心镀铬(一般是方管，有的为了证明是实心的，在杆两端特意拧了几个花)： 优点：做工精细，电镀层比较厚，结实耐用。缺点：价格高，样式不如空心的多。 3、铝合金材质： 优点：不怕磨损，轻巧耐用。缺点：用时间长了可能会发乌。 不论是何种材质的卫浴五金，小编建议你最好还是选择正规厂家生产的五金件进行产品的购买，确保其卫浴五金外观质感华丽，装饰性能强，最主要的是使用寿命长久。
8. 九牧五金件性价比怎么样
九牧是我国卫浴管件的佼佼者，质量可靠，价格也美丽，但是实用可靠，经久耐用，性价比绝对好，如果能接受价格，还是值得购买的，使用材料合格，制作工艺精良，家用卫浴产品使用九牧还是比较可靠的！
9. 日丰卫浴五金怎么样啊请大家给点建议
推荐呀，日丰卫浴这个牌子知名度蛮高的， 我这边蛮多人用的，性价比很高，还很耐用，可以选购。
10. 卫浴毛巾架管件不锈钢的好还是太空铝的好啊
不锈钢的材质前几年比较火，但是好多还是会有水渍附着，建议购买太空铝的。比较轻，承重也够。前面双十一在网上买的，科堡Coburg9.9元的，雅黑纸巾盒挺好的，那个就是太空铝材质。