『壹』 电缆线项目特征描述主义写什么
在电缆线的项目特征描述中,必须描述的内容有:1、涉及正确计量的内容;2、涉及结构要标的内容;3、涉及材质要求的内容;4涉及安装方式的内容。
『贰』 外墙面项目特征怎么写
墙体表面光洁平整、无修补痕迹、无接茬、观感好。
阴阳角垂直方正、符合质量规定要求。立面垂直度及表面平整度允许偏差应符合相关规定。
体墙表面无空鼓、无裂缝、点、色泽均匀。
『叁』 灯槽修复项目特征怎么写
清单“项目特征”描述,你知道该怎么填么? 在进行项目特征描述时,要掌握以下要点: 一、必须描述的内容 1、涉及正确计量的内容必须描述: ...
『肆』 工程量清单一个内容分别列了多项 那么编写项目特征的时候怎么写
看下面的例子就知道了:
1.土壤类别: 三类土;
2.基础类型: 条形基础;
3.垫层底宽版、底面积: 2M;
4.挖土深度权: 2.0M;
5.弃土运距: 5KM;
第1、4、5特征直接影响投标人的组价,必须准确无误
至于第3个特征只是用来区分基槽、基坑还是挖土方(注:凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽;沟槽长小于槽宽3倍,且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽度宽3m以外,坑底面积20m2以外,均按挖土方计算。)
第2个特征描述只是用来区分基槽还是基坑
『伍』 装饰工程预算中项目特征怎么编写比如楼地面工程量,600*600米色防滑地砖
可以抄这样描述,1、地面袭1:3干硬性水泥砂浆30mm厚;
2、3~5mm素水泥浆粘贴层;
3、600*600米色防滑地砖铺装;
4、清扫净面
『陆』 如何根据清单里面的项目特征来写施工方案
纠结的清单项目特征出路在何方?
叶子451
在清单项目特征编制中,编制方可能感觉比算工程量还要纠结,因为2008清单规范规定:“3.2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度,就是前半句许多清单编制人也没搞明白,因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力,造价人员跨越施工工艺、施工工序这一造价台阶需要一个很长的时间过程,让一个刚毕业的新手编制清单,准确、客观地描述项目特征是不可能的事情,随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。
还是拿地面找平层来说,全部工序顺序排列分为(1)放线(2)运料(3)搅拌(4)铺灰(5)搓压(6)压光(7)养护。如果说前3道工序施工方因没有描述不做,第4、5道工序无法进行,清单编制中,前3条工序不写可以,现在的工程,地面一般都有装饰面层,第6、7项清单描述写上都没人愿意做,不写就更让人忽略了,如果地面的装饰面层是块料面层,第6、7项省略最终对装饰工序费用影响不大,如果是木地板、地毯地面,第6、7项省略造成的起砂、空鼓问题,装修是只能衔拆除不合格水泥地面后重新找平。拆除重新施工的费用审计时又是一道难过的关。
现在2013清单规范又将取代2008清单规范,在新规范里,项目特征真应该借鉴国外清单的物料手册模式,既清单项目特征不再与清单其他项目编写到一起,而是单独编制与工程施工内容一致的物料手册,其形式结合了施工组织设计方案施工工艺章节;图集中的做法表;图纸设计说明中材料品牌、型号、技术参数要求等内容,一篇物料手册内容,代表着一个清单项目里的全部技术要求,里面的内容包含了材料、施工工序、工艺、施工环境、技术措施等内容,例如,物料手册描述:“此工序要求在高于5度的温度下施工”,如果施工环境温度达不到要求,怎么采取冬施措施就是投标方考虑的问题了,结算时只要物料手册里技术要求内容明确,就不会再有措施费漏项等问题争议出现。
还有就是复杂的装修工艺,如做个柜子,国内清单只能用文字描述,再简单的柜子做法,写多少话能让人看的明白?物料手册里就是简单地用一个节点图表述出来,柜子的尺寸、构造、五金件使用一目了然,国内装修遇到这种情况,最多在项目特征里标个图集编号,清单项目千变万化,土建、安装施工利用图集还能够操作,如果是装修施工,图纸上经常出现标新立异,让人想象不到的装修造型,灯槽、窗帘盒这种装修构件,随便哪一类都能设计出上百种造型,一本标准图集能包含多少装修内容,又怎么能跟上装修的脚步。项目特征的图形化是形势要求,国外的图纸很少见立面和节点图,节点图一般出现在物料手册里。如果把一张尺寸完整、材料描述齐全的节点图放入项目特征里,承包方在结算过程中再想从定额含量中做文章,自己都会觉得没有意思。
还有的清单编制人属于聪明类型,清单项目特征虽然不好编但容易抄,对着标准图集抄总不会问题,但等编完了,也发现问题出现了,如墙面抹水泥砂浆,标准图集上一般第一道工序是刷界面剂,什么是界面剂啊?什么用定额组价啊?这次轮到投标人一头雾水了,其实在不同的墙体材质上抹水泥砂浆,界面剂是完全不同的材料,红砖墙抹水泥砂浆前刷水,界面剂就是清水,砼墙抹水泥砂浆前用1:1水泥砂浆渗建筑胶拉毛,界面剂就是1:1水泥砂浆拉毛,轻体墙抹灰前挂钢丝网,界面剂就是钢丝网,界面剂的作用不就是为了使水泥砂浆与结构墙体粘结得更加牢固吗?用什么方法能达到这一目的,界面剂的选择用就是实现这一目的的措施方案了。清单项目特征有多少把其中的道理描述清楚了。
分部分项清单项目特征在哪个工程中都引起过争议,但真正编制清单项目特征的人谁又为此负过责任?谁又能拿着20-30元/建筑平米的咨询费对自己的失误负起责任。2013清单规范条款应该把清单项目特征编制的责任转移给设计方,中介机构只负责“项目编号、项目名称、单位、工程量”的编制,客观的做好标底造价工作,至于工程使用什么材料;达到什么功能;实现什么档次让建设方与设计方沟通协商,让他们两方去编制工程物料手册,实现设计、造价、施工各司其职,各自对自己的工作内容正直负起责任。
『柒』 套定额是根据项目特征来的 那要怎么来啊 看完项目特征我也不知道该怎么套用
项目特征有些是软件带的,好多是空的或者套话,你当然不知道该怎么套用,版但若很详细,比如砂浆的配合权比,砂浆的厚度就是你套定额的依据,还有些特殊要求,你不根据特征来,经常会少报漏报,比如防水这项,你看项目特征是涂膜防水还是卷材防水?要求是几布几油?做几层?这样你才能按特征描述套定额,比如门,看特征里面要求是否含锁、五金?门扇的基材是什么?油漆是什么要求,这样你才能对症下药!
『捌』 空调3p项目特征怎么描述
制冷能力为3匹的空调机,落地壁挂或吊顶,风管式或无风管直吹式,定频或变频,含智能控制,远端控制,自清洁功能,空气过滤功能,以及节能等级等项目的描述。
『玖』 分部分项工程量清单里项目特征描述栏 规范里有项目特征,工程内容,怎么确定清单里有哪些特征要写呢
做分部分项工程量清单,项目特征描述里面,不填开关盒安装
如果设计说明里没有要求使用塑料开关盒, 在项目特征描述里面,不填开关盒安装
每个清单子目的特征描述以规范要求为准,规范列明的特征项必须如实描述,其它的可以不管.
工程内容是规范默认的子目工作内容,不需要进行描述的.