❶ <悬赏！！>我们小区收了物业费，还要收“垃圾清运费”和“楼道照明费”，请问这样合理吗
在沈阳的时候我只听说办理入住的时候物业可以收取“垃圾清运费",这个垃圾清运版费并不包含在物业费里。但是我未听权说可以收取楼道照明费的。这个你可以打当地的物价局去问问。现将物业费的构成告知如下：1、管理和服务人员工资和福利费
2、公共设施设备日常运行维修和保养费
3、绿化管理费
4、清洁卫生费
5、秩序维护费
6、办公费
7、物业管理公司固定资产折旧费
8、公共部位、公共设施及公众责任保险费
9、经业主同意的其他费用。
❷ 小区物管费中是否包含垃圾处置费和公共照明费
我居住的小区除了物业费还另收公共照明费和清理垃圾费
❸ 物业公司收取的物业费垃圾处理费公共照明应计入什么科目
搜一下：物业公司收取的物业费垃圾处理费公共照明应计入什么科目
❹ 小区公共照明费包括哪些
包括小区的道路、绿地、公共场所、电梯和楼梯、层间、地库以及保安值班等空间照明。
❺ 小区照明费用如何收取
物业费来的构成：
1、管理服务人源员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
你所说的楼道照明电费应该不包括在内 这要看你们小区的电价是多少 如果是和供电局的出厂价一样的话 公共照明费用会按户公摊的 如果实行的是综合电价 则已经包括了公共照明。
❻ 小区收的物业费中是否包含楼道亮化和垃圾清理费
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部内位、共用设施设备的日常运行容、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
❼ 小区内的公共照明应该谁负担，是业主，还是应该物业公司，我们交的物业费中含不含公共照明部分
小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
(7)小区垃圾照明费包含什么扩展阅读：
《物业管理条例》物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
❽ 物业管理费包括什么垃圾转运费应该由谁交照明费是否包含在物业费内标准
物业服务费包括：人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费回用、绿化养护费答用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费公摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用；
你所问的都是物业公司收取物业费后，应该负责的事项。
❾ 物业管理费包括什么收取了物业管理费还应该收取停车费、公用照明费、垃圾清运费、电梯费么
根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目:
1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
3、绿化管理所需的全部费用；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费；
此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。
以上引用自
hu500108
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武林盟主
十六级
2-23
10:19
再补充几点：
1、停车费
是指对车辆在小区中停放车位的管理，即保证该车位的卫生，和基本情况得到维护，不被别的车辆占位停放；是场地管理费，并非车辆保管费，另有约定除外；
2、公共照明费，属于公共能耗费，有关规定其为另行收费，参照相关标准；
3、垃圾清运费，属于垃圾处理费用，是市政部门对装修垃圾要专门处理所收取的一项费用；物业公司只是代收。
4、电梯费，属于公共能耗费用，电梯的运行费，安检费，专业维护费等等.....
❿ 一级物业管理费包括电梯使用费.生活垃圾费楼道照明费以及二次增压费吗
一、是否一级服务等级标准，跟包不包括“电梯使用费、内生活垃圾费、楼道照明费、二次增容压费”没有关系，只能说明物业公司提供的物业服务质量好而已。
二、物业服务费用包括电梯使用费、生活垃圾费。
根据《物业服务收费管理办法的通知》第十一条：物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;
三、楼道照明费和二次增压费这两项费用属于公共能耗费，它们是否包含在物业服务费里取决于当地政策。
有些地方政策公共能耗费是可以按实际支出和约定方式向业主或物业使用人合理分摊，那就可以收取；有些地方政策则是把公共能耗费计入物业公共服务成本，那就不能重复收取了。
业主可以让物业公司出示由当地发改委（物价局）出具的《物业服务收费备案表》，里面会注明是否含有公共能耗费。